УИД 60RS0023-01-2024-000733-62

Дело № 2-41/2025 (№ 2-426/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пыталово 25 марта 2025 года

Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Михайлова Д.А.,

при секретаре Шаргаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО8, ФИО2, Администрации Пыталовского муниципального округа, МП «Пыталовские теплосети», АО «ПКС», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экогрупп», Фонду капитального ремонта Псковской области о разделе лицевых счетов и обязании выдать отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО8, ФИО2, Администрации сельского поселения «Утроинская волость», ООО «Партнер», МП «Пыталовские теплосети», АО «ПКС», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экогрупп», Фонду капитального ремонта Псковской области о разделе лицевых счетов и обязании выдать отдельные платежные документы, ссылаясь на то, что истец и ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО7, Администрация сельского поселения «Утроинская волость», являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 52,1 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Истцу принадлежит 1/5 доли, указанным ответчикам по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Данные ответчики не проживают в указанной квартире и при этом не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. Оплачивать все коммунальные услуги истец не в состоянии. ФИО3, в выписке указана как собственник 1/5 доли в квартире, однако после ее смерти, решением Пыталовского районного суда по делу № 2-233/2023 ее доля была признана выморочным имуществом, так как после ее смерти отсутствовали наследники, принявшие наследство. При отсутствии наследников принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит в силу прямого указания закона. Истец неоднократно обращался к указанным ответчикам о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако они отказываются. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Ответчик ООО «Партнер» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом. в котором находится указанная квартира. Ответчики МП «Пыталовские теплосети», АО «ПКС», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экогрупп», Фонд капитального ремонта Псковской области являются ресурсоснабжающими организациями.

Ссылаясь на номы ст. 153 – ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ просит: определить порядок и размер участия ответчиков ФИО6, ФИО9, ФИО2, Администрация сельского поселения «Утроинская волость» в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, а именно: по 1/5 на каждого; обязать ответчиков ООО «Партнер», МП «Пыталовские теплосети», АО «ПКС», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экогрупп», Региональный оператор - Фонд капитального ремонта Псковской области выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчикам ФИО6, ФИО8, ФИО2, Администрация сельского поселения «Утроинская волость» на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доле собственности на квартиру.

Определением Пыталовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации сельского поселения «Утроинская волость» на надлежащего ответчика Администрацией Пыталовского муниципального округа; принят отказ от иска к ООО «Партнер», производство по делу в части иска ФИО1 к ООО «Партнер» о разделе лицевых счетов и обязании выдать отдельные платежные документы прекращено.

Истец, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в связи с нахождением в служебной командировке (СВО), его интересы представляет представитель по доверенности ФИО24

Представитель истца ФИО24 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО6 и несовершеннолетний ответчик ФИО7 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель ответчика Администрацией Пыталовского муниципального округа, в судебное заседание не явился, в представленном от заместителя главы Пыталовского МО ФИО19 заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, относительно требований в отношении Администрации Пыталовского МО возражает в связи с тем, что право собственности муниципального образования на 1/5 спорного жилого помещения в ЕГРН не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества Пыталовского муниципального округа данная квартира не значится; фактически Администрация Пыталовского муниципального округа не является получателем коммунальных услуг и не использует спорное жилое помещение для проживания.

Представитель ответчика МП «Пыталовские теплосети», в судебное заседание не явился, в представленном от имени и.о. директора ФИО20, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение вопроса рассматриваемому делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Псковэнергосбыт», о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом; в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил; в предыдущее судебное заседание было представлено заявление от имени юрисконсульта ФИО21 о рассмотрении дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «ПКС», о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом; в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил; в предыдущее судебное заседание было представлено заявление от имени генерального директора ФИО22 о рассмотрении дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Экогрупп», о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Представитель ответчика Региональный оператор – Фонд капитального ремонта Псковской области, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, которыми предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

В силу требований ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справками ТО Утроинский Администрации Пыталовского МО о регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ, адресными справками ОАСР УВМ УМВД России по Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что собственниками 

<

адрес>, общей площадью 52,1 кв. м, кадастровый №, на праве общей долевой собственности, являются:

- 1/5 доли – с 2009 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ);

- 1/5 доли - 2009 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/5 доли – с 2009 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>;

- 1/5 доли – с 209 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (несовершеннолетний ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/5 доли – с 2009 года ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

Доводы представителя ответчика Администрацией Пыталовского муниципального округа о том, что в отношении Администрации не может быть удовлетворён иск, поскольку право собственности муниципального образования на 1/5 спорного жилого помещения в ЕГРН не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества Пыталовского муниципального округа данная квартира не значится; фактически Администрация Пыталовского муниципального округа не является получателем коммунальных услуг и не использует спорное жилое помещение для проживания.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении».

Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том 

<

данные изъяты>

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 34 данного постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Вступившими в законную силу решениями Пыталовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (№), от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), от ДД.ММ.ГГГГ (№) установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р,, наследство никем принято не было. Принадлежащая ей на праве собственности 1/5 доля 

<

адрес>, кадастровый №, является выморочным имуществом и в силу прямого указания закона должна была быть принята в собственность муниципальным образованием происходит Администрацией сельского поселения «Утроинская волость», то есть сельское поселение считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей с момента открытия наследства вне зависимости от оформления наследственных прав.

На основании Закона Псковской области от 02.03.2023 № 2354-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования «Пыталовский район» 29.12.2023 Администрация сельского поселения «Утроинская волость» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме слияния, правопреемником Администрации сельского поселения «Утроинская волость» является ответчик Администрация Пыталовского муниципального округа (ОГРН 

<

***>) и, на основании п. 1 ст. 58 ГК РФ, все права и обязанности перешли к нему с момента государственной регистрации, то есть с 29.12.2023, что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ.

Кроме того, вступившими в законную силу определениями Пыталовского районного суда от 18.04.2024 (№ 13-37/2024), от 20.06.2024 (№ 13-44/2024), осуществлена замена сторон в правоотношениях, установленных решениями Пыталовского районного суда от 13.07.2023 по гражданскому делу № 2-165/2023 и от 08.09.2023 по гражданскому делу № 2-233/2023), а именно: администрацию сельского поселения «Утроинская волость» заменить на правопреемника Администрацию Пыталовского муниципального округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). 

Согласно ч.2 ст.209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В отношении 

<

адрес>, в котором расположена квартира сторон, собственниками помещений данного многоквартирного дома не выбран способ управления, не определена управляющая организация (л.д. 82, 83-84).

В соответствии с абз.15 п.2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. Долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, истец вправе требовать заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия сторон – сособственников данной квартира в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержания указанного жилого помещения.

Истец также вправе требовать выдачи отдельных платежных документов на оплату ремонта и содержание данного жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что порядок участия истца и ответчиков в расходах по оплате и ремонта, коммунальных услуг, указанного жилого помещения следует определить в соответствии с размером принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть то есть по 1/5 доли за каждым.

При этом начисление коммунальных платежей необходимо в том же размере, лишь за фактическое потребление этих коммунальных услуг, собственниками, непосредственно проживающими в данной квартире.

Между сторонами не было достигнуто соглашения по порядку оплаты жилого помещения, такое соглашение соответственно не было предоставлено в обслуживающие организации. В настоящий момент начисление по квартире производится на основании одного платежного документа. В предварительное судебное заседание МП «Пыталовские теплосети» представлены выписки из лицевого счета о выдаче отдельных платежных документов на оплату предоставленных коммунальных услуг в отношении истца и двух ответчиков.

В связи с этим, суд возлагает на обслуживающие организации обязанность заключить с каждым из собственников соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

Начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающие раздел сумм оплаты за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО6, ФИО8, ФИО2, Администрации Пыталовского муниципального округа, МП «Пыталовские теплосети», АО «ПКС», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экогрупп», Фонду капитального ремонта Псковской области о разделе лицевых счетов и обязании выдать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО2, Администрации Пыталовского муниципального округа, сособственников квартиры 

<

адрес>, кадастровый №, в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, общедомового имущества и отопления, обращению с ТКО (твердыми коммунальными отходами), а также фактически потребленных коммунальных услуг, в размере:

- 1/5 доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Псковской области, код 600-022;

- 1/5 доли за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Псковской области, код 600-022;

- 1/5 доли за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Псковской области, код 600-022;

- 1/5 доли за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Псковской области, код 600-002;

- 1/5 доли за Администрацией Пыталовского муниципального округа, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 

<

адрес>.

Обязать МП «Пыталовские теплосети», АО «ПКС», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экогрупп», Фонду капитального ремонта Псковской области выдавать ФИО1, ФИО6, ФИО11 (законный представитель ФИО6), ФИО8, ФИО4 муниципального округа Псковской области, отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным порядком, исходя из приходящейся каждому из них 1/5 доли общей площади квартиры и размера оплаты услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Д.А. Михайлов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

Судья Пыталовского районного суда Д.А. Михайлов