66RS0004-01-2019-003295-40

Дело № 2-3270/2019 (8)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09 июля 2019 г. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И., 

при секретаре Патрахиной М.В.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 

,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец ) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее - ответчик) о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением, по 

<

адрес> г. Екатеринбурга (далее - квартира). 

В судебном заседании 

 представитель истца исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения с мая 2017 г., право собственности приобретено на основании договора дарения. В 2019 г. истцу стало известно что в квартире зарегистрирован ответчик, в связи с тем, что ответчик в квартире фактически не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет, истец обратилась в суд с иском. 

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении в данной части, указала, что сведения о фактическом месте нахождения ответчика у нее отсутствуют. Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенный по известному адресу, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение. 

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом, в частности, на основании договора купли-продажи, договора дарения. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которым, согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, может являться жилое помещение. 

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности (в том числе и право пользования) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца на основании договора дарения от 

 

По данным справки «Центра муниципальных услуг» от 

 на момент рассмотрения настоящего дела в спорном жилом помещении зарегистрирован: ФИО3 с 

Согласно ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений представителя истца, а также представленных документов следует, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не ведет, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет.

Из пояснений, допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4 следует, что он проживет в спорной квартиры на основании договора найма, проживает в квартире с 

, за указанный период никто кроме него в квартире не проживал и не вселялся в нее. 

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой – является правомерным и подлежит удовлетворению. 

Доказательств приобретения вновь права пользования спорным жилым помещением, в том числе по основаниям ст.31 ЖК Российской Федерации, ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком в суд не представлено, о наличии таких доказательств не заявлено. Истец не признает ответчика в качестве члена своей семьи и, соответственно, не признает за ним право пользования на данное жилое помещение, в том числе после совершения дарения.

Регистрация в спорном жилом помещении не влечет сохранения за ответчиком права пользования им, поскольку регистрация в жилом помещении носит исключительно уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо утрате права пользования на жилое помещение. 

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 196 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> города Екатеринбурга.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> города Екатеринбурга.

Ответчики вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга 

<

адрес> с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга 

<

адрес> по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. 

Судья подпись О.И. Смышляева

Копия верна

Судья:

Секретарь: