Дело № 2-975/2020 

УИД 23RS0058-01-2020-001174-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С., 

при секретаре судебного заседания Кирюшкиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» (далее - МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, пени и судебных расходов, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с 01 ноября 2016 г. по 31 января 2020 г. в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований, истец указывает, что ответчик является потребителем коммунальных ресурсов тепловой энергии и горячей воды, поставляемой им организацией истца по адресу проживания ответчика: 

<

адрес>. За период с 01 ноября 2016 г. по 30 января 2020 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате горячей воды и тепловой энергии. Истец ссылается на положения ст.ст. 539-548 ГК РФ, 153-155 ЖК РФ, «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, Федеральный закон от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» и «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Истец указывает, что за данный период времени ответчик не производил оплату предоставленных им коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, тем самым нарушил права истца и нарушил свои обязанности по оплате коммунальных услуг. С целью взыскания задолженности и неустойки МУП «СТЭ» обратилось к мировому судье. ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка №№ района г. Сочи вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей вынесено определение об отмене указанного судебного приказа. 

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать задолженность за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с 01 ноября 2016 г. по 31 января 2020 г. в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, при этом представил письменные возражения на иск, просил применить срок исковой давности, учесть особенности многоквартирного жилого дома (общедомовой прибор учета (ОДПУ) установлен с нарушениями, невозможно потребление горячей воды при содержании общего имущества дома), чердачное помещение не отапливается, не согласен с площадью начисления.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу положений ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (ч.3 ст.539)

Согласно ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО1 является потребителем горячей воды и тепловой энергии МУП «Сочитеплоэнерго», являясь собственником квартиры № 50 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 18 марта 1998 г.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № № района г. Сочи вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за потребляемую тепловую энергию и горячую воду. ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № № района г. Сочи вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ г.

С исковым заявлением МУП «СТЭ» обратилось в Хостинский районный суд г. Сочи 18 марта 2020 г.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» МУП «СТЭ», как исполнитель имеет право: а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – Правила), плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем.

На основании подп. а п. 32 Правил МУП «СТЭ» имеет право требовать с ответчика внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек.

Потребитель, несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору неустойку в размере и порядке, установленном п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленному первоначально расчету истца (л.д. 10-11) ответчик с 01 ноября 2016 г. по 31 января 2020 г. плату за поставленную коммунальную услугу - тепловую энергию и горячую воду вносил несвоевременно и не в полном размере, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за коммунальные услуги за указанный период по оплате тепловой энергии в размере 57 449,14 рублей, а также пени в размере 

<

данные изъяты> рублей.

При этом в судебном заседании ответчик просил применить срок исковой давности. 

В соответствии со ст. ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации суд применяет трехлетний срок исковой давности к заявленным требованиям, учитывая отсутствие ходатайства истца о восстановлении пропущенного срока исковой давности и непредставления в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих уважительные причины пропуска указанного срока.

Рассматривая заявление ответчика, суд считает необходимым применить срок исковой давности по настоящему гражданскому делу для исчисления задолженности ФИО1 перед МУП «Сочитеплоэнерго» по оплате коммунальных ресурсов – тепловой энергии.

Таким образом, суд, установив, что ответчик не выполнил свои обязательства по оплате тепловой энергии, последний также последний обязан уплатить неустойку. С учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате за тепловую энергию за период с 18 марта 2017 г. по 31 января 2020 г. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с 18 марта 2017 г. по 31 января 2020 г., при этом суд принимает достоверным расчеты за указанный период, представленные представителем истца в судебном заседании 13 июля 2020 г. и определяет задолженность ФИО1 перед МУП «Сочитеплоэнерго» за указанный период, согласно расчета, предоставленного представителем МУП «СТЭ», в порядке:

- долг за тепловую энергию в размере 

<

данные изъяты> рублей, 

- пеня (в силу п.14 ст.155 ЖК РФ) – 

<

данные изъяты> рублей. 

Относительно возражений ответчика в части несогласия производить оплату за отопление 

<

...> из расчета общей площади 88,3 кв.м, суд учитывает следующее. 

В силу абзаца второго пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Пунктом 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Кроме того, расчет размера платы за отопление, предоставленного в жилом помещении, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится в соответствии с занимаемой общей площадью помещения.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, общая площадь помещения, которая должна использоваться для начисления платы, указана в техническом паспорте, Выписке из ЕГРН, свидетельстве о праве собственности.

