Дело *

УИД 52RS0*-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Городец 09 марта 2021 года 

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Бубновой А.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, нотариусу ФИО3 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, нотариусу ФИО3 о признании права собственности земельные участки с кадастровым номером *, площадью 2100 кв.м. и кадастровым номером *, площадью 100 кв.м. в порядке наследования.

Требования мотивировав тем, что *** умер их дедушка ФИО4. Нотариусом г. Городца Нижегородской области открыто наследственное дело * и *** выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (зарегистрировано в реестре *). Наследниками, указанными в завещании в равных долях по 1/3 стали три его дочери ФИО5, *** года рождения, свидетельство РФ - XXIV *, ФИО6, *** года рождения, свидетельство РФ - XXIV *, ФИО7; *** года рождения, свидетельство РФ -XXIV *. Наследственное имущество согласно указанного свидетельства состояло из одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу ........ Указанный объект принадлежал наследодателю на основании справки *, выданной *** Зарубинской сельской администрацией Городецкого района Нижегородской области. Земельный участок площадью 22 сотки, находящийся в ......., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю за *, выданного ***, фактически состоял из двух земельных участков 2100 кв.м под ведение личного подсобного хозяйства и 100 кв.м. земля под домом, через полосный участок.

После смерти ФИО5, умершей *** в наследство вступила ее дочь ФИО2. Государственным нотариусом Первой Городецкой Государственной Нотариальной конторы ФИО8 Нижегородской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону от *** (реестровый *). Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ....... ......., ......., ......., с кадастровым номером *, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения (свидетельство о гос. регистрации Серия 52-АА *); 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 100 кв. м, расположенный по адресу: ......., получено свидетельство о государственной регистрации права Серия 52-АА *, кадастровый *; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2100 кв. м, расположенный по адресу: ......., получено свидетельство о государственной регистрации права Серия 52-АА *, с кадастровым номером *.

После смерти ФИО6, умершей ***, в наследство вступила ее дочь ФИО1. Нотариусом города Н.Новгорода *** ФИО3 открыто наследственное дело за *. Наследство, на которое выдано указанное Свидетельство состоит из 1/3 жилого дома находящегося в ......., с кадастровым номером *; 1/3 земельного участка с кадастровым номером *, площадью 733 кв. метра. (В итоге получилось 244 кв. метра).

Ошибки, допущенные при выписке и не замеченные нотариусом П. О.Н., были ФИО1 замечены не сразу. Осталось без внимания нотариусом то, что на первоначальном чертеже (приложение к свидетельству на право собственности на землю) изображено два отдельных земельных участка площадью 100 кв. м и 2100 кв.м. через полосный участок. Вместо 1/3 от 2200 кв.м. нотариусом П. О.Н. было написано в свидетельстве о наследстве 1/3 от 733, 3 кв.м. В итоге было потеряно 490 кв.м. (почти пять соток). На обращение к нотариусу (в устной форме) с просьбой об исправлении ошибок, был получен отказ.

В Федеральную кадастровую палату ФС гос. регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской обл. было направлено обращение от 13,12.2017 вхд * об исправлении допущенных ошибок. Так как вместо одного участка с кадастровым номером *, появились еще два участка с кадастровыми номерами * и *. Из-за чего происходят ошибки (межевание не делали). ФС гос. регистрации кадастра и картографии в лице зам. директора ФИО9 направила в адрес ФИО1 отказ в исправлении ошибок письмом *, с формулировкой: право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

После смерти тети ФИО7, умершей ***, было открыто наследственное дело * ФИО10 нотариусом города Бор областного значения Нижегородской области. В установленный срок и надлежащим образом было подано наследниками соответствующее заявление к нотариусу. Наследниками стали две ее племянницы: ФИО2 и ФИО1. Истцы приняли имущество, оставшееся после смерти ФИО7, умершей ***. состоящее из 1/3 на жилой дом. находящийся в ......., выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону по 1/2 доли на наследство с кадастровым номером *.

ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону от *** серия .......4 (запись в реестре *-*),

ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону от *** серия .......5 (запись в реестре *-*).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследователю на праве собственности земельные участки входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется, в том числе имущественные права и обязанности.

Для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются свидетельства о праве на наследство. Отсутствие государственное регистрации права собственности наследователя на земельные участки не является основанием для отказа наследнику о признание права собственности на земельные участки в порядке наследования. Факт наличия права собственности на данное имущество при отсутствии государственной регистрации может быть установлен судом на основании представленных наследниками документов.

Касательно земельных участков нотариусом г. Бор ФИО10 был сделан вывод о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на имущество, состоявшее из земельного участка, ввиду ранее допущенных ошибок при вступлении ФИО1 в наследство (после матери ФИО6). Путаница с кадастровыми номерами не позволила ввести в наследство на земельные участки ФИО2 и ФИО1, им было рекомендовано обратиться в суд (получено письменное извещение от *** *).

На сегодняшний день, на государственный кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами: * расположенный по адресу: ......., площадью 733 кв.м. Сведения о правообладатели земельного участка отсутствуют; * расположенный по адресу: ......., площадью 733 кв.м. В качестве правообладателя указана ФИО1 (1/3 доля в праве). Итого 244 кв.м. *, расположенный по адресу: ......., площадью 2100 кв.м. В качестве правообладателя указана ФИО2 (1/3 доля в праве). * расположенный по адресу: ......., площадью 100 кв.м. В качестве правообладателя указана ФИО2 (1/3 доля в праве). На государственный кадастровый учет также поставлен жилой дом с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., в качестве правообладателя указаны: ФИО2 и ФИО1, по ? доли.

В виду того, что при переходе по наследству вышеуказанных земельных участков, истцы лишены возможности реализовать свое право на вступление в права наследования в отношении указанного имущества.

Для устранения допущенной ошибки при регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки, необходимо исключить в ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами * площадью 1/3 от 733 кв.м. (244 кв.м) и участок с кадастровым номером * площадью 733,3 кв.м. (правообладатель отсутствует). Однако во внесудебном порядке данную процедуру осуществить невозможно в силу действующего законодательства.

Иным путем, кроме как в судебном порядке исключить из базы данных ЕГРН сведения о земельных участках истцы не могут. В административном порядке, истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, истцы вынуждены обратиться в суд. Имущество является наследственным имуществом ФИО7 и должно быть унаследовано его наследниками в соответствии с законом. Удовлетворение заявленных требований имеет для истцов юридическое значение, позволяющее им реализовать свое право на наследственное имущество, гарантируемое федеральным законодательством.

На основании изложенного, истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., площадью 1/3 от 733.33 кв.м. (244 кв. м) с видом использования ЛПХ (запись о регистрации права общей долевой собственности * от ***). Исключить из сведений ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером *. Исключить из сведений ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером *, сведения о правообладателях отсутствуют. Признать ФИО1 фактически принявшей наследство своей матери ФИО6 (но с ошибками) земельный участок с кадастровым номером * площадью 1/3 от 2100 кв. м. Признать ФИО1 фактически принявшей наследство своей матери ФИО6 (но с ошибками) земельный участок площадью 1/3 от 100 кв.м. с кадастровым номером *. Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти своей тети ФИО7 *** на 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером * площадью 1/3 от 2100 кв. м, с видом разрешенного использования под личное подсобное хозяйство, находящейся по адресу: ........ Также на 1/6 долю на земельный участок, состоящий из 1/3 100 кв.м. с кадастровым номером * земля под домом. Всего 1/6 от 22 сотки, находящейся по адресу: ........ Признать ФИО2 фактически принявшей наследство после смерти своей тети ФИО7, умершей ***, право на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером * площадью 1/3 от 2100 кв.м с видом разрешенного использования под личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: ........ Также 1/6 долю на земельный участок, состоящий из 1/3 100 кв.м. с кадастровым номером * земля под домом. Всего 1/6 от 22 сотки, находящейся по адресу: ........

На основании ст. 39 ГПК РФ истцы уточнили исковые требования, просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., площадью 1/3 от 733.33 кв.м. (244 кв. м) с видом использования ЛПХ (запись о регистрации права общей долевой собственности * от ***). Исключить из сведений ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ........ Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером *. Признать право собственности за ФИО1 фактически принявшей наследство своей матери ФИО6 наземельный участок с кадастровым номером * площадью 1/3 от 2100 кв. м. Признать право собственности за ФИО1 фактически принявшей наследство своей матери ФИО6 на земельный участок площадью 1/3 от 100 кв.м. с кадастровым номером *. Признать право собственности за ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти своей тети ФИО7, умершей ***, на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером * площадью 1/3 от 2100 кв. м, с видом разрешенного использования под личное подсобное хозяйство, находящейся по адресу: .......; на 1/6 долю на земельный участок, состоящий из 1/3 100 кв.м. с кадастровым номером * земля под домом. Всего 1/6 от 22 сотки, находящейся по адресу: ........ Признать право собственности за ФИО2 фактически принявшей наследство после смерти своей тети ФИО7, умершей ***, на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером * площадью 1/3 от 2100 кв.м с видом разрешенного использования под личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: .......; на 1/6 долю земельного участка, состоящего из 1/3 100 кв.м. с кадастровым номером * земля под домом. Всего 1/6 доли от 22 сотки, находящейся по адресу: ........

