Дело № 2-4598/2017

г. Всеволожск «28» августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В. 

при секретаре Кинаркине Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, ФИО14, действующей в интересах ФИО15, к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО16., ФИО17., действующая в интересах ФИО18. обратились с иском к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, в котором просят признать за ФИО19 и ФИО20. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на 320/1605 долей в праве на земельный участок площадью 1605 кв.м, кадастровый номер 47:07:0502061:4, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, расположенный по адресу: Ленинградская область, 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками 1/2 доли в праве от 1/4 доли на жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20.01.2005 г. за ФИО21 зарегистрировано право собственности на 965/1605 доли указанного земельного участка. Между собственниками строения сложился порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым доли истцом составляют по 1/2 доли каждой на 320/1605, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя ФИО22., которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила фактические обстоятельства дела.

Представитель ответчика администрации МО «Всеволожский муниципальный район Ленинградской области ФИО23., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица ФИО25., ФИО24. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к надлежащему извещению. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20.01.2005 г. по гражданскому делу № 2-873/05 за ФИО26 признано право собственности на 965/1605 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> Этим же решением за ФИО27 и ФИО28. признано право собственности по 320/1605 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

ФИО29. и ФИО30. умерли, не зарегистрировав права на доли в праве собственности на земельный участок.

На основании договора дарения от 22.05.2007 года 47 А № №, № ФИО31. и ФИО32., в лице опекуна ФИО33. являются собственниками по 1/2 доли от 1/4 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данная 1/4 доля принадлежала дарителю - матери ФИО34. и ФИО35 на праве общей долевой собственности на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 02.02.2007г. 

Согласно договору даритель передала, а одаряемые приняли указанную 1/4 долю жилого дома с хозяйственными постройками и находящееся в нем оборудование. Право общей долевой собственности (доля в праве 1/2 от 1/4) ФИО36 и ФИО37. в отношении жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: 

<

...>, подтверждено свидетельствами о праве собственности от 04.05.2007г. 

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на спорный земельный участок.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Сторона ответчика против удовлетворения исковых требований не возражала. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО38, ФИО39, действующей в интересах ФИО40 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО41, гражданином РФ, пол: женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Санкт-Петербург, паспорт гражданина РФ № № №, выдан ТП № 13 ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе г. Санкт-Петербурга 17 августа 2012 года, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право общей долевой собственности на 1/2 долю на 320/1605 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО42, гражданином РФ, пол: женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Санкт-Петербург, паспорт гражданина РФ № № №, выдан ТП № 13 ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе г. Санкт-Петербурга 21 сентября 2015 года, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю на 320/1605 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области. 

Судья Е.В. Гусева