Дело № 2-127/2019 

УИД-43RS0016-01-2019-000165-57 

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года пгт Кумены 

Куменский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Дербенёвой Н.В.,

при секретаре Милковой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО4- ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к МУ администрации МО «Куменское городское поселение» Куменского района Кировской области, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к МУ администрации МО «Куменское городское поселение» Куменского района Кировской области, ФИО6 о признании ее принявшей наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обоснование иска ФИО4 указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ в пгт Кумены Кировской области умер ее отец ФИО1, который по дату своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. Наследником после его смерти является она, а также сестра ФИО1- ФИО6.

В состав наследственного имущества входит земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, находящиеся по указанному выше адресу: 

<

адрес>. После смерти отца она приезжала на его похороны, и тогда же, как наследник, фактически принимающий наследство, дала согласие своей матери - ФИО7, которая наследником ФИО1 не является, т.к. их брак был расторгнут, проживать в ныне спорном доме, сохранить в нем регистрацию по месту жительства, а также поручила ФИО7 вносить коммунальные и иные обязательные платежи за дом, следить за его сохранностью и обрабатывать земельный участок при доме. Такие поручения она была вынуждена дать ввиду ее скорого, на тот период времени, отъезда за границу на длительный период времени, а также в целях обеспечения сохранности наследственного имущества в ее отсутствие. Помимо этого, она удаленно проживала от места открытия наследства и нахождения наследственного имущества, а потому была лишена возможности лично присматривать за данным имуществом и содержать его. Истец считает, что в силу данных поручений по содержанию и пользованию жилым домом и земельным участком она фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, который в свою очередь получил в собственность ныне спорный жилой дом в порядке наследования после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.к. после смерти матери он продолжал проживать в доме по адресу 

<

адрес>, содержал его, нес в связи с этим необходимые расходы. Второй наследник ФИО3 - ее дочь ФИО6 наследство после смерти матери не принимала. 

Указанное домовладение было зарегистрировано за ФИО3 на праве собственности на основании решения Куменского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок при данном доме был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1, о чем ему выдано соответствующее свидетельство.

Ссылаясь на приведенные выше обстоятельства, и положения ст.ст.218,1153 Гражданского кодекса РФ, ФИО4 просит об удовлетворении заявленных исковых требований. (л.д.№

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, в котором истец ФИО4 принимала личное участие, дополнительно к изложенным выше доводам пояснила о том, что для содержания жилого дома, относительно которого ею заявлены исковые требования, она в шестимесячный срок после смерти отца ежемесячно высылала своей матери ФИО7 деньги, т.к. сразу после смерти отца, в начале августа 2002 она уехала за границу и жила там постоянно до 2008. Ныне спорный жилой дом был построен родителями ФИО1 в 1960-е годы, ими не отчуждался, и в порядке наследования перешел в собственность ФИО1, который проживал в доме, как при жизни своих родителей, так и продолжал проживать в течение 6 месяцев после смерти каждого из них, пользовался имуществом, являющимся наследственным. Каких –либо правопритязаний на ныне спорное имущество за истекший период времени не было ни со стороны органов местного самоуправления как на бесхозяйное имущество, ни со стороны других лиц. Завещания никем из наследодателей оставлено не было. Кроме нее, иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 не имеется. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель истца ФИО5 иск и изложенные в нем доводы поддержал.

Представитель истца ФИО7 в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, дополнительно пояснила о том, что она является матерью ФИО4. С ее согласия она после ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти своего бывшего мужа ФИО1 и соответственно - отца ФИО4, осталась проживать в доме по адресу 

<

адрес> где до дня смерти постоянно жил и ФИО1. По поручению ФИО4 и за счет присылаемых ею денежных средств она в шестимесячный срок после смерти ФИО1(а также в последующее время, вносила коммунальные платежи, а также иные обязательные платежи за данный жилой дом, следила за его сохранностью, проводила в нем ремонт, обрабатывала находящийся при доме земельный участок. 

Представитель ответчика – МУ администрация МО «Куменское городское поселение» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие; разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда, указывая о том, что жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> всегда надлежаще содержались, земельный участок обрабатывался. В доме проживала и проживает ФИО7. Ввиду данных обстоятельств вопрос о признании бесхозяйными жилого дома и земельного участка, относительно которых заявлен иск, не возникал. (л.д. №) 

Ответчик ФИО6 иск не признала, указывая о том, что она, как и ФИО1 (т.е. отец истца), является наследником после смерти ФИО3, а потому имеет право на наследство, в том числе на ныне спорный жилой дом. Утверждения истца ФИО4 о том, что она фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1 не оспаривает.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, о дате, времени и месте которого стороны были своевременно и надлежаще извещены, не явились. Истец ФИО4 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО6 о причинах неявки суд не известила; ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не направила. 

В отзыве третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области указано о том, что в ЕГРН в отношении ныне спорных объектов недвижимости содержатся следующие сведения:

-здание (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №; является ранее учтенным объектом, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах и их ограничении отсутствуют;

-земельный участок, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер №, декларированная площадь 

<

данные изъяты> кв.м., дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ИЖС; сведения о правах и об ограничениях отсутствуют.

В случае, если истцом будут доказаны те обстоятельства, на которых основаны заявленные требования, Управление Росрееестра не возражает в удовлетворении иска и просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. (л.д.№)

Третье лицо - нотариус Куменского нотариального округа ФИО8 в суд направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д№)

При изложенных обстоятельствах суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле и вынесении заочного решения по делу.

Выслушав объяснения сторон, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ- в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ- в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей ст. 21 Земельного кодекса РФ (в редакции действовавшей до 01.03.2015 года, т.е. на дату принятия наследства ФИО4 после смерти отца ФИО1, было предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

При этом государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (п.9 ст.3 указанного выше Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ)

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ)

Таким образом, из изложенного следует, что предоставленные гражданам до введение в действие Земельного кодекса РФ от 2001 года земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения могли быть оформлены ими в собственность. 

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ- наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. ( п.1, п.2, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ)

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п.1 ст.1153, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, способы принятия наследства предусмотрены ст.1153 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с ч.2 которой- признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов гражданского дела видно, что родителями ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт 

<

адрес>, и ФИО6 (до вступления в брак А.С.) А.С. являются ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Истец ФИО4 (до вступления в брак А.С.) О.Ю. является дочерью ФИО1 и ФИО7, брак которых был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Наследственных дел после смерти ФИО2 и ФИО3 (бабушки и дедушки истца) нотариусом не заводилось. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 его дочь ФИО4 обращалась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что данным наследником не было представлено документов, подтверждающих факт принятия наследства, нотариусом рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства либо с заявлением о продлении срока для принятия наследства. О наличии других наследников первой очереди по закону, кроме нее, ФИО4 не заявлялось. (л.д.№)

Согласно решения исполнительного комитета Куменского районного Совета народных депутатов Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к нему следует, что разрешена правовая регистрация индивидуальных домовладений по косвенным документам с выдачей регистрационных удостоверений владельцам домов, и в их числе ФИО3 на домовладение по адресу 

<

адрес> На основании данного решения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Кирово-Чепецким БТИ выдано регистрационное удостоверение о принадлежности ей на праве личной собственности домовладения по адресу 

<

адрес>. (л.д.№).

Из постановления Куменского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в пожизненное наследуемое владение ФИО1 был передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в пгт 

<

адрес>, в подтверждение чего ФИО1 выдано свидетельство №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно сведений поквартирной карточки следует, что в доме 

<

адрес> проживала ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ; ее сын ФИО1 проживал в этом доме до ДД.ММ.ГГГГ (т.е. до дня своей смерти). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном доме зарегистрирована и проживает ФИО7.-бывшая жена ФИО1. Она же в течение указанного периода времени обрабатывает земельный участок при названном выше доме, в связи с чем, администрацией Куменского городского поселения не ставился вопрос о признании ныне спорного жилого дома и земельного участка бесхозяйными. (л.д.№).

Истец ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась за пределами РФ. (л.д.№)

Совокупность представленных сторонами и исследованных в ходе судебного заседания доказательств свидетельствует о том, что первоначально собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, относительно которого заявлены исковые требования, являлись родители отца ФИО4, т.е. ее дедушка и бабушка- ФИО2 и ФИО3. Последней из указанных лиц в 1988 году ( т.е. после смерти мужа ФИО2) было выдано регистрационное удостоверение о праве личной собственности на указанный выше жилой дом. В последующем данный дом собственником не отчуждался и после смерти ФИО3 в порядке наследования перешел в собственность ее сына ФИО1, который проживал в данном доме на дату смерти наследодателя и остался проживать в нем в последующие 6 месяцев, т.е. фактически принял наследство. 

Доказательств принятия наследства после смерти ФИО3 и ФИО2 их дочерью ФИО6 суду не представлено, несмотря на то, что ответчику ФИО6, возражавшей иску, были разъяснены судом требования ст.56 ГПК РФ, а также возможность и порядок подачи встречного иска, для чего предоставлялось дополнительное время, с отложением судебного заседания.

Наследство после смерти ФИО1 было принято его дочерью – истцом ФИО4, которая в шестимесячный срок после открытия наследства вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается объяснениями истца, ее представителя ФИО7, а кроме того, не оспаривается, в том числе доказательственно, ответчиком ФИО6, заявившей об этом в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ. Обстоятельств, опровергающих данные утверждения при рассмотрении дела судом не установлено.

Обстоятельств, указывающих на то, что земельный участок и жилой дом их предыдущими собственниками отчуждались, материалы дела не содержат. Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО4, являясь наследником по закону первой очереди после смерти своего отца ФИО1, фактически приняла наследство, в состав которого входят ныне спорные объекты недвижимого имущества- жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Иных наследников первой очереди по закону после смерти ФИО1 не имеется.

При изложенных обстоятельствах и с учетом требований законодательства, приведенного в решении суда, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 принявшей наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ИЖС.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в полном объеме вынесено судом 09.08.2019.

Судья Н.В.Дербенёва.