Дело № 2-514/2025

39RS0001-01-2024-007438-68

2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к Министерству обороны Российской Федерации, в обоснование указав на то, что квартира 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставлена ФИО1 ФГУ «КЭЧ района» Министерства обороны РФ в соответствии с действующим законодательством по договору социального найма от 25 октября 2010 года № 970. Квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. Истец является нанимателем указанной квартиры, вместе с ним в квартиру вселены члены его семьи ФИО2 – супруга, ФИО6, - сын, ФИО9 – невестка, ФИО3 - внук. Истцы обратились с заявлением о передаче в долевую собственность указанной квартиры в порядке приватизации, однако в бесплатной передаче квартиры ответчиком необоснованно было отказано, поскольку, по мнению представителя ответчика, не представлены документы о том, что по месту жительства ранее право на участие в приватизации не было реализовано. Однако в подтверждение была представлена справка. Между тем на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истцы имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры. Просили признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – 

<

адрес>.

В качестве соответчика к участию в деле привлечено ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО9

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов просил рассмотреть дело в отсутствие истцов. В ранее состоявшемся судебном заседании представитель пояснил, что в соответствии с действующим порядком были предоставлены документы, однако ответчик в лице филиала указал на их недостаточность, однако иных документов не имеется, право на приватизацию жилого помещения не было реализовано. Кроме того, с момента вселения в квартиру технические характеристики квартиры не изменялись.

Ответчики не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» в лице отдела Калининградского управления филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» ФИО7 просила в иске отказать, поскольку не представлены документы о том, что право на приватизацию до 1998 года не было реализовано.

Исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Приказом Министерства обороны РФ от 10 ноября 2022 года № 676 утвержден порядок передачи жилых помещений фонда МО РФ в порядке приватизации.

Судом установлено, что 25 октября 2010 года ФГУ «КЭЧ района» Министерства обороны РФ (наймодатель) и наниматель ФИО1 заключили договор социального найма на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 62,% кв. м, в том числе жилой – 35,8 кв. м, по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: жена ФИО2, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно дополнительному соглашению к договору от 11 июля 2019 года в качестве члена семьи вселена невестка ФИО9,

Согласно дополнительному соглашению к договору от 27 ноября 2023 года в качестве члена семьи вселен внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанная квартира является собственностью Российской Федерации.

ФИО9 (невестка) и ФИО4 (сын) от участия в приватизации квартиры отказались, дали нотариальное согласие на приватизацию на имя истцов.

Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

В специализированный жилищный фонд занимаемая истцами квартира не включалась.

28 ноября 2023 года истцы обратились к ответчику по вопросу приватизации указанной квартиры.

23 июля 2024 года принято решение об отказе в передаче жилого помещения в порядке приватизации ввиду неполного представления документов, а именно документов, подтверждающих неиспользванное ранее право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года ФИО1, и ФИО2

Вместе с тем из представленных истцами документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ истцы до настоящего времени не воспользовались.

Истцы с 08 декабря 1992 года по 07 февраля 1995 года проживали в 

<

адрес>, общежитие, с 07 февраля 1995 года по 28 февраля 2007 года в этом же поселке, 

<

адрес>, с 28 февраля 2007 года по 19 октября 2010 года в этом же поселке 

<

адрес>.

По указанному адрес расположен закрытый военный городок, в котором истцы проживали на основании распоряжения Правительства от 01 июня 2000 года № 752-Р, что подтверждается соответствующей справкой от 2009 года.

20 октября 2010 года указанное служебное жилье было сдано, что подтверждается справкой АА №.

Представленные документы и установленные судом обстоятельства утвержденному Приказом Министра обороны РФ от 10 ноября 2022 года № 676 порядку передачи жилых помещений, относящихся к жилищному фонду Министерства обороны РФ, в собственность не противоречат.

Согласно ответу на запрос суда от 26 февраля 2025 года Бежецкое отделение ГБУ «Центр кадастровой оценки» сообщает о том, что истцы правообладателями по предыдущему месту жительства не значатся.

Доказательств обратному не представлено.

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, изменения в квартиру с момента заключения договора социального найма не вносились.

Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, в специализированный жилищный фонд не включалась, истцы занимают указанную квартиру по договору социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, право истцов на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, другие члены семьи истца выразили согласие на приватизацию жилого помещения на имя истцов, суд полагает исковые требования о признании за истцами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ( паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - двухкомнатную квартиру площадью всех частей квартиры 64,3 кв. м, общей площадью – 62,5 кв. м, в том числе жилой площадью 35,8 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 марта 2025 года.

Судья Е.А. Седова