№2- 572/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года г.Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Константиновского городского поселения, третьи лица Нотариус Константиновского нотариального округа, ФИО3, Константиновский филиал ГУПТИ РО о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А. Е. П., которая приходилась им матерью, которая до своей смерти не успела оформить свои наследственные права на недвижимое имущество после смерти ее мамы – А. А. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти А. Е. П. открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В течении установленного законом времени истцы обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после умершей А. Е. П., но в связи с разночтением площадей в правоустанавливающих документах – свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 14.06.1989 года зарегистрированное в реестре нотариуса за №1124 и в сведениях ЕГРН, нотариус Константиновского нотариального округа отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании изложенного просят суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А. Е. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 111 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 111 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 111 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующий по доверенности, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и в окончательном виде просил суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А. А. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 111 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 111 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 111 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, согласно заявлений просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО4, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, поддержал доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Константиновского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Третьи лица ФИО3, представитель Константиновского филиала ГУПТИ РО, нотариус Константиновского нотариального округа в судебные заседания не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, согласно заявлений просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело в отношении не явившегося представителя ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1152, ч.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным частями 1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В силу ст. 131 ГК РФ (пункты 1, 3, 6) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту закон) устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г.).

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В соответствии Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 1998 года N 237 "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (далее - Постановление N 237) (действовало в период с момента вступления в силу Закона о регистрации прав вплоть до создания в регионах учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) было установлено, что "До создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав централизуемая доля средств за регистрацию перечисляется: органами технической инвентаризации и жилищными органами - на счет Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике; на счет Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам - органами по земельным ресурсам и землеустройству; органами по управлению государственным и муниципальным имуществом - на счет Министерства государственного имущества Российской Федерации" (п. 2). 

Данный нормативный акт был принят с целью решить проблему, которая возникла после введения в действие Закона о регистрации прав. Момент вступления в силу данного Закона и границы времени на создание системы учреждений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок по времени не совпадали. Закон вступил в силу 31 января 1998 года, с 31 января 1998 года по 1 января 2000 года в субъектах Российской Федерации должны были быть созданы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, образовался промежуток времени, в течение которого в регионах Российской Федерации, муниципальных образованиях такие учреждения еще не были созданы. При этом Закон уже действовал, а значит, все это время субъекты гражданского оборота обязаны были зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, сделку с ним в соответствующем учреждении юстиции, но не могли это сделать по причине отсутствия таковых в их регионе, городе, районе. 

Принятие этого и других подзаконных актов преследовало цель разрешить образовавшуюся в законодательстве коллизию, разъяснить, какие учреждения должны были осуществлять регистрацию прав в переходном периоде. На практике эти функции осуществляли такие категории учреждений, как органы БТИ, земельные комитеты, комитеты по управлению имуществом.

Согласно свидетельства о смерти IV-АН №693543 А. А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти IV-АН №693781 А. Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении III-РУ №546347 А. Е. П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан А. П. В., в графе мать – А. А. Г..

Согласно свидетельства о рождении I-АН №787627 А. А. С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан А. С. А., в графе мать – А. Е. П..

Согласно справки о заключении брака №62 следует, что в архиве Отдела ЗАГС Администрации Константиновского района Ростовской области имеется запись о заключении брака В. П. В. и А. А. С. №37 от 05.03.2010 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО5, жене – ФИО5.

Согласно свидетельства о расторжении брака II-АН №727039 брак между В. П. С. и В. А. С. прекращен 27.08.2013 года. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО5.

Согласно свидетельства о заключении брака II-АН №881110 следует, что ФИО1 Е.А. и В. А. С. заключили брак 20.04.2018 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении IV-АН №549510 ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан М. В. В., в графе мать – А. Е. П..

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.1989 года, выданного нотариусом Константиновской нотариально конторы, удостоверенного по р.№1445 25.09.1981 года, следует, что наследником имущества, означенного в завещании гр.Н. В. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является гр.А. А. Г., проживающая в 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из: ? доли жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, площадью 78,6 кв.м., в том числе жилой площадью 52,6 кв.м. 

Согласно справки МУП «КАГБ» №1 от 19.01.2017 года следует, что жилой дом, ? доля которого принадлежит А. А. Г. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.06.1989 года, ранее до нумерации имел адрес – 

<

адрес>. Жилой дом находится на пересечении 

<

адрес> и 

<

адрес>, и имеет адрес – 

<

адрес>, а по 

<

адрес>. В настоящее время жилой дом числится – 

<

адрес>.

Согласно справки Константиновского филиала ГУПТИ РО от 04.06.2019 года следует, что по архивным данным Константиновского филиала ГУПТИ РО жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за: А. А. Г. – ? доля на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р.№1124; ФИО3 – ? доля на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 03.06.2014 года, свидетельства о ГРП от 16.06.2014 года. Общая площадь жилого дома 111,0 кв.м.

Согласно справки о месте проживания умершего, или о совместном проживании с умершим №157433 от 01.03.2018 года следует, что А. А. Г. по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней проживали и продолжают проживать: А. Е. П. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ; В. А. С.; В. М. П.; ФИО2.

Согласно наследственного дела №67/2018 А. Е. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками на ее имущество являются: дочь – В. А. С.; дочь – ФИО2.

Согласно наследственного дела №66/2018 А. А. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками на ее имущество являются: В. А. С., принявшая наследство после А. Е. П., которая являлась наследником по закону; ФИО2, принявшая наследство после А. Е. П., которая являлась наследником по закону.

Согласно выписки из ЕГРН №61/021/950/2019-141 от 19.06.2019 года следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 111,0 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о включении ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу и об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить ? долю жилого дома, общей площадью 111,0 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти А. А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 111 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 111 кв.м., КН 61:17:0010239:393, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 05 августа 2019 года.

Председательствующий М.В.Чимидов