Дело №2-1508/2020

76RS0008-01-2020-001856-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 ноября 2020г. г. Переславль-Залесский 

Переславский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ивановой Ю.И., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леонтьевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, просит обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, а так же расположенный на нем жилой дом, площадью 140 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО3

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО3 является должником по исполнительному производству о взыскании долга по договору займа, возбужденному на основании исполнительного документа серии ФС 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта>., выданного Усманским районным судом по делу №2-784/2017. По состоянию на 07.08.2020г. общая сумма долга составляет 710 200 рублей. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. Согласно данным ЕГРП ФИО3 является собственником указанного земельного участка и жилого дома. 

Истец в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, заказное письмо с судебной повесткой возвращено в связи с истечением срока хранения. Каких-либо заявлений от ФИО3 не поступило. 

Представители третьих лиц - Переславского РОСП УФССП России по Ярославской области и Усманского РОСП УФССП России по Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Из Усманского РОСП УФССП России по Липецкой области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Нормами ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества допускается в случае, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со статьей 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в рамках возбужденного 

<

дата скрыта>. Усманским РОСП УФССП России по 

<

адрес скрыт> в отношении должника ФИО3 исполнительного производства 

<

номер скрыт>-ИП, у последнего имеется задолженность перед ФИО1 в размере 710 200 рублей. Как указывает ФИО1 своем исковом заявлении и подтверждается сведениями на официальном сайте ФССП России, указанная задолженность ответчиком не погашена. 

В порядке исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> и расположенного на нем дома по адресу: 

<

адрес скрыт> 

Согласно выпискам ИЗ ЕГРН, собственником данных объектов с 2014 года является ФИО3 Дом является нежилым зданием (л.д. 12-19).

Разрешая заявленные исковые требования суд находит, что судебное решение о взыскании с ответчика ФИО3 долга до настоящего времени не исполнено, в рамках исполнительного производства имеется задолженность в размере 710 200 рублей, при этом длительное неисполнение, затягивание реального исполнения решения суда снижает его эффективность, нарушает положения действующего законодательства, кроме того, нарушает баланс интересов должника и взыскателя по делу, что противоречит общим принципам правосудия. 

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ, а именно статьей 446 ГПК РФ.

Так, согласно абзацам 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельный участок, на котором оно расположено, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно выпискам из ЕГРН, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 28 068 рублей, нежилого здания (дома) – 194 940 рублей. Сведений об иной стоимости объектов в материалах дела не имеется. При этом, спорное имущество, принадлежащее ответчику ФИО3 и расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт> не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Оценив представленные доказательства в совокупности и во взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела и представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и исполнения денежного обязательства ответчика путем обращения взыскания на принадлежащие ему земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> и расположенный на нем дом (нежилое здание), путем продажи с публичных торгов. При этом суд учитывает, что стоимость спорного имущества соразмерна размеру образовавшейся задолженности ответчика перед истцом.

Ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на указанное выше имущество, он не доказал несоразмерности долга и стоимости имущества, и не заявил об обращении взыскания, в первую очередь, на другое принадлежащее ему имущество.

Кроме того, суд так же принимает во внимание, что исполнительное производство возбуждено в 2018 году, следовательно, судебный акт не исполняется в течение длительного периода времени - более двух лет. Сумма долга за истекшее время не уменьшилась. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт> и находящийся на нем дом (нежилое здание), принадлежащие на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.И. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2020г.