УИД 56RS0004-01-2025-000204-56

№ 2-160/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2025 года с. Александровка

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кривобоковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Бендеберя М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Александровский сельсовет Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, которой принадлежало на праве собственности недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок он принял наследство в виде квартиры. Однако в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на земельный участок отсутствовал адрес объекта недвижимости и отчество наследодателя, в данной части вопрос о наследовании остался неразрешенным. Доля истца в наследстве составляет 5/8.

Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на 5/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Определением от 5 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО8, ФИО9

Стороны и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третьи лица ФИО9, ФИО6, согласно телефонограммам, относительно заявленных исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу разъяснений, изложенных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Судом установлено и подтверждается свидетельством о рождении серии II-РЖ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, что истец ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО7, ФИО2 (л.д. 57, 104).

ФИО2 помимо истца, является матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № (л.д. 105); Гвоздевой (после заключения брака ФИО5) Анны Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанные сведения подтверждаются соответствующими записями актов гражданского состояния (л.д. 102, 103); Гвоздевой (после заключения брака ФИО4) Елены Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанные сведения подтверждаются соответствующими записями актов гражданского состояния (л.д. 106,107). 

Согласно свидетельствам о смерти, записям актов о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 12, 100, 101).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному 26 декабря 1992 года администрацией Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1 га (л.д. 9).

Из архивной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 25 декабря 2024 года следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 1 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов (л.д. 15).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 12 августа 2015 года, копии наследственного дела следует, что наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 5/8 долях является сын ФИО3, наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-14, 47-95).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 56-АВ № от 13 августа 2015 года, выписки из ЕГРП от 6 июня 2025 года, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на выше указанное недвижимое имущество (л.д. 17, 18-19).

Из справки администрации МО Александровский сельсовет Александровского района Оренбургской области № от 16 июня 2025 года, следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время проживает ФИО3, его супруга и сын; 5/8 доли в праве на квартиру принадлежит ФИО3, 3/8 – ФИО9 (л.д. 97).

Согласно выписке из ЕГРП от 9 июня 2025 года, у земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладатели отсутствуют (л.д. 21-22).

Из уведомления администрации МО Александровский район № от 18 июня 2025 года следует, что в реестре муниципального имущества Александровского района отсутствуют сведения о недвижимом имуществе с кадастровым номером № (земельный участок, принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ) (л.д 98).

Согласно сведениям, представленным 23 июня 2025 года ТУ Росимущества в Оренбургской области, спорный земельный участок процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества не проходил, в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области не включен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является сыном ФИО2, после смерти которой осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, при этом ранее истец получил свидетельство о праве на наследство на жилое помещение, оформил надлежащим образом свое право собственности. 

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации муниципального образования Александровский сельсовет Александровского района Оренбургской области № о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) по праву наследования по закону после смерти матери – ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество:

- 5/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Кривобокова

Мотивированное решение составлено 8 июля 2025 года. 

Председательствующий Е.Н. Кривобокова