Дело №2-779

26 RS0028-01-2020-001622-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Черноволенко С.И.,

при секретаре – Авдеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Светлограда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Петровский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ..., обосновывая тем, что ФИО2 с *** не проживает по адресу: ..., никакого участия по оплате ЖКХ не принимает, а проживает по другому адресу, но по какому именно истцу не известно. Ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин. 

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, в случае неявки ответчика не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, ввиду надлежащего уведомления, почтовое уведомление возвращено с отметкой «истек срок хранения». Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. 

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению главы администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края --- от --- об утверждении акта государственной комиссии по приему в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по ..., утвержден акт государственной регистрации --- от ---. по приему в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по ..., ФИО1 с жилой площадью -.- кв.м., общей площадью -.- кв.м. и разрешена ФИО1 эксплуатация индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. 

Из постановления главы города Светлограда Петровского района о закреплении в собственность земельного участка площадью -.- кв.м. по ..., следует, что за ФИО1 закреплено в собственность бесплатно земельный участок площадью -.- кв.м. по .... 

Согласно кадастрового паспорта земельного участка выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата», правообладателем земельного участка с кадастровым номером ---, по адресу: ..., является ФИО1

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 г. за № 512 с изменениями от 28.03.2008г. за № 220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства, чего не делает ответчик.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета после выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из домовой книги следует, что ФИО2 имеет регистрацию по адресу: ....

В судебном заседании установлено, что соглашение между истцом и ответчиком, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым помещением, отсутствует. ФИО2 уклоняется от снятия с регистрации в доме, принадлежащем истцу. ФИО1 не поддерживает отношения с ФИО2 

Суд считает, что нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определённый срок, по адресу: .... 

На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, по адресу: ..., так как исковые требования истца законны, обоснованы и нашли свое подтверждение в суде. 

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением -удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением, по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может» быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья