Гражданское дело № 2-3369/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Булучевской А.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Суд,-

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01 июля 2014 года. В указанной квартире был зарегистрирован и проживал родной брат истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла в браке с ФИО3. В силу п. 1 ст. 16 Семейного Кодекса РФ брак прекращается вследствие смерти. Общих детей у них не было. С 07 июля 2015 года и по настоящее время ответчик М. О.Г. зарегистрирована в 

<

адрес>, при этом членом семьи собственника не является, с 2015 года в указанной квартире не проживает, оплату по бытовым услугам и коммунальным услугам не производит, бремя содержания имущества не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика М. О.Г. в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, попросив признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 72).

Ответчик М. О.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила (л.д. 64, 71). 

Представитель третьего лица – отделения Управления по вопросам миграции России по Омской области в ЦАО города Омска, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. При этом предоставил возражение на иск, в котором указал, что при предоставлении вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет осуществлено его снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. Требования истца об обязании УМВД (УФМС) России по Омской области осуществить снятие с регистрационного учета ответчика без его непосредственного участия без законных на то оснований удовлетворению не подлежат (л.д. 65-68). 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 16 июня 2014 года ФИО4 продала, а ФИО1 приобрела в собственность 

<

адрес>, общей площадью 41,5 кв.м., о чем в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости 01 июля 2014 года сделана запись регистрации №. Жилое помещение принадлежало продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 июля 2010 года (л.д. 32-33, 58).

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК в квартире по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является ФИО1, зарегистрированы: ФИО5 – 

<

данные изъяты>, Р.М.Е. – 

<

данные изъяты>, К.А.С. – 

<

данные изъяты>, М. С.А. – бывший собственник, М. О.Г. – 

<

данные изъяты> (л.д. 8). 

Из адресной справки № по состоянию на 30 ноября 2017 года следует, что по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из справки о заключении брака № от 08 ноября 2017 года усматривается, что

Центральным отделом управления ЗАГС Главного государственно – правового управления Омской области был зарегистрирован брак между ФИО3 и Ч.О.Г., о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: 

<

данные изъяты> – М., 

<

данные изъяты> – М. (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смерти II-КН № от 15 июня 2017 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 12).

Как следует из п. 1 ст. 16 СК РФ брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что членом семьи истца М. О.Г. не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, в жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялась.

Из акта о не проживании от 05 декабря 2017 года, составленного старшей по дому № на 

<

адрес>, Т.Л.Г. в присутствии свидетелей, являющихся жителями 

<

адрес>, следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживала, личных вещей ее в жилом помещении не имеется. 

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что знает ФИО1. Знала она и брата ФИО1 М. П., который со своей супругой проживал на съемной квартире. В квартире ФИО1 они не проживали, были только зарегистрированы. ФИО2 она видела один раз, когда она с супругом приходила в гости к ФИО1. Вещей ФИО2 в квартире ФИО1 не имеется. Она принимала участие при составлении акта старшей по дому. 

Свидетель Свидетель №2, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что девять лет она проживает в доме 

<

адрес>. Знает истца ФИО1, с которой она состоит в дружеских отношениях. ФИО2 доводилась супругой брату ФИО1 М. П., который в настоящее время умер. Она видела ФИО2, когда она супругом приходила к ФИО1 в гости. ФИО2 в квартире ФИО1 не проживала. Она проживала с ФИО3 на съемной квартире. Вещей ее в квартире ФИО1 не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Наличие в спорном жилом помещении регистрации ответчика само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 и от 02.02.1998 № 4-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд приходит к мнению о том, что наличие регистрации ответчика не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет, какого-либо договора на право пользования квартирой с истцом не заключала, в жилом помещении фактически не проживает, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 о признании М. О.Г. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы в Первомайский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение не вступило в законную силу

Решение изготовлено в окончательной форме 13 декабря 2017 года.