Согласно п. 31 подпункт ж (1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»` утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 МУП «СТЭ» обязано осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, использовать показания коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии при определении размера платы за коммунальную услугу, потребленную на содержание общего имущества многоквартирного дома (СОИ).

Согласно сведений, представленных представителем истца в материалы дела, на основании данных, переданных из МУ «ЕРЦ» в соответствии с Постановлением Главы города Сочи от 16.02.2006 № 326 «О переходе на прямые расчеты поставщиков коммунальных услуг с собственниками жилых помещений и снижению дебиторской задолженности населения за потребленные коммунальные услуги» общая площадь квартиры 

<

адрес> с 01 ноября 2008 г. составляла 53 кв.м, с 01 сентября 2017 г. изменена на 88,30 кв.м на основании данных технического паспорта от 19 февраля 2001 г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08 сентября 2017 г.

Согласно экспликации площади жилого помещения (квартиры) № 50 в доме № 1 по улице Звездная общая площадь жилого помещения ответчика составляет 88,30 кв.м.

Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 2 сентября 2016г. № 28483- АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» разъяснено, что с 01 июля 2016 г. в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения. 

Согласно Постановлению Конституционного суда от 10 июля 2018 г. № 30-П спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст.153 и ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», пункт 15 приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования. 

Письмом Министерства регионального развития РФ от 22 ноября 2012 г. № 29433- ВК/19 «О разъяснении по вопросу учета в расчете размера платы за коммунальные услуги значений общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также по вопросу учета значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при определении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды» разъяснено, что используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о несостоятельности доводов ответчика об отсутствии в его квартире радиаторов отопления на площади 35,30 кв.м (подсобное помещение № 8-18,3 кв.м, подсобное помещение № 10-14,9 кв.м, санузел № 9-2,1 кв.м), поскольку наличие или отсутствие радиаторов отопления не влияет на расчет отопления, который должен производиться из общей площади квартиры - 88,30 кв.м.

Многоквартирный жилой дом по ул. Звездная, д. 1 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение согласно требованиям Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034 и с 24 сентября 2012 г. введен в эксплуатацию на горячее водоснабжение, а с 31 января 2015 г. введен в эксплуатацию на отопление.

При этом, как указывает истец, исключение из общей площади помещения ответчика (88,30 кв.м.) площади мансардного этажа - 35‚30 кв.м. приведет к удорожанию стоимости 1 кв.м. отапливаемой площади у всех потребителей дома по ул. Звездная, д. 1‚ так как при расчете стоимости отопления в формуле участвуют данные об общей площади помещения потребителя и общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (формула 3 Приложения №2 к Правилам № 354).

Согласно п. 44 Правил № 354 СОИ по ГВС определяется как услуга по потреблению горячей воде в процессе использования общего имущества в многоквартирном жилом доме. Объем коммунальной услуги СОИ по ГВС при наличии общедомового прибора учета коммунальной услуги, определяется как разница между объемом, определенным исходя из показаний общедомового прибора учета, и суммой объемов индивидуального и нормативного потребления во всех помещениях многоквартирного дома. Полученный объем распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально занимаемой каждым площади. Закон не содержит механизма исключения из такого расчета помещений, где отсутствует потребление горячей воды. Плата за коммунальные услуги, потребленные СОИ, начисляется потребителю в обязательном порядке и подлежит оплате независимо от факта и объема потребления соответствующей услуги в жилом помещении многоквартирного дома, перерасчету не подлежит (п.88 Правил № З54).

Довод ответчика о том, что общедомовой прибор учета (ОДПУ) установлен в его доме с нарушениями и, учитывая, что МУП «СТЭ» оснастило ОДПУ многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, исполняя обязанность, прямо предусмотренную п. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ, также не нашел своего подтверждения в судебном заседании. 

Установка произведена с соблюдением процедуры, установленной п. 17 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034. ОДПУ допущен в эксплуатацию к коммерческому учету № перерасчету не подлежит (п.88 Правил №354, п.37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22). 

Кроме того, данный факт установлен вступившим в силу решением суда Хостинского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № №

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Приходя к выводу о распределении судебных расходов, суд принял во внимание то, что в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Так, подлежат удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату госпошлины при подаче искового заявления и судебного приказа пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2 518,07 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 18 марта 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 

<

данные изъяты>) рубля 02 копейки, пеню в размере 

<

данные изъяты>) рубля 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 

<

данные изъяты>) рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июля 2020 года.

Председательствующий: С.С. Ткаченко

На момент опубликования не вступило в законную силу.

Согласовано судья Ткаченко С.С.