Дело № 2-309/2025

(УИД 55RS0011-01-2025-000375-70)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское 30.07.2025

Горьковский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Гущанской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ответчику ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 с вышеуказанными исковыми требованиями, которые мотивированы тем, что в ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится исполнительное производство в отношении ФИО3 на основании исполнительного документа выданного Межрайонной ИФНС № 7 по Омской области. Общая сумма задолженности составляет 36 741,77 рублей, сумма исполнительского сбора составляет 3 486,11 рублей. В ходе исполнения было установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не установлено. С учетом уточнений (л.д. 55), просила обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 55:04:050301:168. 

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 участия не принимала, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, просила удовлетворить исковые требования (л.д. 5, 52). 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена о слушании дела, в отзыве выразила несогласие с иском (л.д. 54, 56-90).

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № 7 по Омской области в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещены о слушании дела (л.д. 53).

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с п. 4. ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая, что стороны надлежаще уведомлены о дате и времени судебного заседания, суд, полагает возможным с учетом позиции истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 117, 167, 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно положениям части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Законом об исполнительном производстве, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона Об исполнительном производстве.

Согласно пункту 3 статьи 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства выступает принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Рассматриваемый принцип основан на правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находятся исполнительные производства: №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС № по 

<

адрес> на общую сумму 36 741,77 рублей, сумма исполнительского сбора составляет 3 486,11 рублей (л.д. 6-8, 9, 11-13, 15-16, 17).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 21-22, 36-40, 41-45, 46-50) ответчик ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 3 000 кв.м, кадастровой стоимостью 139 800 руб., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1 524 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 55,3 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО3

Постановлением ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области наложен запрет на совершение действий по регистрации на указанные объекты недвижимости (л.д. 19-20). 

Каких-либо сведений о наличии у должника движимого имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание для погашения задолженности в полном объеме, при осуществлении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства в материалах дела не имеется.

Заведомой несоразмерности объема требований взыскателя и стоимости земельного участка с кадастровым номером № из материалов дела не усматривается.

Кроме того, судом установлено, что требования исполнительного документа в отношении должника ФИО3, последней в добровольном порядке не исполняются, доказательств наличия у ФИО3 денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, суду не представлено. 

Суду также не представлено доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером №. Указанный земельный участок, является единоличной собственностью должника ФИО3, и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Доказательства наличия иного имущества в собственности должника, ответчиком суду не представлены.

С учетом установленных обстоятельств, уточненные требования судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 подлежат удовлетворению. Обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером № не нарушит баланс интересов сторон и прав должника. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей в бюджет Горьковского муниципального района Омской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ответчику ФИО3, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), государственную пошлину в бюджет Горьковского муниципального района Омской области в размере 3000 (трех тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Пичерских