УИД № 58RS0012-01-2020-000827-58 Дело № 2-459/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что 05.03.2016 года между ним и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного в ..., по которому истец приобрел в собственность указанный земельный участок за 35 000 рублей. В этот же день он расплатился с продавцом, и последний передал во владение истца земельный участок. Данный договор они договорились зарегистрировать в Управлении Росреестра по Пензенской области, но когда обратились за его регистрацией, то оказалось, что сведения о продавце как о собственнике не внесены в ЕГРПН, и должностным лицом Ш.С.М. было предложено зарегистрировать сначала свое право собственности на основании постановления главы администрации, а затем заключить договор купли-продажи. В этот день ФИО4 не смог подать документы в Управление Росреестра, поскольку в свидетельстве о праве собственности отсутствовала дата его выдачи. 12.03.2016 года ФИО4 скоропостижно скончался. После его смерти наследницей по закону является его супруга ФИО2, которой о совершенной ее супругом сделке достоверно известно. ФИО1 попросил ее оформить наследственные права, однако постановлением нотариуса г. Каменки от 22.05.2020 года ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано на том основании, что имеются расхождения в разрешенном использовании земельного участка, а в свидетельстве отсутствует номер и дата выдачи. Ей было рекомендовано обратиться в суд, но она отказалась оформлять наследственное имущество в судебном порядке, поскольку при жизни супруг принадлежащий ему земельный участок уже продал, и собственность на приобретенное имущество должна принадлежать истцу. С марта 2016 года ФИО1 пользуется спорным земельным участком в качестве огорода, а весной 2020 года решил построить на нем жилой дом, в связи с чем ему необходимо оформить на приобретенное имущество право собственности. Указывает, что сделка между ним и ФИО4, совершенная в простой письменной форме, т.е. в надлежащей форме, согласована волеизъявлением обоих договаривающихся сторон, полностью нами исполнена, а значит, состоялась. Выполненный между нами договор купли-продажи фактически является договором в простой письменной форме, отражающим факт состоявшейся между мной и продавцом сделки купли-продажи земельного участка. Денежные средства, определенные по соглашению сторон в качестве цены земельный участок, переданы продавцу, который передал в собственность истца спорный земельный участок по .... Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражала против признания иска ответчиком.

Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований ответчиком ФИО2, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья