ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Г. Новый Уренгой 22 мая 2017 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М.М.

При секретаре Габерман О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2315/2017 по иску ФИО1 ФИО5 к Жилищно-строительному кооперативу «Эталон-Сити» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ЖСК «Эталон-Сити» о защите прав потребителей: л.д.3-4. Просит взыскать с ответчика ЖСК «Эталон-Сити» денежные средства в сумме 266 714 рублей 25 копеек, уплаченные ею в соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору паенакопления ;

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; денежные средства в сумме 6 591 рубль 33 копейки, уплаченные ею по договору подряда №

<

данные изъяты> на выполнение работ по технической инвентаризации; на основании п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» штраф в размере 50% от присужденной в конечном итоге суммы за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения её требований.

Исковое заявление основано на положениях Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей».

В судебном заседание истец ФИО1 не явилась; судом извещена о времени и месте судебного заседания; от неё не поступило сведений об уважительных причинах неявки, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие, об отложении дела. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, настаивает на удовлетворении исковых требований; подтвердил доводы искового заявления.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ЖСК «Эталон-Сити»; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него не поступило сведений об уважительных причинах неявки, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие, об отложении дела. От представителя ответчика поступило возражение на исковое заявление, в котором просит оставить иск без рассмотрения в связи с его подсудностью третейскому суду, что предусмотрено заключенным между сторонами договором паенакопления.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Статьёй 28 ГПК РФ установлено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч.7 ст.29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Статьёй 32 ГПК РФ установлено, что стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26,27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Пайщик) и ЖСК «Эталон-Сити» (Кооператив) заключен договор паенакопления [суммы изъяты], согласно которому пайщик вносит в Кооператив паевой и иные взносы, являющиеся условием членства в Кооперативе и основанием получения Пайщиком в собственность жилого помещения в строящемся жилом доме по строительному адресу: 

<

адрес> после завершения строительства объекта и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и при условии внесения Пайщиком в полном объеме паевого взноса, при условии внесения иных взносов и заключения с управляющей организацией договора управления объектом, Пайщик приобретает право на получение разрешения на допуск в квартиру и последующее оформление квартиры в собственность: л.д.5-17.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Соответственно, спор, возникший между сторонами указанного договора паенакопления, не подлежит регулированию нормами законодательства о защите прав потребителей и к нему не подлежат применению правила об альтернативной подсудности.

Пунктов 8.1 заключенного между сторонами договора предусмотрено, что при невозможности разрешения споров, разногласий и (или) требований, возникающих из договора и (или) в связи с ним, путем переговоров или в претензионном порядке, они рассматриваются Третейским судом при Ассоциации управляющих недвижимостью, расположенным по адресу: 

<

адрес> - в соответствии с Регламентом и иными положениями указанного суда.

Условия договора сторонами не оспариваются, не признаны недействительными в установленном законом порядке, не нарушает права истца, гарантированные статьями 46 (часть 1), 47 (часть 1) и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Суд приходит к выводу, что стороны договора изменили территориальную подсудность спора между собой по обоюдному соглашению, заключенному до принятия судом дела к своему производству.

Наличие соглашения сторон о рассмотрении спора третейским судом является в силу абз.6 ст.222 ГПК РФ основанием для оставления судом первой инстанции заявления без рассмотрения, поскольку ответчиком представлено возражение по существу спора в суд первой инстанции в отношении рассмотрения дела в суде.

Руководствуясь ст.ст.222,223,224,331 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление ФИО1 ФИО6 к Жилищно-строительному кооперативу «Эталон-Сити» о взыскании денежных средств - по гражданскому делу №2-2315/2017.

Разъяснить, что ФИО1 вправе обратиться за разрешением спора в Третейский суд при Ассоциации управляющих недвижимостью, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа путем подачи частной жалобы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья М.М. Аникушина.

Копия верна: