ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Саблина Р.И.,

при секретаре Исаеве З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело №2-933/2018по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в лице операционного офиса «Новомосковский»к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Банка ВТБ (ПАО) в лице операционного офиса «Новомосковский» обратилосьв суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указало, что в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику ФИО1 был предоставлен кредит в размере 950000 руб. на срок 

<

данные изъяты> месяца с уплатой процентов за пользование кредитом 

<

данные изъяты>% годовых для целевого использования, а именно для приобретения предмета ипотеки, идентифицированного в разделе 4 ИУ. Предмет ипотеки: квартира; адрес: 

<

адрес>; описание: количество комнат 0, общая площадь 62,1 кв.м.; цена предмета ипотеки – 1900000 руб. 

Согласно параграфа 5 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являются: залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору; солидарное поручительство ФИО2 на срок до полного исполнения обязательств по кредитному договору. 

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользованием им, нарушающим права истца на своевременное и должное поручение денежных средств, предусмотрены кредитным договором банком, ответчикам были предъявлены требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств (письмо от ДД.ММ.ГГГГ) не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование ответчиками выполнены не были. Какого-либо ответа на указанное требование ответчики не представили. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно общая сумма задолженности по кредитному договору составила 839224,16 руб., из которых: 791927,05 руб. – кредит; 42203,11 руб. – плановые проценты за пользование кредитом; 1251 руб. – пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; 3843 руб. - пени за несвоевременное погашение кредита.

Поскольку ответчик не выполнил обязательства по кредитному договору, истец, руководствуясь п.1 ст. 348 ГК РФ, считает возможным обратить взыскание на предмет ипотеки, указанный в п.7.1 кредитного договора. 

В соответствии с требованиями п.4 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке», истец считает возможным установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 80% от ее стоимости, на основании отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1672000 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО) Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами. 

Таким образом, кредитором по обязательствам, вытекающим из вышеуказанных кредитных договоров в настоящее время является банк ВТБ (ПАО).

На основании изложенного просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный истцом с ФИО1; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 839224,16 рублей, из которых: 791927,05 руб. – кредит; 42203,11 руб. – плановые проценты за пользование кредитом; 1251,00 руб. – пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; 3843,00 руб. – пени за несвоевременное погашение кредита; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17592,24 руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру, общей площадью 62,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив первоначальную продажную цену в размере 1672000 руб. 

В судебном заседании:

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в лице операционного офиса «Новомосковский» не явился, извещен надлежащим образом, в просительной части искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в адресованном суду заявлении, исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя истца и в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющие в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 реализовали право, предоставленное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, признав исковые требования. Заявления ответчиков приобщены к материалам дела.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч.1 ст.314 ГК РФ).

В соответствии со ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путём составления одного документа, подписанного сторонами, а также путём обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно ст.428 ГК РФ договор может быть заключен посредством присоединения одной стороны к договору, условия которого определены другой стороной в формулярах и иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег. 

Статьей 810 ГК РФ (ч.1) установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Применительно к кредитному договору ст.819 ГК РФ определяет, что банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора. 

Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в частности части 1 разделов 3,4 следует, что между ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор, целевое назначение: для приобретения предмета ипотеки; сумма кредита: 950000 руб.; срок кредита: 

<

данные изъяты> месяца с даты предоставления кредита; размер аннуитетного платежа по кредиту: 12365,63 руб., рассчитанный в соответствии с процентной ставкой на дату заключения договора; процентная ставка на дату заключения договора: 

<

данные изъяты>% годовых. Процентный период: месячный период, считая с 

<

данные изъяты> числа каждого предыдущего по 

<

данные изъяты> число текущего календарного месяца (обе даты включительно). Платежный период: период времени не ранее 

<

данные изъяты> числа и не позднее 19 часов 00 минут 

<

данные изъяты> числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца. Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга: 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки. Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов: 0,1% от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки. 

Согласно части 1 раздела 4 кредитного договора, предмет ипотеки следующий: квартира по адресу: 

<

адрес>. Описание: общая площадь 62,1 кв.м.Предмет ипотеки приобретается в общую совместную собственность заемщика и поручителя (ФИО2). Цена предмета ипотеки по ДКП: 1900000 руб. Обеспечение кредита: залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору. Солидарное поручительство ФИО2 на срок до полного исполнения обязательств по кредиту. Залог квартиры на срок до полного исполнения обязательств по кредиту в соответствии с условиями настоящего договора.

Из части 1 раздела 7 кредитного договора усматривается, что заемщик подтверждает, что ему разъяснены и понятны содержание договора и условия предоставления Кредита. Ему известны условия страхования рисков, предусмотренные Разделом 6 ИУ, и он выражает свое согласие с ними. Расчет графика Платежей, предоставленный ему Кредитором, носит информационный характер и рассчитан Кредитором исходя из предположений и допущений, предусмотренных п.5.3.8.4 Правил. Заемщик выражает свое согласие на передачу прав по Закладной (при наличии) / уступку прав (требований), принадлежащих Кредитору по Договору, а также на передачу связанных с правами (требованиями) документов и информации третьему лицу, не веющему лицензии на осуществление банковских операций.

Во исполнение кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ФИО6, ФИО7 заключен договор купли-продажи 

<

адрес>, с использованием кредитных средств, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, между сторонами возникли обязательственные правоотношения, вытекающие из вышеуказанного кредитного договора, с условиями которого ответчик согласился, что подтверждается его подписью на кредитном договоре от ДД.ММ.ГГГГ. 

В частности, в соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими средствами вследствие неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

С данными условиями ответчик был так же ознакомлены, последствия не исполнения кредитных обязательств ему были разъяснены, что подтверждается подписью ответчика в кредитном договоре. 

Однако, ответчик принятые на себя обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполняют: ежемесячные платежи по кредиту не вносят и проценты за пользование денежными средствами не уплачивают, что подтверждается Расчётом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Банком ответчикам направлялись требования о погашении кредитной задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени денежные средства в уплату кредитной задолженности не поступили. 

Суд приходит к выводу о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного ответчиками в судебное заседание предоставлены не были.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 839224,16 руб. 

Истец, руководствуясь ч.2 ст. 91 ГПК РФ, полагает возможным предъявить к взысканию задолженности по кредитному договору, в которой штрафные санкции уменьшены до 10 процентов от общей суммы штрафных санкций. 

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность по кредитному договору составляет 839224,16 руб., из которых: 791927,05 руб. – кредит; 42203,11 руб. – плановые проценты за пользование кредитом; 1251,00 руб. – пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; 3843,00 руб. – пени за несвоевременное погашение кредита. 

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом. Данный расчет суд признает арифметически правильным, поскольку он выполнен в соответствии с условиями кредитного договора и требованиями закона. Возражений по расчету задолженности в судебное заседание предоставлено не было.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку судом установлен факт неуплаты заемщиками платежей в счет возврата кредита и процентов за пользование им, суд приходит к выводу, об обоснованности начисления истцом неустойки.

Принимая во внимание размер просроченных платежей, а также сроки просрочки, суд считает, что допущенное ответчиками нарушение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ является существенным и достаточным основанием для взыскания образовавшейся задолженности по кредитному договору в размере 839224,16 руб. 

Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2)в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер просроченных платежей, а также сроки просрочки, суд считает, что допущенное нарушение ответчиками условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для его расторжения. 

В соответствии с разделом 6 части 1 кредитного договора, обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека, вид объекта недвижимости: квартира по адресу: 

<

адрес>. Описание: количество комнат 0, общая площадь 62,1 кв.м. Предмет ипотеки приобретается в совместную собственность заемщиков. Цена предмета ипотеки по ДКП: 1900000 руб. Обеспечение кредита: залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: залог в силу закона, весь объект. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Банк ВТБ 24 (ЗАО). 

Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 16.07.1998 N102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.77 Федерального закона от 16.07.1998 N102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств Банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.2 ст.77 Федерального закона от 16.07.1998 N102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Следовательно, указанные нормы права не содержат запрета на заключение договора ипотеки в отношении квартиры, заложенной в обеспечение кредита.

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 N102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество регулирует п.1 ст.349 ГК РФ, в соответствии с которой требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда либо без обращения в суд на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращений взыскания на предмет залога.

Согласно п.1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно представленного отчета №, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО 

<

данные изъяты> по оценке квартиры по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость на дату оценки составляет 1672000 руб. 

Общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, взысканной с ответчика составила 839224,16 руб., что превышает пять процентов от общей стоимости заложенного имущества.

Просрочка обязательств ФИО1, ФИО2 по уплате суммы основного долга и процентов на момент рассмотрения спора составляет более двенадцати месяцев, а сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке.

Основания, предусмотренные ст.54.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", которые не позволили бы обратить взыскание на заложенное имущество отсутствуют.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не исполняет свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом, то у суда имеются законные основания для обращения взыскания на квартиру, являющуюся предметом ипотеки.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Определяя начальную продажную цену имущества, заложенного по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, суд руководствуется заключением ООО 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и устанавливает начальную продажную цену имущества: квартиры, общая площадь 62,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1672000 руб. (80% от стоимости квартиры).

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда имеются основания для принятия признания иска Банка ВТБ (ПАО) ответчиками ФИО1, ФИО2, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом были понесены судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной в размере17592руб. 24 коп., что подтверждается платежным поручением №от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о возмещении судебных расходов за счет ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Банка ВТБ (ПАО) в лице операционного офиса «Новомосковский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (ПАО) в лице операционного офиса «Новомосковский» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 839224 (восемьсот тридцать девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 16 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу Банка ВТБ (ПАО) в лице операционного офиса «Новомосковский» расходы по оплате государственной пошлины по 8796 рублей 12 копеек с каждого.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> в пользу Банка ВТБ (ПАО) в лице операционного офиса «Новомосковский» квартиру, общей площадью 62,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Определить начальную продажную цену квартиры, общей площадью 62,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с которой будут начинаться торги равной 1672000 (один миллион шестьсот семьдесят две тысячи) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2018 года.

Председательствующий: