РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1040/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-001087-76) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, мотивируя своим требования тем, что на основании договора передачи, регистрационного удостоверения и свидетельства о праве собственности ему и его бабушке ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. 21.08.1996 года ФИО3 умерла, на момент смерти проживала вместе с истцом в данной квартире. После ее смерти открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру. Однако квартира была приватизирована в совместную собственность, без выделения доли каждому собственнику. При жизни спора о размере долей не было, в связи с чем считает, что ФИО3 принадлежала ? доля в праве на квартиру. Завещания она не оставила. Наследником первой очереди по закону к имуществу умершей является ее дочь и мать истца ФИО4 К нотариусу в установленный законом срок она не обратилась, однако приняла наследство фактически — после организованных ею похорон матери взяла принадлежащие умершей вещи, зарегистрировалась в квартире, проживала и пользовалась ею и всем находящимся в квартире имуществом, в связи с чем истец считает, что ФИО4 приняла наследство матери в виде ? доли квартиры, однако наследство не оформила. 10.02.2006 года ФИО4 умерла. На момент смерти проживала вместе с сыном — истцом ФИО1 в спорной квартире. После ее смерти открылось наследство в виде доли квартиры. Завещания она не оставила. Единственным наследником первой очереди по закону является истец, который к нотариусу не обратился, однако принял наследство фактически, поскольку проживал с умершей на момент смерти. В настоящее время решим оформить свои наследственные права, однако не может этого сделать в нотариальном порядке в связи с пропуском срока для принятия наследства и в связи с тем, что права наследодателей не были оформлены надлежащим образом.

На основании изложенного, просит определить доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> участников долевой собственности ФИО1 и ФИО3, умершей 21.08.1996 года, считая их равными по ? доле, признать за ФИО1 право собственности на ? долю данной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 10.02.2006 года, принявший наследство, но не оформившей наследственные права после смерти ФИО3, умершей 21.08.1996 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Представитель третьего лица ГУ ТО «Областное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно договору передачи №647 от 14.10.1993 года ЖКО Узловского ПО «Пластик» передало в совместную собственность ФИО3 и ФИО1 квартиру общеполезной площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в МП БТИ г.Узловая 15.10.1993 года, о чем сделана запись в реестровую книгу №9613кн4, инвентарное дело №3518, а также в администрации г.Узловая 15.10.1993 года выдано свидетельство о регистрации права собственности, зарегистрировано в реестре за №8192.

Приватизируя квартиру, ФИО3 и ФИО1 выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Поскольку при приватизации спорной квартиры доли сособственников установлены не были, то долевая собственность может быть установлена позднее.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

21.08.1996 года ФИО3 умерла.

На момент смерти она проживала в вышеуказанной квартире совместно с внуком ФИО6

В связи с ее смертью доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, поскольку выяснить волю умершей по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным.

Статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Поскольку выяснить волю умершей ФИО3 по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие ее смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, доли участников совместной собственности признаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

Спорная квартира принадлежит двоим собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в квартире, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по ? доле квартиры.

Таким образом, со смертью ФИО3 открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры.

Поскольку ФИО3 умерла в 1996 году, наследование после ее смерти осуществляется в соответствии с нормами ГК РСФСР.

В силу положений ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сведений о наличии завещания ФИО3 суду не представлено. 

Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей является ее дочь ФИО4, родственные отношения с которой подтверждаются свидетельствами о рождении и регистрации брака.

Как указал истец, в установленный законом срок ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, что подтверждается сообщениями нотариусов Узловского нотариального округа ФИО2, ФИО5, ФИО7 об отсутствии в их производстве наследственного дела к имуществу ФИО3

Однако ФИО4 вступила в права наследования после смерти матери фактически, поскольку осуществила ее похороны, взяли себе вещи матери и зарегистрировалась в спорной квартире по месту жительства, где стала проживать и пользоваться всеми находящимися в ней вещами, в том числе вещами умершей.

Данные обстоятельства никем не опровергнуты, в связи с чем на основании вышеизложенных норм закона суд приходит к выводу, что ФИО4 после смерти матери ФИО3 унаследовала ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>.

10.02.2006 года ФИО4 умерла. С ее смертью открылось наследство в виде ? доли вышеуказанной квартиры.

В настоящее время квартира площадью 43,2 кв.м. постановлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В то же время, согласно данным технического паспорта на жилое помещение, составленного по состоянию на 05.06.2023 года, общая площадь квартиры 42,9 кв.м., в том числе жилая 27,5 кв.м., подсобная 15,4 кв.м. Имеется балкон площадью 2,7 кв.м. Сведений о самовольных перепланировке, переоборудовании, переустройстве и реконструкции не имеется.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о наличии завещания ФИО4 суду не представлено.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обратился, однако принял наследство матери фактически, в силу совместного проживания на момент смерти.

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщениями нотариусов Узловского нотариального округа ФИО2, ФИО5, ФИО7 об отсутствии в их производстве наследственного дела к имуществу ФИО4 и справкой с места жительства последней.

Разрешая требование истца о признании за ним права собственности на ? долю спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, суд руководствуется разъяснениями, данными в п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Поскольку на момент открытия наследства ФИО4 истец проживал совместно с ней в спорной квартире и спора о принятии им наследства после смерти матери не имеется, суд, руководствуясь ст.ст.218, 1153 ГК РФ и вышеуказанными разъяснениями ВС РФ, удовлетворяет заявленные исковые требования и признает за ФИО1 право собственности на ? долю спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, установив, что ФИО1 и ФИО3, умершей 21.08.1996 года, принадлежит по ? доле в праве собственности на квартиру.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> (СНИЛС №) право собственности на ? долю квартиры общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., с КН №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 10.02.2006 года, принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО3, умершей 21.08.1996 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Сафронова