Дело № 2-63/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с. Намцы 28 марта 2017 года 

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кривошапкиной И.И., при секретаре Индеевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО15 о взыскании суммы долга,

установил:

ФИО14 обратился в суд с иском к ФИО15 о взыскании суммы долга, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязалась вернуть в ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере _____ рубль, но до настоящего времени она свои обязательства не выполнила. При этом в расписке ответчика указано, что вышеуказанную сумму она вернет при поступлении денег от продажи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО15, ФИО10 был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Цена договора составила _____ рубля. Расчет по договору полностью покупателями был произведен за счет средств государственного жилищного сертификата _____ от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик денежные средства получила в ДД.ММ.ГГГГ., однако, до настоящего времени свои обязательства не выполнила и сумму, указанную в расписке не возвращает. Истец и его сестра не раз обращались к Ответчику о возврате денег, но она отказывается исполнить свои обязательства. В связи с этим, просит взыскать с ФИО15 основной долг в размере _____., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере _____ и расходы по оплате государственной пошлины в размере _____

На судебном заседании истец ФИО14 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца – адвокат Протопопова Н.Н. исковые требования истца ФИО14 поддержала полностью и просит взыскать с ФИО15 в пользу ФИО14 сумму долга в размере _____., проценты с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере _____. и расходы по оплате государственной пошлины в размере _____. Также пояснила, что из текста мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. не усматривается, что ФИО14 отказался от суммы долга в размере _____ руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО16 исковые требования истца также полностью поддержала. 

Ответчик ФИО15 на судебное заседание не явилась. О дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд на основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело без ее участия. 

Представитель ответчика ФИО17 с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что определением Якутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между сторонами договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ., в том числе между ФИО15 и ФИО14, считает, что предъявленный иск ФИО14 необоснован, поскольку повторное рассмотрение дела по спору между теми же сторонами о том же предмете не допускается, а также полагает, что расписка является ничтожным, никаких денег передано не было, поэтому взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ невозможно. Просит отказать в удовлетворении иска. 

Свидетель ФИО6 суду показала, что является индивидуальным предпринимателем. С ФИО14 и ФИО11 познакомились в ДД.ММ.ГГГГ, они приходили к ней за консультацией по строительству дома, Поскольку получили жилищный сертификат по паводку и хотели построить дом в 

<

адрес>. Через неделю примерно, когда они составляли договор на строительство, в администрации Намского улуса им объяснили, что они сертификат могут использовать только на приобретение жилого помещения, а не на строительство. Где-то в июне они случайно встретились и они сказали, что они покупают квартиру в городе у ФИО15, и она дала расписку и отдаст часть денег – долю ФИО14, и как только получат деньги, они придут заключать договор на строительство. Они сказали, что деньги получат через месяц или максимум 2 месяца, они были уверены, что ФИО15 вернет деньги.

Свидетель ФИО7 суду показала, что является гражданской женой ФИО14, живут вместе 6 лет. ФИО15 знают с ДД.ММ.ГГГГ, у нее ФИО1, сестра ФИО14, купила квартиру по жилищному сертификату. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, находясь в Регпалате, по ее просьбе написала расписку, что отдаст долю ФИО14 _____ рублей, когда получит деньги. При этом никто на нее не давил, не заставлял, не вымогал, она была в трезвом, здравом состоянии, вместе с семьей, сама добровольно написала расписку. При продаже квартиры она сама предложила вернуть долю ФИО14 После ДД.ММ.ГГГГ они, ФИО7 и ФИО14 много раз обращались к ФИО15, в том числе по телефону, через смс, чтобы она выполнила свои обязательства, но обязательства не выполнила. Также они обратились к председателю Государственного собрания Ил Тумэн ФИО8 с просьбой посодействовать, на что он им посоветовал обратиться в суд. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 случайно встретила ФИО15 и ФИО15 сказала, что деньги по сертификату получила, но им деньги не даст, сказала, обращайтесь в суд. 

Свидетель ФИО1 суду показала, что является сестрой ФИО14, ФИО15, находясь в здании регпалаты в 

<

адрес>, написала расписку в ее присутствии, что обязана возвратить деньги в размере _____ рублей ФИО14, при этом она не была в состоянии алкогольного либо наркотического опьянения, никто ее не заставлял, не оказывал давления, она сама с удовольствием написала. Срок возврата денег был оговорен. С ФИО15 она познакомилась после наводнения, ФИО15 лично, со своей стороны оказывала помощь им продуктами, одеждой, выделила инвалидную коляску для матери ФИО1 Позже, узнав, что она не использовала государственный жилищный сертификат, предложила продать ей свою квартиру, на что она, будучи благодарной за оказанную ранее помощь, сразу согласилась. При этом ФИО15 сказала, что продаст квартиру за _____., а остальное, то есть долю брата _____ рублей и деньги на ремонт, она вернет. Впоследствии, поскольку была договоренность, она купила квартиру у ФИО15, квартира находилась в ужасном состоянии, имелись долги за электроэнергию и квартплату, которые продавцы должны были погасить, но не погасили, и она вынуждена была оплатить сама. ФИО15 дала расписку, что выплатит долю брата, а ей устно пообещала.

Свидетель ФИО2 суду показал, что квартира, которую купила его мать ФИО12., находилась в запущенном состоянии, в одной комнате беспорядок, в другой комнате кто-то жил, краны не работали, знает, что ФИО15 по расписке должна вернуть деньги, деньги до сих пор не возвращены.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО14, ФИО1, ФИО2, ФИО3 у ответчика ФИО15, ФИО13 ФИО5, ФИО приобрели в собственность трехкомнатную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ постройки, в двухэтажном доме, с центральным отоплением, общей площадью _____ кв.м., жилой площадью _____ кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Сумма стоимости квартиры в размере _____ оплачено покупателями путем перечисления за счет средств именного государственного жилищного сертификата, выданного на имя ФИО1 серии _____ _____ от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется копия свидетельства о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на имя ФИО14, ФИО1, ФИО3, ФИО2 (1/4 доли в праве).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО15 обязалась возвратить ФИО14 _____. в ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящее время сумма долга, указанная в расписке от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком истцу не возвращена.

При указанных обстоятельствах иск о взыскании долга в размере _____. подлежит взысканию с ответчика.

Определением Якутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО14, ФИО2 об обязании исполнить условия договора купли – продажи квартиры, по условиям которого ФИО4 погашает задолженность по электроэнергии, по оплате ЖКУ, обязуются сняться с регистрационного учета со всеми членами семьи (ФИО15, ФИО5, ФИО5, ФИО, ФИО9) по адресу: 

<

адрес>, а ответчик ФИО1 обязуется не отзывать жилищный сертификат № _____ от ДД.ММ.ГГГГ. из МФ РС(Я) и использовать его в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами истцом определены исходя из ключевой ставки, установленной Банком России, в размере _____% годовых.

Согласно расчету суммы иска проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляют _____ (сумма долга) х 10% : 365 дней х _____ (количество дней просрочки) = _____ руб.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, подлежит взысканию сумма долга в размере _____ руб., проценты _____ руб.

Суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика ФИО15 в пользу ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в размере _____.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО14 к ФИО15 о взыскании суммы долга - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО15 в пользу ФИО14 сумму долга в размере _____., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме _____., и уплаченную государственную пошлину _____. Всего _____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления: 30.03.2017г.

Судья: И.И. Кривошапкина