Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 октября 2017 года п. Куркино

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Песковой Г.В.,

при секретаре Меджнуновой Р.А.,

с участием:

представителя истца ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1147/2017 по иску ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «ЭнергоГазИнвест-Тула», обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление) предоставленной по адресу: 

<

адрес> декабря 2014 по апрель 2016, в размере 84335 рублей 89 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) в размере 6336 рублей 91 копейка, судебные расходы по оплате госпошлины за исковое заявление в размере 2920 рублей 18 копеек. В обоснование иска сослалось на то, что ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» осуществляет функции по реализации тепловой энергии населению муниципального образования Куркинский район. Ответчики ФИО2 и ФИО3, являются нанимателями 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы, проживают и являются потребителями тепловой энергии. Однако за предоставленную им услугу плату не вносят. В отношении ответчиков был вынесен судебный приказ, которым задолженность была взыскана в полном объеме. Однако, по заявлению ответчика ФИО2, данный судебный приказ был отменен 28.02.2017 года. Задолженность ответчиков по оплате коммунальной услуги (отопление, горячая вода) перед истцом составляет 84335 рублей 89 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) составляет 6336 рублей 91 копейка. Истец свои обязательства по предоставлению коммунальной услуги (отопление, горячая вода) в указанный период выполнил в полном объеме. По изложенным основаниям, представитель истца просил иск удовлетворить в полном объеме.

Определением суда от 13.09.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «Ремонт». 

Определением суда от 28.09.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация муниципального образования Куркинский район. 

В судебном заседании представитель истца ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по доверенности ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что в их квартире отопления нет с 2014 года по настоящее время. Поскольку истцами не предоставляется им (ответчикам) услуга по отоплению квартиры, то истцы не имеют права требовать внесения платы за данную услугу. Они (ответчики) собственниками квартиры не являются, а проживают в квартире как наниматели. Обслуживание внутриквартирной системы отопления никто не производит, истец не брал на себя обязательств по обслуживанию системы отопления внутри их квартиры.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, в представленных в суд возражениях указала, что исковые требования не признает, поскольку истец не оказывал им услугу по отоплению их квартиры, и ему (истцу) не было известно, отапливалась ли квартира, в связи с чем, просила признать начисления незаконными. 

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Куркинский район по доверенности ФИО4 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ООО «Ремонт» в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3,4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из п.1 ст.539, п.1 ст.540, п.1 ст.544 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных, с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч.2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы по коммунальным расходам.

В силу ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. 9 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 года "О теплоснабжении", п. п. 43, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства 06.05.2011 года N 354, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Комитетом Тульской области по тарифам, установлены следующие тарифы на тепловую энергию:

- с 01 июля 2014 года – 2256 рублей 63 коп., за 1 Гкал; (постановление Комитета Тульской области по тарифам от 18.12.2013 № 47/2).

- с 01 июля 2015 года – 2772 рублей 33 копейки за 1 Гкал; (постановление Комитета Тульской области по тарифам от 19.12.2014 № 49/2) ( с учетом НДС).

Положениями пунктов 81, 82, 83, 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По данному делу установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Собственником данного жилого помещения является администрация МО Куркинский район Тульской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО Куркинский район Тульской области, выданной 21.09.2017, согласно которого, вышеуказанная квартира внесена в реестр муниципальной собственности МО Куркинский район под №.

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с 24.12.2004 года по настоящее время, ФИО3 с 24.09.1997 года по настоящее время, несовершеннолетний ФИО5 с 30.06.2015 года по настоящее время.

Из справок ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «Ремонт», администрации МО Куркинский район усматривается, что заявлений на некачественное теплоснабжение от ФИО2 ФИО6, проживающих по адресу: 

<

адрес>, за период с 2014 года по апрель 2016 года не поступало.

Из сообщения ООО «Ремонт» от 09.10.2017 года следует, что в 

<

адрес> с2010 года выбран непосредственный способ управления домом собственниками помещений, в подтверждение чего представлен протокол общего собрания собственников помещений от 26.09.2010. Кроме того, указали, что наниматель 

<

адрес> по вышеуказанному адресу ФИО2 пользовалась услугами ООО «Ремонт» до 01.01.2014 года, в настоящее время не пользуется услугами ООО «Ремонт», задолженностей не имеет, ФИО3 услугами ООО «Ремонт» не пользуется с 2010 года. Услугу по содержанию данного дома ООО «Ремонт» не оказывает.

Поставщиком тепловой энергии для жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула».

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истца, а также из исследованных письменных доказательств.

Обращаясь с исковыми требованиями, ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», указало на наличие оснований для взыскания задолженности за фактическое потребление тепловой энергии, оплату которой ответчики осуществляют не в полном объеме.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом осуществлялись поставки тепловой энергии ответчикам, в объеме и порядке, предусмотренном договором энергоснабжения, и, принимая, во внимание в силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность нанимателей своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков необходимо взыскать в солидарном порядке задолженность за фактически потребленную тепловую энергию, в размере 84335 рублей 89 копеек за период с декабря 2014 по апрель 2016. 

Расчет задолженности предоставленный истцом, суд находит верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством. Контррасчет ответчиками не представлен.

Представленные истцом доказательства, в обоснование своей позиции, а так же сведения с ООО «Ремонт», администрации МО Куркинский район, суд так же признает допустимыми и достоверными, доказательств их опровергающих ответчиками не представлено, не установлено их и в судебном заседании.

Доводы ответчиков ФИО2 и ФИО3 о том, что истец не предоставлял им коммунальную услугу (отопление), суд находит несостоятельными, поскольку доказательств в обоснование своей позиции ответчики не представили. Как установлено ранее, ответчики с заявлениями об отсутствии отопления или требованием о некачественном предоставлении коммунальной услуги (отопления) ни в ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ни в администрацию МО Куркинский район, ни в ООО «Ремонт», не обращались.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств не оказания коммунальной услуги (отопления) не представили.

Иные доводы ответчиков суд так же считает необоснованными, а поэтому их отвергает, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) в размере 84335 рублей 89 копеек, суд учитывает, что ее размер является соразмерным последствиям нарушения обязательства и не превышает суммы основного долга, оснований для ее уменьшения не имеется. Суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке пени в размере 6336 рублей 91 копейка. При этом, суд находит, что данный размер пени рассчитан верно, произведен в соответствии с действующим законодательством. Контррасчет ответчиками не представлен.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2920 рублей 18 копеек. Указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени за несвоевременное внесение платы, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление) за период с декабря 2014 года по апрель 2016 года в размере 84335 рублей 89 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) за тот же период, в размере 6336 рублей 91 копейка, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2920 рублей 18 копеек, а всего 93592 рубля 98 копеек. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 16 октября 2017 года

Председательствующий: