Дело№2 - 3836/2017 25 декабря 2017 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи ПоповойД.В.,

при секретаре НемцовойС.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования «Северодвинск» (далее -администрация МО «Северодвинск», Администрация Северодвинска) обратилась в суд с исковым заявлением к М.Н.АБ. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение, квартира).

Требования мотивирует тем, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением на основании решения профсоюзной организации Северодвинского леспромхоза. На момент распределения жилых помещений гражданам жилищный фонд в п.Белое озеро принадлежал Северодвинскому леспромхозу. После его ликвидации правоустанавливающие документы на пользование спорным жилым помещением в архив Белозерского территориального отдела Администрации Северодвинска не передавались. Согласно карточке регистрации М.Н.АВ. зарегистрирована в данной квартире 20.11.1972 (л.д.4).

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 15.06.2017 составила 5241 руб. 95 коп., самостоятельная оплата за жилое помещение не производится с февраля 2016 года. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени. Администрация Северодвинска просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Ч. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что имеющаяся задолженность жилищно – коммунальных услуг согласно сведениям СМУП «Белое озеро» не погашена по настоящий момент. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом в установленном порядке по адресу места регистрации, что подтверждается адресной справкой (л.д.24). Ответчик судебное извещение не получила, почтовый конверт возвращён в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением на основании решения профсоюзной организации Северодвинского леспромхоза. На момент распределения жилых помещений гражданам жилищный фонд в п.Белое озеро принадлежал Северодвинскому леспромхозу. После его ликвидации правоустанавливающие документы на пользование спорным жилым помещением в архив Белозерского территориального отдела Администрации Северодвинска не передавались (л.д.5). Согласно карточке регистрации М.Н.АВ. зарегистрирована в данной квартире 20.11.1972 (л.д.4).

В марте 2013 года между Управлением муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска и ответчиком М.Н.АБ. заключен договор социального найма жилого помещения №14953 (л.д.14-15). 

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 15.06.2017 составила 5241 руб. 95 коп., самостоятельная оплата за жилое помещение не производится с февраля 2016 года. По состоянию на 25.12.2017 по сведениям СМУП «Белое озеро» составляет 7725 руб. 13 коп.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени согласно акту управляющей организации СМУП «Белое озеро» от 04.04.2017 (л.д.11).

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается справкой Белозерского территориального отдела Администрации Северодвинска от 06.04.2017 (л.д.7), а также адресной справкой от 01.08.2017 (л.д.24).

Определением суда от 19.09.2017 был объявлен розыск ответчика. Согласно справке – докладу о проведённых розыскных мероприятиях от 28.11.2017 судебного пристава – исполнителя И., в последний раз М.Н.АВ. обращалась за медицинской помощью в 2014 году. В настоящее время лечение не проходит. В амбулаторной карте указан адрес фактического проживания: 

<

адрес>

ОВМ ОМВД России по г.Северодвинску представили карточку формы 1П, из которой усматривается, что М.Н.П. получала новый паспорт 21.04.2016 в связи с утратой старого. Адресом своего проживания указала: 

<

адрес> В ходе проверки указанного адреса дверь в квартиру никто не открыл. При опросе соседей было установлено, что М.Н.АВ. является собственником квартиры, длительное время проживала в квартире одна., однако в связи с тяжёлым состоянием здоровья более года назад её увезли к себе родственники. В итоге установлено местонахождение ответчика М.Н.АГ. по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире ответчик проживает вместе с внучкой 

<

данные изъяты> которая пояснила, что ответчик не намерена возвращаться в г.Северодвинск, так как имеет проблемы со здоровьем.

Ответчиком не представлено в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ доказательств внесения платы за жилое помещение, в том числе и после предъявления истцом к ней иска о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со статьёй 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьёй 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя в другое место жительства.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимыми обстоятельствами по спорам данной категории являются следующие: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время.

Ответчик не представила в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ суду доказательств того, что она имеет намерение продолжить пользоваться спорным жилым помещением. На наличие таких обстоятельств ответчик не ссылается.

Также ответчик не представил доказательств исполнения обязанностей как нанимателя спорного жилого помещения.

Ответчик не представил доказательств, что выезд её из спорного жилого помещения не являлся добровольным либо был вынужденным, обусловлен уважительными причинами, что имеются препятствия в пользовании спорным жилым помещением. На такие обстоятельства ответчик не ссылалась, и из материалов дела наличие таких обстоятельств также не усматривается. Более того, из справки – доклада о проведённых розыскных мероприятиях от 28.11.2017 судебного пристава – исполнителя И. следует, что М.Н.АВ. фактически проживает по адресу: 

<

адрес> вместе с внучкой 

<

данные изъяты> которая пояснила, что ответчик не намерена возвращаться в г.Северодвинск, так как имеет проблемы со здоровьем.В ходе телефонного разговора Т. подтвердила указанные обстоятельства, дополнительно указав, что оплата жилищно – коммунальных услуг производиться не будет.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик добровольно, по собственной воле выехала из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в том числе со стороны истца, для ответчика отсутствовали, намерения пользоваться спорным жилым помещением ответчик не имеет, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, то есть ответчик отказалась от исполнения своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Следовательно, в соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск администрации МО «Северодвинск» и признает М.Н.АД. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственной пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты> рождения, с регистрационного учёта по адресу: квартира 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В.Попова