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечена администрация Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, по существу исковых требований пояснила, что ее дедушке ФИО4 принадлежала земля, площадь. 0,22 Га – 22 сотки. У дедушки было три дочери ФИО5, ФИО6 и ФИО7. После смерти дедушки все три дочери вступили в права на наследство в равных долях, по 1/3 доли каждой. Сначала умерла ФИО5, после ее смерти в права наследования вступила ее дочь ФИО2, потом умерла мать истца, ФИО6. При вступлении в права наследования после своей матери, она обратилась к нотариусу П., которой при выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону была допущена ошибка, а именно согласно свидетельства, выданного нотариусом, она вступила в права наследства на 1/3 долю от земельного участка площадью 733 кв.м.. Данную ошибку она обнаружила при регистрации права собственности на земельный участок. При обращении в Росреестр ей пояснили, что данную ошибку можно исправить только в судебном порядке. Потом умерла третья дочь ее дедушки, ее тетя, ФИО7. После ее смерти к нотариусу обратились она и ФИО2, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону им было отказано, т.к. нотариус не видел точной принадлежности земельных участков ФИО7, в связи с чем им также пришлось обратиться в суд. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик нотариус П. О.П. о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что является ненадлежащим ответчиком, т.к. в отношении нотариуса по материалам дела исключается предположение как о субъекте спорной юридической обязанности или ответственности, т.е. как об обязательном участнике спорного материального правоотношения. Считает, что нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, администрация Зиняковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает, что нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении их от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца ФИО1, изучив и исследовав представленные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на него является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти I-TH * от ***. (л.д. 30).

После смерти ФИО4 наследниками в равных долях по 1/3 доли его имущества, состоящего из жилого дома, расположенного в ....... ......., и земельного участка размером 0,22 Га, находящегося в ....... ......., стали ФИО7, ФИО6 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ***, выданным нотариусом ........ (л.д. 13).

ФИО6 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ......., общей площадью 0,22 Га, доля в праве 1/3 площадью 733,3 кв.м., о чем ей выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXIV * от *** (л.д. 14-16).

ФИО7 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ......., общей площадью 0,22 Га, доля в праве 1/3 площадью 733,3 кв.м., в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXIV * от ***. (л.д. 17-19).

ФИО5 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ......., общей площадью 0,22 Га, доля в праве 1/3 площадью 733,3 кв.м., о чем также выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXIV * от ***. (л.д. 20-23).

В приложениях к указанным выше свидетельствам на право собственности на землю имеются планы на участок земли, передаваемый в собственность. В соответствии с чертежами планов, земельный участок, передаваемый в собственность, площадью 0,22 Га, состоит из двух земельных участков, площадью 100 кв.м и 2100 кв.м соответственно. 

Таким образом, судом установлено, что в наследственную массу после смерти ФИО4 входили два земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ......., площадью 100 кв.м и 2100 кв.м.

ФИО5 умерла ***. (л.д. 28)

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .......; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: .......; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: ......., ........

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного *** нотариусом Первой Городецкой государственной нотариальной конторы Нижегородской области ФИО8, дочь ФИО5, ФИО2 приняла указанное наследство в установленные законом сроки. (л.д. 24-25).

*** ФИО2 зарегистрировала право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером *, общей площадью 16,6 кв.м., расположенного по адресу: ......., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации * (л.д. 37); на 1/3 долю на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: ......., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации * (л.д. 35); на 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: ......., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации * (л.д. 38).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от *** жилому дому с кадастровым номером *, общей площадью 16,6 кв.м., расположенного по адресу: ......., присвоен кадастровый * (л.д. 40).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от *** земельному участку с кадастровым номером *, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: ......., присвоен кадастровый * (л.д. 42).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от *** земельному участку с кадастровым номером *, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: ......., присвоен кадастровый * (л.д. 43).

ФИО6 умерла *** (л.д. 29).

