Дело №2-456/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Халиуллиной С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК имени Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК имени Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывает, что согласно договору найма жилого помещения и выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им. Н.К. Крупской истец зарегистрирована и проживает в квартире ***. Истец обратилась с письменным заявлением о приватизации данного жилого помещения к директору СПК имени Н.К. Крупской, данное заявление руководителем СПК имени Н.К. Крупской было подписано. Однако передать данное жилое помещение с баланса СПК имени Н.К. Крупской на баланс администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области директор СПК имени Н.К. Крупской отказался, свой отказ ни чем не мотивируя. Данное обстоятельство не позволяет ей передать документы в отдел приватизации для оформления данного жилого помещения в собственность. 

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру ***

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что жилое помещение было выделено им СПК им.Н.К.Крупской, выделенное ей как *** в 1983 году. 

Представитель ответчика СПК им. Н.К. Крупской в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. Дополнительно сообщает, что СПК им. Н.К. Крупской не обладает правоустанавливающими документами на жилой дом, расположенный по адресу: ***. Данное помещение не является собственностью СПК. Возражений против приватизации данного жилого помещения возражений не имеют. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО «Мелекесский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, от последнего в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

Из имеющихся в деле документов видно, что ФИО1 с **.**.**** зарегистрирована по адресу: *** (ранее до переадресации – ***, о чем имеется постановление «О корректировке адресов» главы Мелекесского района № 611 от 09.11.2004 года). В указанной квартире, помимо истца, в настоящее время никто другой не зарегистрирован. Истец в приватизации жилых помещений ранее не участвовал.

Данное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской. Год ввода в эксплуатацию 1995 г.

В деле имеется также копия технического паспорта на данное жилое помещение, которое, исходя из выписок из реестров муниципального имущества, не является муниципальной собственностью муниципального образования «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и не внесено в соответствующие реестры муниципального имущества. 

Исходя из справки Димитровградского филиала ОГУП БТИ, спорное жилое помещение по адресу: ***, в реестре ДФ не зарегистрировано.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №*** усматривается, что владельцем данного лицевого счета является ФИО1, которая проживает и зарегистрирована по адресу: *** производит оплату за содержание данного жилого помещения в соответствии с выставленными тарифами. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. 

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, прав собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. 

Спорное жилое помещение по адресу: ***, где проживает истец, не является муниципальной собственностью муниципального образования «Мелекесский район» и муниципальной собственностью муниципального образования «Новоселкинское сельское поселение», в реестры муниципального имущества не внесен. 

Кроме того, спорное жилое помещение отсутствует на балансе какого-либо органа или учреждения, помимо СПК Крупской. 

Однако данное жилое помещение было предоставлено истцу в установленном законом порядке, и вышеизложенные обстоятельства, как считает суд, не должны влиять на ограничение права истца на участие в приватизации правомерно занимаемого им жилого помещения. 

Он постоянно проживает и зарегистрирован в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимал и согласно закону обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом в порядке приватизации на *** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СПК имени Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на условиях приватизации.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с 04.10.2018г.

Судья: Ю.Н. Дибдина