Дело №2-206/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Яльчикского района Чувашской Республики об определении долей и включении имущества в наследственную массу, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Яльчикскского района Чувашской Республики (далее Администрация) об определении долей и включении имущества в наследственную массу, указывая, что она проживает по адресу: .... 

По утверждению истца, на основании постановления главы администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ и договора передачи от ДД.ММ.ГГ, жилая квартира в доме муниципального жилищного фонда, расположенная по вышеуказанному адресу, была передана в совместную собственность: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО7. 

ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ отделом ЗАГС администрации Яльчикского района Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №.

ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ отделом ЗАГС администрации Яльчикского района Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №.

Поскольку отсутствует соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, доли не определены Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», наследственное дело к имуществу умерших собственников не открывалось, истец просил определить равными доли в общей совместной собственности, признав по 1/4 доле за каждым: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2 каждой по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу. 

Истица ФИО3 надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явилась. Согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить заявленные требования.

Ответчик администрации Яльчикского района Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Согласно отзыва на иск указывает, что спор по поводу жилого помещения по адресу: ... отсутствует. Разрешение дела оставляет на усмотрение суда и без участия их представителя.

Третье лицо ФИО7 надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время в судебное заседание не явился. Причина неявки суду не известна. Ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.

С учетом положений п.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что согласно постановления главы райадминистрации Яльчикского района от ДД.ММ.ГГ № ФИО1 был выдан ордер на вселение в жилое помещение № на семью из двух человек, расположенное в .... 

Согласно договора передачи от ДД.ММ.ГГ администрация Яльчикского района Чувашской Республики бесплатно передает, а ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, получают в совместную собственность занимаемую ими квартиру в ..., общей площадью ... кв.м.

Из копии постановления главы администрации Яльчикского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ жилая ... была передана в совместную собственность гражданам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 При этом в заявлении с просьбой о передаче в собственность (совместную) заявителем ФИО1 указаны член своей семьи: ФИО2 – жена; ФИО3 – дочь; ФИО7 - внук.

Отсутствие регистрации права муниципальной собственности на квартиру в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не может служить основанием ограничения прав истцов, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Как установлено в судебном заседании, согласно постановления главы администрации Яльчикского ... Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ в соответствии с решением Малого Совета Яльчикского районного Совета народных депутатов от 28.05.1993 года «О приватизации жилищного фонда в Яльчикском районе» и на основании материалов, подготовленных комиссией по приватизации жилищного фонда ... передана Администрацией в совместную собственность квартиросъемщику ФИО1, согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГ, составом семьи из 4 человек.

Выпиской из похозяйственной книги Яльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, лицевой счет №, подтверждается, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживают: ФИО3; ... (ФИО7) А.Н. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе ... кв.м. жилой. 

В соответствии со ст.5 Закона Чувашской Республики от 05.10.2006 г. №48 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муни-ципальными районами и поселениями» в случае выявления имущества, не включенного в реестр, органы местного самоуправления муниципального района и поселения формируют перечень выявленного муниципального имущества, подлежащего передаче в собственность поселения, для последующего внесения изменений в утвержденные настоящим Законом перечни муниципального имущества.

В Законах Чувашской Республики о внесении изменений в Закон Чувашской Республики «О разграничении имущества, в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями» от ДД.ММ.ГГ за №, от ДД.ММ.ГГ за № спорная квартира не включена в перечень муниципального имущества. 

Также согласно сведений администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ спорная жилая ... в реестре муниципального имущества не значится. 

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике сведения о зарегистрированных правах на ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. 

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 имеют право на приватизацию, поскольку проживали в спорной квартире. Обстоятельством, подтверждающим довод истца о невозможности осуществить им государственную регистрацию перехода права собственности в порядке наследования на приватизированную квартиру, является отсутствие государственной регистрации жилого помещения за ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, в котором не имеется сведения о принадлежности права общей долевой собственности на жилую квартиру, уведомлением об отсутствии сведений о праве собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок. 

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Гражданское процессуальное законодательство обязанность доказывания возлагает на стороны. Сторонам разъяснено содержание ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Дополнительных ходатайств об оказании в содействии в собирании и истребовании доказательств, стороны не заявляли. В связи с чем, при рассмотрении данного дела, судья исходит из имеющихся в материалах дела и представленных сторонами доказательств. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 являются сособственниками спорного жилого помещения в равных долях, то есть за каждым по 1/4 доле. 

Согласно свидетельств о смерти: ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженец ..., умер ДД.ММ.ГГ; ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка ..., умерла ДД.ММ.ГГ.

В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства согласно ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Распорядиться имуществом на случай смерти согласно положений ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, можно путем совершения завещания.

В силу статьи 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию. 

Принятие наследства в силу ч.1 ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право на наследство в силу п.1 ст.1162 ГК РФ подтверждается свидетельством, выдаваемым нотариусом по месту открытия наследства.

Согласно свидетельства о рождении (л.д.10) ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГ в ... и ее родителями значатся ФИО1 и ФИО2. После заключения брака с ФИО5 ДД.ММ.ГГ фамилия истца была изменена на «...». Данный брак согласно свидетельства о расторжении брака (л.д.12), был расторгнут ДД.ММ.ГГ году. В последующем после заключения брака с ФИО6 ДД.ММ.ГГ году (л.д.13) жене (истцу) была присвоена фамилия «Герасимова».

Из извещения нотариуса Яльчикского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ видно, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по завещанию, является дочь ФИО3 Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано на земельный участок и жилой дом. При этом наследственного дела на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ в делах Яльчикской нотариальной конторы не имеется. Никто из наследников ФИО2 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество не обращались.

Таким образом, оценивая представленные суду письменные доказательства истцом, суд считает их допустимыми доказательствами и достоверность которых у суда сомнений не вызывают и совокупность имеющихся в деле и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства достаточны для разрешения данного дела. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 при жизни каждый имели в своей собственности 1/4 долю жилой квартиры, расположенной в ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., что находит свое подтверждение договором передачи, постановлением главы администрации Яльчикского ... Чувашской Республики и иными исследованными в судебном заседании письменными доказательствами. 

При таких обстоятельствах, суд, рассматривая иск в рамках заявленных требований, находит требования истца подлежат удовлетворению и определяет доли в общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: ... принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 в размере 1/4 доли каждому и подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2 каждой по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, поскольку умершим наследодателям ФИО1 и ФИО2 принадлежали на праве собственности жилое помещение в указанных долях и после их смерти открылось наследство в размере 1/4 доли квартиры каждого. Из которых, истцом принято наследственно имущество после смерти отца ФИО1 в установленном законом порядке, а после смерти наследодателя матери ФИО2 продолжила проживать в спорной квартире по вышеуказанному адресу.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (ст.ст.17, 28). 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО3 к администрации Яльчикского района Чувашской Республики об определении долей и включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Определить доли: ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца ..., умершего ДД.ММ.ГГ; ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки ..., умершей ДД.ММ.ГГ; ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки ...; ФИО7 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца ... в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м, расположенного по адресу: ... равными, каждого в размере по 1/4 доли в праве. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти: 

ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца ... ДД.ММ.ГГ 1/4 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенное по адресу: ...;

ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки ... ДД.ММ.ГГ 1/4 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течении месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики. 

Судья А.А. Викторов