Дело № 2-2417/24

25RS0005-01-2024-002471-72

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А. 

при секретаре Ларине В.Р.,

с участием старшего помощника прокурора 

Первомайского района г. Владивостока ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.05.2011. Между сторонами заключен брачный договор, удостоверенный нотариально (запись в реестре №), по условиям которого указанная квартира является личной собственностью ФИО3 В жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО7, дочь, ФИО7, сын, ФИО4, бывший супруг. 29.11.2023 брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Первомайского судебного района г. Владивостока, в связи с чем ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление только в части требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, суду пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил. Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, суду показала, что знакома с истцом и ответчиком более десяти лет. Спорная квартира приобретена за счет ипотечных денежных средств, в настоящее время в жилом помещении проживают ФИО3 и ее сын. Ответчик около полугода назад выехал из квартиры, приблизительно после расторжения брака, забрал инструменты, которые хранились в жилом помещении. Бремя содержания квартиры несла ФИО3 Была в квартире около трех недель назад, ответчика и его вещей не видела. Конфликтов не было, выезд носил добровольный характер. 

В судебном заседании допрошенный свидетель ФИО9, суду показала, что знакома с истцом порядка шести лет, была в гостях один раз два года назад. Знает о том, что истец делала ремонт в квартире, со слов истца знает о том, что жилое помещение находится в ипотеке, оплачивать обязательство ответчик не помогал, о наличии конфликтов истец не рассказывала. 

В судебное заседание не явился ответчик, извещен судом о месте и времени судебного разбирательства. Истец просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Судебная повестка, направленная заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу статей 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковое требование подлежит удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО3 с 20.05.2011 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке по Форме №10 ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом помещении.

12.05.2011 между сторонами заключен брачный договор, из которого следует, что на жилое помещение по 

<

адрес> режим общей совместной собственности супругов не распространяется, данное жилое помещение находится в собственности ФИО3

Из ответа нотариуса следует, что брачный договор не изменялся и не отменялся.

Решением мирового судьи судебного участка № 10 Первомайского судебного района г. Владивостока от 29.11.2023 расторгнут брак между ФИО3 и ФИО4

Учитывая, что стороны совместное хозяйство не ведут, брачные отношения прекращены, ответчик бремя содержания квартиры не несет, выехал из жилого помещения, членом семьи собственника не является, факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права ФИО3 как собственника жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах суд считает обоснованным признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для удовлетворения искового заявления о выселении суд не находит по причине того, что ответчик в жилом помещении не проживает, кроме того, данное требование представитель истца в судебном заседании не поддержал. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО4, 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО3, 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста руб.). 

В удовлетворении искового заявления ФИО3 о выселении отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Долженко 

Мотивированный текст решения изготовлен 01.08.2024