Дело № 2-1900\2019 год 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего: судьи Кореневой Н.Ф. 

при секретаре Мамедовой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей, /данные изъяты/, /данные изъяты/, 3-е лицо – отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Клин, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. 

В указанной квартире зарегистрированы ответчики, однако, по мнению истца, они не имеют права пользования квартирой. ФИО2 на момент регистрации и до настоящего времени в спорной квартире никогда не проживала. Несовершеннолетние /данные изъяты/ и /данные изъяты/. были зарегистрированы в данной квартире на основании факта регистрации их матери, в квартире никогда также не проживали.

Истец полагает, что у ответчиков не возникло право пользования квартирой, поскольку для этого нет правовых оснований. Факт их регистрации в квартире нарушает право собственности истца.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: /адрес/.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО3, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил его удовлетворить в полном объеме. 

Ответчица ФИО2, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлена, почтовое уведомление получила, расписка в деле. Возражений по иску не представила. 

Представитель третьего лица Отела опеки и попечительства по городскому округу Клин, по доверенности, ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Клин в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен. 

Суд определил рассмотреть дело при существующей явке. 

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, проверив материалы дела, с учетом представленных доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с Определением Конституционного суда РФ № 956-О-О от 15.07.2010 года, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений.

Таким образом, факт регистрации ответчиков в квартире истца не порождает права пользования этой квартирой.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма или договор безвозмездного пользования между истцом и ответчиками не заключался, иные законные основания для пользования квартирой также отсутствуют.

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 приходилась внучкой предыдущему собственнику квартиры, ФИО5, была зарегистрирована в квартире в 1997 году бабушкой, однако на момент регистрации в квартире не проживала.

Истец стал собственником квартиры 14.08.2018 года, на основании договора дарения квартиры.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО2 не участвовала в приватизации спорной квартиры, что подтверждается ответом Администрации городского округа Клин, следовательно, за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.

Под местом жительства гражданина, в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

ФИО6 вместе с несовершеннолетними /данные изъяты/, /данные изъяты/. постоянно проживает по адресу: /адрес/. По месту жительства они посещают детские образовательные учреждения, что подтверждается справками из образовательных учреждений.

Таким образом, права несовершеннолетних детей не будут нарушены, так как они проживают вместе со своей матерью по адресу: /адрес/. 

Оценив в совокупности, представленные сторонами доказательства, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО2, несовершеннолетних /данные изъяты/., /данные изъяты/. права пользования квартирой, расположенной по адресу: /адрес/.

Поскольку у ответчиков нет права пользования жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета. Суд также отмечает, что в соответствии с подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах, согласно подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами требования ФИО1 являются законными и обоснованными. Суд считает, что ФИО2 могла, в свое время, в полной мере реализовать свои права на пользование данным жилым помещением, но не воспользовалась этим правом, расходы по содержанию не несет, вселиться в квартиру не пыталась, не проживает в квартире с момента регистрации, регистрация ответчицы и ее детей в спорной квартире носила формальный характер, фактически они проживали и проживают по другому адресу, поэтому имеются все правовые основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением, что будет являться бесспорным основанием для снятия их с регистрационного учета. 

Поскольку истец не требовал взыскания с ответчицы понесенных им судебных расходов, то в соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса суд не входит в обсуждение данного вопроса.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 197- 199ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, несовершеннолетнего /данные изъяты/, несовершеннолетнюю /данные изъяты/, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: /адрес/. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, несовершеннолетнего /данные изъяты/, несовершеннолетней /данные изъяты/, с регистрационного учета по адресу: /адрес/. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено /дата/

Судья Н.Ф. Коренева