Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года г. Нижний Новгород 

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Ивлевой Т.С.,

при секретаре: Белоусовой У.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Приокского района г. Н. Новгорода в интересах неопределенного круга лиц к АО "Домоуправляющая компания Приокского района" о понуждению к действию,

у с т а н о в и л :

Прокурор Приокского района г. Нижнего Новгорода, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился с иском к АО "Домоуправляющая компания Приокского района" о понуждению к действию. В обоснование требований ссылается на то, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе проведенной проверки установлено, что в подъездах №, № 

<

адрес> окна имеют существенные повреждения и требуют замены. АО «ДК Приокского района» не обеспечено надлежащее содержание и обслуживание указанного многоквартирного дома. С целью устранения указанных нарушений прокуратурой в адрес директора АО «ДК Приокского района» внесено представление, но нарушения в добровольном порядке до настоящего времени не устранены. Просит обязать АО «ДК Приокского района» выполнить работы по замене окон в подъездах №, № 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца пом. прокурора Жукова Д.С. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время требования прокуратуры исполнены, ремонт произведен.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ 1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома.

Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;

Установлено, что прокурором Приокского района г. Нижнего Новгорода проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которой выявлено, что в нарушение действующего законодательства в подъездах №, № 

<

адрес> окна имеют существенные повреждения и требуют замены.

Домоуправляющей компанией указанного многоквартирного дома является АО "Домоуправляющая компания Приокского района".

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика сформировано представление об устранении нарушений закона, принять конкретные меры, направленные на устранение допущенных нарушений в месячный срок.

В установленный в представлении срок управляющей компанией меры по устранению допущенных нарушений не принято.

Следовательно, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований Прокурора Приокского района г. Нижнего Новгорода в интересах неопределенного круга лиц о понуждению к действию.

При этом представителем ответчика в материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «ДК Волга», согласно которому по 

<

адрес> выполнены работы по замене оконных блоков на лестничной клетке в подъездах №, №.

Таким образом, замена окон в подъездах произведена ответчиком в период рассмотрения спора, что не свидетельствует о необоснованности иска, а является основанием для указания о том, что решение суда не подлежит исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать АО "Домоуправляющая компания Приокского района" (ИНН №) выполнить работы по замене окон в подъездах №, № 

<

адрес>.

Решение суда к исполнению не обращать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья Приокского районного 

суда города Нижний Новгород Т. С. Ивлева