Дело № 2- 252/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Казанская 24 марта 2017 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б., 

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

10.02.2017года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке приобретательной давности.

В последующем, истец 02.03.2017г. уточнил основания заявленных требований и просил суд о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

Истец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.04.1995г., удостоверенного Мигулинским сельским советом народных депутатов Верхнедонского района Ростовской области, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариусом Верхнедонской нотариальной конторы в реестре №, является единственным наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ которое состоит из жилого дома, расположенного на земельном участке, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок 1700кв.м., как следует из Выписки согласно постановлению главы администрации Мигулинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления от 26.04.1995г. в связи с получением Свидетельства о праве на наследство по завещанию, закреплен за ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства домовладения. Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Мигулинского сельского поселения изменен адрес земельного участка с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., ранее учтенный как 

<

адрес> на адрес: 

<

адрес>. Как следует из справки администрации Мигулинского сельского поселения, с 1991года по настоящее время ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает по вышеуказанному адресу. В период предоставления земельного участка истцу основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками являлось постоянное (бессрочное) пользование. (ст.104 ЗК РСФСР 1970г.) Основанием возникновения такого права являлось решение органа местного самоуправления – решение Мигулинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №. Земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый № с видом разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства. По его заказу был изготовлен технический паспорт и план недвижимого имущества. Согласно техническим характеристикам, год постройки дома 1974, общая площадь 82,60кв.м., в том числе жилая 40,70кв.м. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП как на жилой дом, так и на земельный участок отсутствуют, в связи с чем, надлежащим ответчиком считает администрацию Мигулинского сельского поселения по месту нахождения недвижимого имущества и земельного участка. Без решения суда оформить право собственности не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. До настоящего времени к нему, как лицу, проживающему в спорном домовладении, кто-либо каких-либо требований не предъявлял. Обращаясь в суд с данным иском просит признать право собственности за ним – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом (год постройки 1974), общей площадью 82,60кв.м., в том числе жилой 40,70кв.м. и земельный участок площадью 1700кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д.3-6,48).

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал уточненные исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика- Администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против иска. (л.д.47).

Суд, выслушав участников, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Как следует из технического плана здания и земельного участка и технического плана здания и технического паспорта инвентарный номер № на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, год постройки дома 1974, общей площадью 82,60кв.м., в том числе жилой 40,70кв.м., правообладателем записан ФИО1 на основании Выписки сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-20).

ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ унаследовал имущество, принадлежащее ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) 

Земельный участок, как следует из Выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации Мигулинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № согласно заявления от 26.04.1995г. и в связи с получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, за ФИО1 закреплен земельный участок 1700кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования по адресу: 

<

адрес> в установленных границах, для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства домовладения. ( л.д.22).

Постановлением администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес объекта адресации, а именно, изменен адрес домовладения с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1700кв.м., принадлежащих ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, ранее учтенный как «

<

адрес>» на адрес «

<

адрес>». (л.д.23).

Согласно справки администрации Мигулинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с 1991года по настоящее время. (л.д.25).

На объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности никем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующими Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д.26,27).

Свидетели ФИО и ФИО пояснили, что действительно ФИО1 после вступления в наследство по завещанию после смерти ФИО2, открыто владеет имуществом, пользуется домом и земельным участком, несет все расходы по содержанию имущества и коммунальным платежам. Других претендентов на наследуемое имущество нет.

Указанные обстоятельства по распоряжению наследственным имуществом, а также несению затрат на содержание жилого дома и земельного приусадебного участка представлены суду истцом, а именно, договора об оказании коммунальных услуг, квитанций по оплате коммунальных платежей. (л.д.28-40).Таким образом, представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения наследственным имуществом истцом ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом (год постройки 1974), общей площадью 82,60кв.м., в том числе жилой 40,70кв.м., земельный участок площадью 1700кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.