Дело № 2-915/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокск м ий районный суд в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что является собственником земельного участка и вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2 Домовладение совместной собственностью не является, так как унаследовано им после смерти отца. Ответчица добровольно выехала из жилого дома, на требования сняться с регистрационного учета не реагирует, и в течении двух лет не проживает в его доме, регистрация её по вышеуказанному адресу препятствует истцу в реализации его прав как собственника домовладения, а также влечет расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец ФИО1, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить, до судебного заседания истец представил подлинники документов, подтверждающих его доводы.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Исследованными в судебном заседании документами (данными общегражданского паспорта № истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№), выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№ справками АМС Калининского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. №), актовой записью № в свидетельстве о расторжении брака серии I-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. на ФИО2 (л.д№ договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии I-ИО № от №. (л.№), справкой главы АМСУ Калининского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д№), свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО4 cерии I-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№ свидетельством о рождении серии I-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 (л№ свидетельством о смерти серии I-ИО № от 09ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 (л.д.№ установлено следующее:

Истец является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения.

Ответчица, является бывшей супругой истца, брак которых расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирована в данном домовладении, но фактически в нем не проживает, истец ФИО1 проживает один.

Указанное домовладение было приобретено отцом истца - ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ., мать истца ФИО7 до смерти проживала в указанном домовладении, после чего истец унаследовал данное домовладение, в связи с чем дом совместной собственностью истца и ответчика не является.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется предписаниями ст.ст. 17 (ч.3), 35, 46 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации, ст.ст. 228, 229, 304, 305 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу которых только собственник имеет право на распоряжение имуществом, он же вправе требовать устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения, если докажет, что он является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с требованиями п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Статьями 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. за № 3, предусмотрена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства; то, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения; то, что регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.

Учитывая, что дом, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, договор найма жилого помещения с ней не заключался, истец несет дополнительное бремя расходов на содержание жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, что служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить (признать утратившей) право пользования ФИО2 жилым помещением - домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение служит основанием для снятия ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Выслать копию заочного решения ответчику не позднее, чем в трехдневный срок со дня его принятия с уведомлением о вручении, разъяснив ответчику право подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд.

Судья Е.А. Бондаренко