Как установлено судом, после смерти ФИО6 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .......; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: .......; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: ........ 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № * от *** наследником после смерти ФИО6 является ее дочь ФИО1, которая приняла наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером *, общей площадью 16.6 кв.м., расположенный по адресу: .......; расположенный на земельном участке площадью 733 кв.м.. Также на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 733 кв.м., расположенный по адресу: ........ (л.д. 32).

*** ФИО7 умерла (л.д. 26).

Как установлено судом, после смерти ФИО7 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .......; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: .......; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: ........ 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

После смерти ФИО7, ФИО1 и ФИО2, приняли наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ......., общей площадью 16,6 кв.м. с кадастровым номером *, по 1/6 доли в праве собственности (л.д. 33-34).

Согласно исследованной в судебном заседании инвентаризационной описи ФИО6 и ФИО7 принадлежат два земельных участка площадью по 733,33 кв.м. соответственно (л.д. 128).

Из ответа филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области от *** * установлено, что данные о земельных участках с кадастровыми номерами: * и * внесены в Единый государственный реестр земель, как ранее учтенные на основании инвентаризационной описи (перечня ранее учтенных земельных участков), подготовленной и направленной в орган кадастрового учета в соответствии с «Указаниями территориальных органной Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках ГЗК-1-Т.Р-11-02-01» (л.д. 123-126). 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данные о вышеуказанных земельных участках, площадью по 733,33 кв.м. внесены в Единый государственный реестр земель в ходе выполнения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках с присвоением соответствующих кадастровых номеров, а именно * и *.

На основании изложенного, судом установлено, что земельные участки площадью по 733 кв.м. с кадастровыми номерами * и *, расположенные по адресу: ......., в натуре не выделялись и не существуют. Сведения об их площади в 733 кв.м. соответствуют размеру 1/3 идеальной доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 2200 кв.м., который перешел в собственность ФИО6 и ФИО7 по 1/3 доли в праве по наследству после смерти ФИО4.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону № .......4 от *** в собственность ФИО1 перешла не 1/3 доли в праве на самостоятельный обособленный земельный участок площадью 733 кв.м., поскольку указанный в свидетельстве земельный участок фактически является выражением 1/3 доли многоконтурного земельного участка общей площадью 2200 кв.м., состоявшего из двух земельных участков: площадью 100 кв.м. с кадастровым номером * и земельного участка площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером *.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО1 в установленный законом срок приняли наследство после смерти ФИО7, путем обращения с заявлением к нотариусу, то в силу ст. 1152 ГК РФ приняли все причитающееся им наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки площадью 100 кв.м. и 2100 кв.м., расположенные по адресу: ......., с кадастровыми номерами * и * соответственно. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 4 п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что существующее положение нарушает права истца как собственника земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., площадью 1/3 от 733.33 кв.м. (244 кв. м) с видом использования ЛПХ (запись о регистрации права общей долевой собственности * от ***), исключении из сведений ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами *, и считает обоснованной мерой восстановления нарушенного права признания за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 100 кв.м. по адресу: ......., кадастровый *, и на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. по адресу: ......., кадастровый *.

Иск о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок кадастровый * по адресу ......., заявлен ФИО1. с целью изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами, с которыми закон связывает прекращение прав собственности. Такое требование по своему характеру, целевой направленности и условиям предъявления соответствует способу защиты, указанному в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от *** N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При этом суд отказывает в удовлетворении исковых требований к нотариусу нотариального округа город областного значения Нижний Новгород ФИО3, так как, нотариус является ненадлежащим ответчиком, учитывая, что не имеет никакого материального интереса к спорному наследственному имуществу.

Как указано выше, и подтверждается представленными в суд материалами, единственными наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО7, в том числе в виде 1/3 доли в праве на спорное имущество, являются ФИО2 и ФИО1.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателей, либо нетрудоспособных иждивенцев в суд не представлено.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 п. 52 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, при указанных обстоятельствах решение суда, является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП и обязательным для регистрационного органа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 733.33 кв.м расположенный по адресу: ........

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, исключив из него сведения о земельном участке, общей площадью 733 кв.м, кадастровый *, расположенный по адресу: ....... (снять его с государственного кадастрового учета).

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, исключив из него сведения о земельном участке, общей площадью 733 кв.м, кадастровый *, расположенный по адресу: ....... (снять его с государственного кадастрового учета).

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 2100 кв. м, расположенный по адресу: ........

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 100 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ........

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 2100 кв. м, расположенный по адресу: ........

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 100 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ........

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 2100 кв. м, расположенный по адресу: ........ 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 100 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ........

Ответчик вправе подать в Городецкий городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Д. Самарина

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2021 года.