УИД 50RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №2-6673/25

г.Красногорск

03 июня 2025 года

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Красногорская теплосеть» к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Красногорская теплосеть» обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

АО «Красногорская теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. 

<

адрес> на основании Постановления Администрации г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец указал, что ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за потребленный коммунальный ресурс выполняется ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 184 984,23 рублей, из них: 123 671,32 рублей – задолженность по оплате поставленного коммунального ресурса, 61 312,91 рублей – задолженность по оплате пени за несвоевременную оплату постановленного коммунального ресурса.

В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, в связи с чем, истец обратился в суд, просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за потребленный коммунальный ресурс в указанном выше размере, а также просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 550 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 иск не признал. Указал, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку он не является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, никакого отношения к данной квартире он не имеет. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира с тем же номером 49, но в соседнем доме под номером 36а по 

<

адрес>. У ответчика отсутствует задолженность по оплате поставленного истцом коммунального ресурса. Ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст.154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ). 

Исходя из положений п.1, п.9 и п.9.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, АО «Красногорская теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. 

<

адрес> на основании Постановления Администрации г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Отсутствие со стороны ответчика оплаты за оказанную коммунальную услугу привело к образованию задолженности, размер которой за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101 356,93 рублей, из них: 77 834,55 рублей – задолженность по оплате поставленного коммунального ресурса, 23 522,38 рублей – задолженность по оплате пени за несвоевременную оплату постановленного коммунального ресурса.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником указанного выше жилого помещения, по которому числится задолженность. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира с тем же номером 49, но расположенная в соседнем доме под номером 36а по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из объяснений, данных ФИО2 в судебном заседании, следует, что он не имел и не имеет никакого отношения к указанной истцом квартире, по которой имеется задолженность. У самого ФИО2 по его квартире задолженность отсутствует, что подтверждается представленной в материалах дела справкой от ДД.ММ.ГГГГ с исх. № (л.д.59). 

Данная справка выдана ФИО2 АО «Красногорская теплосеть», в справке указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ потребителем ФИО2 произведена оплата услуг по оплате коммунального ресурса в полном объеме. 

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к ФИО2 не имеется. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что лицевой счет № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по которой имеется задолженность, открыт на имя ФИО5 (л.д.20). Следовательно, ответственность за несвоевременную оплату поставленного коммунального ресурса лежит на ФИО5

При установленных судом обстоятельствах, подтвержденных представленными в деле доказательствами, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать АО «Красногорская теплосеть» в удовлетворении искового заявления к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальный ресурс, взыскании пени. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья С.В. Зотова