УИД 78RS0020-01-2020-002459-58

Дело № 2–3221/2020 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга

в составе председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Измайлове Р.А.,

с участием прокурора Саньковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 ноября 2020 года гражданское дело № 2–3221/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: ... (далее спорное жилое помещение), указывая на то, что ответчик является сыном истца, с 2015 года в квартире не проживает, выехал добровольно после вступления в брак 08.08.2015 в квартиру своей супруги, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. С 2015 года в квартире появлялся эпизодически для встречи с родственниками, с 2019 года не появлялся ни разу. Факт регистрации ответчика в квартире затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через своего представителя ФИО3, который требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании. 

Поскольку ответчик не просил об отложении судебного заседания, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки в суд не представил, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д.5-6).

Помимо собственника спорной квартиры в ней зарегистрированы ФИО4 (муж истца), ФИО2 (ответчик), ФИО5 (свекровь) (л.д. 8).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «а» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По смыслу приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Как показал в судебном заседании 19.11.2020 свидетель ФИО4, являющийся мужем истца и отцом ответчика, ФИО2 после регистрации брака в 2015 году перестал проживать в спорном жилом помещении, в квартиру приезжал редко, к концу 2016 года перестал приезжать вообще, связь была по телефону. Последние два года связь не поддерживает. Все свои вещи ответчик вывез, ключей от квартиры у него не имеется. Попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал. 

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля ФИО4, который предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, его показания последовательны, не противоречат иным доказательствам по делу.

Учитывая, что ФИО2 ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает длительное время, расходов по его содержанию не несет, доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорной квартирой суду не представлено; вещей ответчика в спорной квартире не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем утратил права, предусмотренные ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, в отношении спорного жилого помещения.

При этом следует учитывать, что в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации при установлении определенных обстоятельств (пункт 15 вышеупомянутого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио– и видеозаписей, заключений экспертов (статья 55 ГПК РФ).

Как установлено судом, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает длительное время, расходов по его содержанию не несет, доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорной квартирой не представил; вещей ответчика в спорной квартире не имеется, что является основанием для утраты им права пользования жилым помещением и свидетельствует об отсутствии оснований для сохранения за ним на какой–либо период права пользования этим помещением.

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 00.00.0000