№ 2-2027/19

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 18 июля 2019 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Ленинского района города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, чтов спорном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ., является нанимателем спорного жилого помещения. Истец обратилась в администрацию Ленинского района г. Н.Новгорода с заявлением о заключении с ними договора социального найма. Был получен отказ ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения. 

Просит суд: признать за ней и ее дочерью право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Представитель истца в судебном заседании Сердечная Т.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования истца поддержала. Суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено бывшему мужу истца, как работнику Станкозавода. Истец была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и проживает в данной квартире по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, другого жилья не имеет.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Н.Новгорода и представитель ответчика администрации города Н.Новгорода в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, в жилищный фонд включались: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.04г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. 

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 12,8 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением главы администрации Ленинского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В доказательство законного вселения и пользования спорной квартирой истцом представлена выписка из лицевого счета и выписка из домовой книги по квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчиками не оспорен факт проживания истца в спорной квартире и выполнения им обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что истец была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, с этого времени она постоянно проживает и зарегистрирована в указанной квартире, добросовестно исполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, другого жилья не имеет, и в настоящее время, проживая в спорной квартире, и неся обязанности, вытекающие из договора социального найма, приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение не является, с учетом совокупности иных имеющихся в деле доказательств, препятствием к заключению с ней договора социального найма.

Поскольку администрация Ленинского района г.Н.Новгорода не наделена самостоятельными полномочиями по заключению с гражданами договоров социального найма, то надлежащим ответчиком по делу является администрация г.Н.Новгорода.

Решение суда является основанием для заключения администрацией города Нижнего Новгорода договора социального найма жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В иске к администрации Ленинского района города нижнего Новгорода отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Васенькина