РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г.о.Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

Администрация г.о.Тольятти обратилась в суд с требованием о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 116254,11 руб. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 в период времени с 10.02.2011г. по 05.06.2020г. без оформленных в установленном порядке документов занимала земельный участок площадью 4589 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № площадью 4589 кв.м. расположено нежилое здание площадью 10142,6 кв.м., в указанном здании по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое помещение площадью 98,3 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности. Договор аренды земельного участка между ответчиком и истцом в указанный период заключен не был. В нарушение п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка. В адрес ответчика было направлено письмо от 15.02.2021г. с предложением добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, а именно: плату в размере 85064,18 руб., а также проценты в размере 31189,93 руб. Задолженность ответчиком не оплачена. В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка, следовательно, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств. Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 85064,18 рублей, проценты в размере 31189,93 рублей, а всего 116254,11 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки не сообщил, представил расчет задолженности с учетом срока исковой давности, согласно которому, ФИО1 обязана оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком общей площадью 4589 кв.м. за период с 30.04.2018г. по 05.06.2020г. в размере 19752,77 руб., а так же проценты в размере 1341,62 руб., всего 21094,39 руб. 

Представитель ответчика ФИО1 ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, требования признала частично, просила применить срок исковой давности. Представленный расчет Администрации г.о. Тольятти с применением срока исковой давности признала.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленным федеральными законами или законами субъектов РФ.

Использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 в период времени с 10.02.2011г. по 05.06.2020г. без оформленных в установленом порядке документов занимала земельный участок площадью 4589 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № площадью 4589 кв.м. расположено нежилое здание площадью 10142,6 кв.м., в указанном здании по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое помещение площадью 98,3 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности. Договор аренды земельного участка между ответчиком и истцом в указанный период заключен не был.

ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с КН №, входящие в состав здания адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>. Здание расположено на земельном участке с № площадью 4589 кв.м, что подтверждается Выпиской из ГЕРП и не оспаривалось сторонами. 

Согласно расчету неосновательного обогащения площадь используемого участка составляет 4589 кв.м., что не оспаривалось ответчиком.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.Из искового заявления следует, что договор аренды занимаемого ответчиком земельного участка между истцом и ответчиком заключен не был, в связи с чем, ответчику было направлено уведомление об обязанности уплатить денежные средства за фактическое использование земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85064,18 руб. и также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31189,93 руб. Указанное требование осталось без удовлетворения.

В рамках рассмотрения дела стороной ответчика заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения с данными требования в суд.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. п. 4, 6 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что Администрация г.о. Тольятти с требованиями о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в суд с иском к ФИО1 о взыскании указанных денежных средств обратилась ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения и процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за три года, предшествующие дню обращения в суд). 

При таких обстоятельствах, при наличии заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется.

Суду представлен расчет, согласно которого размер платы за фактическое пользование земельным участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19752,77 руб., а размер процентов, исчисленных в порядке ст. 395 ГК РФ, за указанный период составляет 1341,62 руб.

Между тем, стороной ответчика факт пользования спорным земельным участком без правовых оснований, а также не внесение платежей за пользование земельным участком стороной ответчика оспорен не был.

Более того, представитель ответчика признала обязанность ФИО1 по внесению платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороной истца представлен расчет задолженности с учетом срока исковой давности, согласно которому, ФИО1 обязана оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком общей площадью 4589 кв.м. за период с 30.04.2018г. по 05.06.2020г. в размере 19752,77 руб., а так же проценты в размере 1341,62 руб.

Стороной ответчика представленный уточненный расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по существу оспорен не был.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общий размер платы за использование земельного участка составляет 19752,77 руб., размер процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, составляет 1341,62 руб.

На момент обращения с данным иском в суд ответчик оплату за фактическое использование земельного участка и процентов за указанный период не произвел, что ответчиком оспорено не было.

Таким образом, суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с ФИО1 в пользу Администрации г.о. Тольятти подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательное обогащение в размере 19752,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1341,62 руб., а всего 21094,39 руб. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход государства государственная пошлина в размере 832,83 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г.о. Тольятти сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19752 рубля 77 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1341 рубль 62 копейки, а всего 21094 рубля 39 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета г.о. Тольятти государственную пошлину в размере 832,83 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11.06.2021 года.

Судья: