К делу №

УИД 23RS0№-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

З А О Ч Н О Е

<

адрес> 

«22» августа 2019 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего, судьи 

Радченко Д.В., 

при секретарес участием представителя истца, действующая на основании доверенности 

<

адрес>9 от 21.06.2019г. 

ФИО6,ФИО8 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 об обязании устранить препятствия,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит обязать председателя СНТ «Слава» ФИО2 вернуть свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком №.

В обоснование доводов указывает, что в 1991 г. истец стал членом СНТ «Слава» уч.№. ФИО4 было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. В 2002 г. истец отказался от пользования земельным участком №, о чем написал заявление в одном экземпляре, в дальнейшем никаких действий с документами об отказе, предусмотренных регламентом, не было произведено. 14.06.2019 г. по месту проживания истца пришёл неизвестный молодой человек с просьбой написать отказ от земельного участка № СНТ " Слава" в пользу его сестры Натальи, за незначительную сумму в 200т.

<

адрес> данные истца, сведения о месте его проживания и номер садового участка, дала председатель СНТ"Слава" ФИО2 Связавшись с ФИО2 по номеру телефона, указанного в реквизитах СНТ "Слава", она заявила, что документов у нее нет. Затем, по просьбе истца с ФИО2 связалась по телефону знакомая истца- ФИО7 В процессе разговора ФИО2 подтвердила, что ФИО4 до сих пор числится в списке садоводства, что его свидетельство и заявление хранятся в документах садоводства. На просьбу вернуть документы или сообщить реквизиты свидетельства для последующей государственной регистрации права на земельный участок № в СНТ "Слава" ФИО2 ответила категорическим отказом без объяснения причин, бросив трубку, и на последующие телефонные звонки не отвечает. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. Его представитель ФИО8 пояснила, что ее доверителю о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, и он желает участвовать в деле через своего представителя.

Представитель ФИО8 в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить его требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте заседания извещена, о причинах неявки суду не сообщила. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, по существу. Однако истец в судебные заседания не являлся, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение стороны, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. 

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусматривает ответственность председателя и членов правления.

В частности, в ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" указано, что председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

Судом установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Слава». Расположенного в п. Н.

<

адрес> утверждена территория общего пользования площадью 1,949 га и передана в бессрочное пользование.

СНТ «Слава» выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей №. Также утвержден список владельцев участков в ЖСТ «Слава».

Согласно сводной ведомости согласования смежных границ садовых участков и передачи земельных участков и граничных знаков в натуре по ЖСТ «Слава» ФИО4 в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц председателем Правления СНТ «Слава» в настоящее время является ФИО2

В соответствии с п. 9.1. Закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие земельного кодекса РФ" следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии со ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, (статья 236 ГК РФ).

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Указанные нормы предполагают активную волю собственника, которая выражается в закреплении в ней таких требований, как объявление о своей воле, либо совершение действий.

Согласно пояснением представителя истца, так и тексту искового заявления ФИО4 в 2002 г. отказался от пользования земельным участком, о чем написал заявление, при этом приложив свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения указанным выше земельным участком, однако доказательств того, что ФИО4 отказался от права собственности на земельный участок в добровольном порядке, посредством подачи заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что собственник земельного участка никаких активных действий, определенно свидетельствующих о его устранении от собственности, не совершал.

В соответствии с п. 5 ст. 54 ЗК РФ заявление о прекращении права на земельный участок направляется в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, осуществившим предоставление земельного участка. 

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 об обязании устранить препятствия– удовлетворить.

Обязать председателя СНТ «Слава» ФИО2 вернуть свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № ФИО4.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Радченко Д.В. 

Копия верна