дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 16 января 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,

при секретаре Баранниковой А.Н.,

с участием истицы ФИО1, ответчицы ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о выделе в натуре ? доли общей долевой собственности в виде жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

17 декабря 2019 года в Хохольский районный суд Воронежской области обратилась истица ФИО1 с искам к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о выделе в натуре ? доли общей долевой собственности в виде жилого дома.

В обоснование своих требований истицей указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/4 доли указанного жилого дома, которая принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства она обратилась к нотариусу нотариального округу Хохольского района ФИО10 с заявлением о принятии наследства и оформления своих наследственных прав на наследственное имущество умершего. Другие наследники к имуществу, их дети - ФИО3 и ФИО2 ( после брака) ФИО4 отказались от своих долей в наследстве в её пользу.

Нотариус ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ выдала ей свидетельство на наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 291 кв.м. с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: Воронежская область Хохольский район, р.

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>. 

Согласно письменного сообщения Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес> Едином государственном реестре прав – отсутствовали, следовательно, на эту дату никто из совладельцев их дома не регистрировал свои права на принадлежащие им доли или отдельные помещения жилого дома.

После получения свидетельства на наследственное имущество в виде 1/4 доли вышеуказанного жилого дома, она обратилась в регистрационные органы по вопросу регистрации своего права собственности на это имущество, но зарегистрировать свои права на этот объект недвижимости для нее не представилось возможным, т.к в результате произведенных соседями пристроек изменилась общая площадь дома, для оформления своего право собственности она вынуждена обратиться в суд за судебным решением.В настоящем судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования. Ответчица ФИО5 иск признала, представив соответствующее заявление. Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, соответствующих заявлений суду не представили. Третьи лица - БТИ Хохольского района и Управление Росреестра по Воронежской области своих представителей в суд не направили, дело просили рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не представили. Выслушав истицу, ответчицу ФИО5, исследовав документы, суд полагает возможным исковые требования истцов удовлетворить, так как обстоятельства, изложенные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение как документально, так и устно в ходе судебного заседания (л.д. 2-45). В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 ( ред. От 06.02.2007 г.) « О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленного иска в судебном заседании не установлено. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,Р Е Ш И Л:Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственность жилое помещение в виде квартиры, состоящей согласно данным технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из помещений № площадью 13,0 кв.м., № площадью 19,6 кв.м., № площадью 10,9 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 2,7 кв.м., № площадью 1,2 кв.м., № площадью 1,8 кв.м., № площадью 4,7 кв.м., № площадью 3,7 кв.м., № площадью 7,8 кв.м., № площадью 0,5 кв.м. и № площадью 0,4 кв.м., а всего общей площадью 74,1 кв.м., расположенной по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.

<

адрес> бульвар, 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия через суд, принявший решение. Судья Н.А.Митусов