Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 июля 2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре: Павликовой М.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.И.А. к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

Л.И.А. обратился в суд с исковыми требованиями и указал, что является наследником Л.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГ На основании заявления истца заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ Л.А.Н. (дедушка истца), проживавшего по адресу: 

<

адрес>. При жизни Л.А.Н. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> М.И.Г., зарегистрировано в реестре за №. Согласно завещанию, все имущество, в том числе однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> наследодатель Л.А.Н. завещал своему внуку Л.И.А.

Л.И.А. выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде однокомнатной квартиры, площадью 31,10 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Однако, имущество в виде нежилого здания (гаража), лит.Г, площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества включено не было, поскольку при жизни наследодателем не была осуществлена государственная регистрация права.

При этом принадлежность гаража наследодателю подтверждается решением Исполкома Малаховского поселкового совета народных депутатов 

<

адрес> Московской области от 14.07.1988г. № о разрешении строительства, Постановлением Главы поселка 

<

адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № ПГ о принятии в эксплуатацию построенного гаража с погребом размером 1м x 1,5м расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, истец просит суд:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГ, нежилое здание (гараж), лит№, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за Л.И.А. право собственности на нежилое здание (гараж), лит. №, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Л.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГ

В суд истец Л.И.А. не явился, надлежаще извещен, представитель истца по доверенности Я.Т.В. в проведенных по делу судебных заседаниях исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик надлежаще извещался, представитель Администрации городского округа Люберцы Московской области в суд не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, несколько или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).

Согласно п.п.1,3 ст. 1125 ГК РФ, нотариально заверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ умер Л.А.Н..

При жизни наследодателем Л.А.Н. ДД.ММ.ГГ, было составлено завещание в пользу внука – Л.И.А.. Завещание удостоверено М.И.Г., нотариусом 

<

адрес> Московской области, зарегистрировано в реестре за № (л.д.37).

Единственным лицом, подавшим заявление о принятии наследства к имуществу Л.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГ. является внук Л.И.А., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГ исх. № К.Т.В., временно и.о. обязанности нотариуса Люберецкого нотариального округа Московской области Р.Ю.В.

Согласно вышеуказанной справке, к имуществу умершего Л.А.Н. открыто наследственное дело №. На спорное имущество, в виде нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство выдано не было.

При рассмотрении дела судом установлено, что при жизни дедом истца Л.И.А. выстроен гараж по адресу: 

<

адрес> 

Основанием для строительства послужило Решение Исполкома Малаховского поселкового совета народных депутатов 

<

адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № о разрешении строительства, в соответствии с которым Л.А.Н. разрешено строительство сарая размером 3,5 x 5 м. по 

<

адрес> за счет личных средств.

На основании заявления Л.А.Н. о приемке в эксплуатацию гаража, переоборудованного из сарая, расположенного по адресу около 

<

адрес> и представленных документов, Главой поселка 

<

адрес> Московской области издано Постановление от ДД.ММ.ГГ № о приемке в эксплуатацию гаража, площадью 21,2 кв.м. с погребом по адресу: 

<

адрес> – около дома Л.А.Н. (л.д.08).

Проведена техническая инвентаризация гаража с погребом, что подтверждается Техническим паспортом на гараж, площадью 21,2 кв.м. с погребом, инвентарный №, изготовленным Люберецким бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГ. (л.д.09-12).

Согласно поэтажному плану строения, площадь гаража лит. Г, расположенного по адресу: 

<

адрес> по наружному обмеру составила 21,2 кв.м.

Права на объект – нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес> установленном порядке не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГ №.

Согласно отчету № «Об оценке рыночной стоимости помещения (гаража)», подготовленного ООО «Независимое экспертно-оценочное бюро», оценке подлежит рыночная стоимость объекта недвижимости, представляющего собой помещение (гараж), общей площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате проведенных расчетов рыночная стоимость объекта недвижимости, представляющий собой помещение (гараж), расположенное по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГ. составляет (округленно): 423 000 рублей (л.д.31).

У суда не имеется оснований не доверять вышеуказанному заключению, экспертами представлены документы, достоверно подтверждающие профессиональную компетентность, лицами, участвующими в деле заключение не оспаривалось.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Вместе с тем, регистрация прав на недвижимое имущество относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имуществу, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение позиции истца, стороной ответчика суду не представлены, однако, не предоставление письменных объяснений, возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела судом по имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, обстоятельства дела, отсутствие возражений и доказательств в опровержении позиции истца со стороны ответчика, суд полагает доводы и требования истца обоснованными, а заявленный иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Л.И.А. к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о включении гаража в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГ, нежилое здание - гараж, лит.Г, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Л.И.А. право собственности на нежилое здание - гараж, лит. № площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Л.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме 

принято ДД.ММ.ГГ