Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 г. 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

с участием помощника прокурора

<

адрес> г. ФИО5 Козловой

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с названным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что ответчик является дальним родственником бывшей супруги истца, вселился в квартиру незаконно, по настоящему адресу не зарегистрирован. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, дополнили, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о праве пользования спорной квартирой между сторонами отсутствует.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал суду, что приходится истцу зятем. В спорное жилое помещение вместе с ФИО3 приезжал два раза для того, чтобы снять показания счетчиков, которые находятся в квартире. Это было летом и осенью. В квартире находился ФИО2. Он является родственником тещи – бывшей супруги истца. На просьбы покинуть жилое помещение ФИО2 отказался, затем начал угрожать. Квартира принадлежит ФИО3, который вынужден в настоящее время проживать на даче. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в адрес места жительства ответчика, возвращены в суд с отметкой оператора связи об истечении срока хранения на почтовом отделении и неявкой адресата. При этом о причинах неявки ответчик не сообщил, ходатайств не поступало, в связи с чем суд, в силу ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает причины неявки ответчика в суд неуважительными и считает его извещенным о дате и времени судебного заседания. 

При указанных обстоятельствах с учетом требований ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав истца, представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от 06.09.2017г, ответчик снят с регистрационного учета с 12.01.2016г по адресу: 

<

адрес> связи с переездом в адрес 

<

адрес>. 

В спорном жилом помещении зарегистрированных лиц нет (выписка из формы № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно рапорту УУП ОП № УМВД 

<

адрес> майора полиции ФИО8 от 13.12.2017г, установлено, что ФИО2 действительно проживает по адресу: 

<

адрес>, является дальним родственником умершей супруги ФИО3 Правовых оснований для его постоянного проживания в данном адресе не установлено. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь дальним родственником бывшей супруги истца, проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи по жилому помещению не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, в связи с чем, законных оснований для его постоянного проживания в данном адресе не имеется.

Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника указанного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Е.А. Лысенко

Мотивированное решение суда изготовлено 18.12.2017г.