Дело № 2-4324/2025

УИД 93RS0003-01-2025-007048-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Донецк 

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего – судьи Баранец О.А., при помощнике судьи Пензовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении долей в праве общей совместной собственности, -

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей совместной собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3, на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, переулок Почтовый, 

<

адрес>, общей площадью 52,5 кв.м, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес>ной государственной администрацией, зарегистрированного 

<

адрес> БТИ в реестровой книге под №, номер записи 978 от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у истцов возникла необходимость в регистрации прав на недвижимое имущество, однако они лишены возможности это сделать, поскольку в праве общей совместной собственности не определены доли сособственников. В связи с чем, истцы просят суд установить долевую собственность на квартиру по адресу: 

<

адрес>, переулок Почтовый, 

<

адрес>, общей площадью 52,5 кв.м, определив доли всех сособственников в праве общей долевой собственности по ? доли за каждым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО9, действующая в интересах истцов на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ №-н/80-2025-2-1099, №-н/80-2025-2-1100, в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес>ной государственной администрацией, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3, на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, переулок Почтовый, 

<

адрес>, общей площадью 52,5 кв.м (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3, зарегистрировано право собственности 

<

адрес> БТИ в реестровой книге под №, номер записи 978, доля 1/1, что подтверждается копией извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д. 14).

Согласно копии технического паспорта на квартиру по адресу: 

<

адрес>, переулок Почтовый, 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 52,5 кв.м, жилая площадь – 29,4 кв.м (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО5 и ФИО6, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО10 (л.д. 12).

Из предоставленной ППК «Роскадастр» информации от ДД.ММ.ГГГГ №.10-03363/25, усматривается, что информация относительно объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ДНР, 

<

адрес>, переулок Почтовый, 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, архивные копии документов в отношении запрашиваемого объекта недвижимости, в ведение Филиала не передавались (л.д 36-37).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования об установлении долевой собственности на квартиру, определении долей всех сособственников в праве общей долевой собственности обоснованными, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.

Установить долевую собственность на квартиру по адресу: ДНР, 

<

адрес>, переулок Почтовый, 

<

адрес>, общей площадью 52,5 кв.м, жилой – 29,4 кв.м, определив доли всех сособственников в праве общей долевой собственности по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Баранец 

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года.