Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Окуловка 07 февраля 2018 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кашеварова П.К.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

при секретаре Григорьевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой ФИО8 к Администрации Боровёнковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Окуловский районный суд Новгородской области с иском к Администрации Боровёнковского сельского поселения о признании права собственности на 

<

адрес> по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей, в связи с работой на предприятии «

<

данные изъяты>», была предоставлена 

<

адрес>. Дом был построен предприятием 

<

данные изъяты>, который на 1989 год был приобретен предприятием «

<

данные изъяты>», ордера на занятие жилой площади не выдавались. С момента заселения до настоящего времени она проживает в данной квартире. В настоящее время право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества не числится. Поскольку квартира в муниципальную собственность передана не была, истец не имеет возможности реализовать свое право на ее приватизацию иным путем, кроме судебного.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, так же пояснили, что предприятия «

<

данные изъяты>» и «

<

данные изъяты>» прекратили свое существование в 1990-х годах.

Представитель ответчика - Администрации Боровёнковского сельского поселения в суд не явился, уведомлен о явке надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла данной статьи Закона следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Пунктами 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ч.1 ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.

Согласно трудовой книжке, ФИО1 работала на предприятии «Окуловкаагромпромэнерго» с 01.09.1989 по 18.07.1996.

Согласно справке Администрации Боровёнковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

адрес>, расположенная в жилом 

<

адрес>, в реестрах муниципальной собственности Боровенковского сельского поселения не числится.

Согласно справке Администрации Окуловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, расположенная в жилом 

<

адрес>, в реестрах муниципального имущества муниципальных образований «Окуловское городское поселение» и «Окуловский муниципальный район» не числится.

Из справки Администрации Окуловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, за это время не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования на территории Окуловского муниципального района.

Сведений о других лицах, зарегистрированных в спорной квартире, не имеется.

ФИО1 не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, что подтверждается также справкой Администрации Боровёнковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, факт проживания истца по вышеуказанному адресу с 1989 года и несения бремени содержания спорной квартиры.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер объекта 

<

данные изъяты>).

В собственности недвижимого имущества истец не имеет.

Согласно сообщению Администрации Боровёнковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями о том, находится ли жилой 

<

адрес>, в аварийном состоянии, не является ли он служебным помещением, и не находится ли он в закрытом военном городке, не располагают.

Согласно сообщению Администрации Окуловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, информации об отнесении 

<

адрес> к служебным жилым помещениям и признания его аварийным, в Администрации Окуловского муниципального района нет.

До настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано. Таким образом, истец вправе приватизировать, то есть приобрести в собственность, занимаемое им жилое помещение.

Учитывая, что истец проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, фактически была вселена в него нанимателем в установленном законом порядке, несет бремя его содержания, в настоящее время её право на указанное жилье никем не оспаривается, суд считает заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьевой ФИО9 удовлетворить.

Признать за Григорьевой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 февраля 2018 года.

Председательствующий: Кашеваров П.К.