№ 2-40/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 19 января 2024 г. 

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жуковская Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательской давности, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м., инвентарный №, и на земельный участок общей площадью 1127 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приобретательской давности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти отца на жилое помещение (комнату), расположенную по адресу: 

<

адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ей было отказано, так как наследственное имущество не оформлено надлежащим образом.

С момента смерти отца по настоящее время за домом по просьбе истца ухаживала ее мама – ФИО6, а до смерти непрерывно и открыто данным имуществом владел отец истца.

Для получения правоустанавливающих документов ФИО7 обратилась в администрацию Подколодновского сельского поселения Богучарского района Воронежской области, где ей пояснили, что в похозяйственной книге под номером 

<

адрес> указан ФИО9. 

Спорные жилой дом и земельный участок были приобретены отцом истца более 30 лет назад, но никаких документов у него не сохранилось. Лицевые счета на данный жилой дом были оформлены на имя ФИО5, что подтверждается справками. ФИО5 оплачивал коммунальные платежи своевременно, задолженностей нет.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 35,3 кв.м..

Для проведения кадастровых работ истец обратилась в БТИ Богучарского района Воронежской области, где в результате обмера было установлено, что на настоящий момент площадь земельного участка составляет 1127 кв.м., споров по поводу границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Земельный участок является ранее учтенным. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1100 кв.м., земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, а согласно справочной информации данный земельный участок по настоящее время состоит на кадастровом учете.

В настоящее время для оформления прав на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавшие ФИО5, истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанные объекты недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования она поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Москвы ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений не поступало.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательской давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м., инвентарный №, и на земельный участок общей площадью 1127 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская