копия 

дело № 2-194/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что мужу истца на основании решения Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома был выделен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 750 кв.м., по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке муж истца возвел жилой дом, общей площадью 231,3 кв.м., жилой площадью 114,5 кв.м. После смерти мужа истец является единственным наследником имущества наследодателя, дети умершего ФИО3 – ФИО2, ФИО1 в права наследования не вступали. Истец приняла наследство в виде земельного участка, тогда как имущество в виде жилого дома перешло в её фактическое владение, однако отсутствие регистрации права собственности препятствует истцу в оформлении наследственных прав.

Истец на судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указала, что единственной наследницей принявшей наследство является истец ФИО1. Спора о праве не имеется.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Из материалов дела следует, что мужу истца ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На предоставленном земельном участке муж истца возвел жилой дом по указанному адресу, общей площадью 231,3 кв.м., жилой площадью 114,5 кв.м., владел и пользовалась им как своим собственным, нес бремя его содержания, по день своей смерти состоял на регистрационном учете и проживал в нем, что подтверждается справкой №, выданной ООО «

<

данные изъяты>», однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

Постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был принят в эксплуатацию. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка и жилого 

<

адрес> Республики Татарстан.

Из справки нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей по закону, принявшей наследство, является супруга умершего – ФИО1. Кроме того, наследниками по закону являются дочь умершего – ФИО2 и сын – ФИО1. Однако никаких заявлений от них не поступало.

Таким образом, истец, являющаяся, наследником по закону первой очереди, оформившая свои наследственные права, лишена возможности оформления данного жилого дома ввиду отсутствия регистрации на него за умершим ФИО3.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном обществом с ограниченной ответственностью «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, 1994 года постройки, составляет 231,3 кв.м., жилая площадь – 114,5 кв.м.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному муниципальным бюджетным учреждением «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением общества с ограниченной ответственностью «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам обследования жилого дома, установлено что, работы по перепланировке жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Таким образом, указанный жилой дом имел целью улучшения бытовых потребностей ФИО3, и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о строительстве жилого дома, жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку истец является наследником по закону первой очереди, в силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принявшей наследство, открывшееся после смерти мужа, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 231,3 кв.м., в том числе жилой 114,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.