УИД 77RS0009-02-2025-003218-68

Дело №2-3115/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3115/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры №48 по адресу: адрес. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2024 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма С учетом уточненного искового заявления, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу требований не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности относимость и допустимость представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрена п.5 ч.2 ст.28 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес».

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио проживают квартиры №48 по адресу: адрес, нанимателем спорной квартиры является фио, что подтверждается Единым жилищным документом и выпиской из домовой книги. 

ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, что подтверждается Договором управления многоквартирным домом и Дополнительным соглашением к нему.

Из представленных стороной истца доказательств следует, что Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.01.2022 г. по 31.01.2024 г. образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счёта №ххх.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере ответчиком, в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено. 

Таким образом, исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» о взыскании с ответчиков фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истцом были понесены расходы по оплате расходов на оплату государственной пошлины, суд, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (СНИЛС ххх), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) солидарно в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН ххх) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 октября 2025 года