Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года п. Одоев Тульской области 

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Архиповой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-594/2018 по иску ФИО7 к администрации МО Одоевский район Тульской области, администрации МО Южно – Одоевское Одоевского района Тульской области, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 фактически наследство приняла его супруга ФИО2, которая проживала с супругом по указанному адресу, а после его смерти похоронила его и пользовалась земельным участком, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти наследственное имущество ФИО1 фактически принял сын ФИО3, который похоронил мать за свой счет, проживал в вышеуказанном доме и пользовался земельным участком. К нотариусу ФИО3 не обращался, умер ДД.ММ.ГГГГ Его похоронила его сестра ФИО7, после чего стала проживать в доме по указанному адресу, пользоваться всем имуществом, принадлежащим брату, проживает в доме по настоящее время, осуществляет ремонт, пользуется земельным участком. Других наследников первой и второй очередей не имеется. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и представила документы, однако в связи с тем, что в свидетельстве о праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка в части указания фамилии ФИО1 как «Бариновуй», она получила отказ.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ ее представителем по доверенности, просит суд: установить факт принятия наследства ею, ФИО7, после смерти брата ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, ФИО7, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит.а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону; признать за ней, ФИО7, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО8 заявленные требования с учетом их уточнения поддержал, настаивал на удовлетворении.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, ранее представляла заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчиков администрации МО Одоевский район Тульской области, администрации МО Южно – Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представили.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.16 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес> – 

<

адрес>, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что указанный жилой дом, 

<

данные изъяты> года постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м состоит из одной жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, правообладателем объекта указан ФИО1, право не зарегистрировано. 

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем жилого 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> года постройки, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельного участка мерою 

<

данные изъяты> га является ФИО1 

Распоряжением администрации МО Южно – Одоевское Одоевского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № о принадлежности жилого 

<

адрес> на праве собственности ФИО1 

Постановлением администрации МО Южно – Одоевское Одоевского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ дому, принадлежащему ФИО1, присвоен № по 

<

адрес> – 

<

адрес>.

Исходя из смысла п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по документам архивного фонда Одоевской сельской администрации в похозяйственной книге № д. Николо – Жупань за 1997 – 2001 г.г. значится хозяйство лицевой счет № ФИО1 – главы хозяйства, 

<

данные изъяты> года рождения, 

<

данные изъяты> Членом семьи указан ФИО3, в хозяйстве имеется жилой дом 

<

данные изъяты> и земля, находящаяся в личном пользовании – 

<

данные изъяты> га.

Справкой, выданной администрацией МО Южно – Одоевское Одоевского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в части жилого 

<

адрес> зарегистрирован и проживает по месту жительства ФИО3, 

<

данные изъяты>., общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

Из технического плана здания усматривается, что жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м по указанному адресу расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Согласно данным межевого плана, составленного в феврале 2018 г., площадь земельного участка с кадастровым номером № после уточнения соответствует площади земельного участка по сведениям ГКН.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в с. 

<

адрес> на основании решения сессии Одоевского с/Совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок мерою 

<

данные изъяты> га.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежало следующее имущество: жилой дом № и земельный участок по 

<

адрес> – 

<

адрес>. 

В соответствии с.ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего фамилия ФИО2 изменена на ФИО2, согласно свидетельству о заключении брака №, выданному Николо – Жупанским с/Советом Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ

Родителями ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 и ФИО2, согласно свидетельству о рождении серии №, выданному повторно Николо – Жупанским сельским Советом Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> – 

<

адрес>, ее родителями являются ФИО1 и ФИО2, в соответствии с данными свидетельства о рождении серии №, выданного Николо – Жупанским сельским Советом Одоевского района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО5 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего фамилия ФИО4 изменена на ФИО7.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> – 

<

адрес>, как усматривается из свидетельства о смерти серии №, выданного повторно Одоевской сельской администрацией Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО2 и дети ФИО3, ФИО7 

Согласно ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с ответом нотариуса Одоевского нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ в его производстве наследственных дел к имуществу ФИО1, ФИО3 не имеется.

Из текста искового заявления усматривается, а также подтверждается объяснением представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО8 и показаниями свидетеля ФИО6, что указанное наследственное имущество после смерти ФИО1 фактически приняла его супруга ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> – 

<

адрес>, что подтверждается данными свидетельства о смерти серии №, выданного сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследственного имущества после ее смерти обратился ее сын ФИО3 Наследственное имущество заключается в денежных вкладах и выплатах по ним.

То есть в права наследования после смерти ФИО2 вступил ее сын ФИО3, который не оформил надлежащим образом право собственности на наследственное имущество.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> – 

<

адрес>, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными его паспорта серии №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по месту жительства по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Южно – Одоевское Одоевского района Тульской области.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в соответствии с данными свидетельства о смерти серии №, выданного сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район Тульской области.

На основании ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч.1 и ч.2 п.9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принятия наследства.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что она работает в должности инспектора по работе с населением администрации МО Южно – Одоевское. Ей известно, что ФИО7 оформляет наследство на 

<

адрес> В данном доме проживала семья ФИО2. После смерти ФИО1, отца ФИО7, в доме остались проживать его супруга ФИО2 и сын ФИО3, а после смерти ФИО2 – ФИО3 проживал один. Ни детей, ни жены у него не было. ФИО7 после смерти брата навела в доме порядок, следила за домом и земельным участком. Она осталась одна из семьи ФИО2, так как остальные члены семьи умерли. Сейчас в данном доме никто не проживает.

В ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с уведомлениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ 

При вышеизложенных обстоятельствах, в силу приведенных правовых норм, учитывая, что факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти брата ФИО3, не оспаривается, а также подтверждается объяснением представителя истца по доверенности, показаниями свидетеля ФИО6, суд находит установленным факт принятия истцом наследства, поскольку она совершила действия, свидетельствующие об этом: пользовалась принадлежащим ему имуществом: жилым домом и земельным участком, то есть вступила во владение наследственным имуществом и приобрела право собственности на него в порядке наследования по закону. 

Других наследников первой и второй очереди по закону не имеется. 

При имеющихся обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО7 к администрации МО Одоевский район Тульской области, администрации МО Южно – Одоевское Одоевского района Тульской области, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти брата ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит.а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий