Дело № 2-6000/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Тюмень 14 августа 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Манипулятор» о признании права собственности на гараж,

третье лицо: Управа Ленинского АО г. Тюмени, Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «Манипулятор» о признании права собственности на гараж (нежилое помещение) №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенное по 

<

адрес>, в связи с тем, что истцом выплачен паевой взнос, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен Просил о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия. В удовлетворении исковых требований не возражал. 

Представители третьих лиц, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела без их участия. Представитель третьего лица Управы Ленинского АО г. Тюмени в суд направил отзыв на исковое заявление. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом истец является членом гаражного кооператива «Манипулятор», владеет и пользуется гаражом №, расположенным по 

<

адрес>. 

Согласно справке гаражного кооператива, истец полностью выплатил паевые взносы. 

Распоряжением Администрации г. Тюмени №, ГК «Манипулятор» предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для размещения и строительства гаражей по 

<

адрес>.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов организован ГК «Манипулятор», разрешено проектирование и строительство гаражей ГК «Манипулятор» по 

<

адрес>.

Приказом начальника ОАР Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» нежилому строению по 

<

адрес>, присвоен 

<

адрес> 

Из сообщения зам. директора ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» видно, что не были представлены документы на разрешение строительство и ввод в эксплуатацию объекта, расположенного по 

<

адрес>, он классифицирован как самовольно выстроенный и незавершенный строительством. 

Согласно техническому заключению ООО 

<

данные изъяты> технические решения при строительстве нежилого помещения гаража № соответствуют нормативным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.3 ст.222 ГК Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано выше, истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, предназначенном для размещения гаражей; строение в виде гаража не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан; паевой взнос истцом выплачен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 19,7 к.в.м., расположенный по 

<

адрес>, в гаражном кооперативе «Манипулятор». 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2019 г.