В окончательной форме 

решение

 суда принято 01 марта 2024 года

Дело № 2 - 1299/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 27 февраля 2024 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С. при секретаре Постниковой Я.В., с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 90 0000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 

<

дата> между ФИО2 и ИП ФИО3 был заключен договор подряда на строительство жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес> в срок до 

<

дата>. Цена договора составила 3 806 000 рублей, из которых: 2 706 000 - стоимость материала; 1 100 000 рублей – стоимость работ по договору. По условиям договора, истцом был внесен ответчику аванс в сумме 2 500 000 рублей. Однако, обязательства по договору ответчиком исполнены к установленному сроку не были, в связи с чем истцом был заявлен отказ от исполнения договора. Сумма неотработанного аванса составила 900 000 рублей, которые ответчик не вернул. 

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 

<

дата> между ФИО2 (заказчик) и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 (подрядчик) был заключен договор подряда на строительство жилого 

<

адрес>, по условиям которого подрядчик обязался своими силами (с правом привлечения третьих лиц – субподрядчиков) и материально-техническими средствами по заданию заказчика выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №

<

номер> по адресу 

<

адрес>, пгт. Парковое, мкн. Бекетово, участок 6.

В соответствии с п. 1.2 договора, строительство объекта осуществляется в соответствии с согласованной заказчиком проектно-сметной документацией (Приложения №

<

номер>,2).

Согласно п. 2.1 договора, общая стоимость объекта по договоренности сторон составляет 3 806 000 рублей, из расчета 2 706 000 рублей – стоимость материала; 1 100 000 рублей – стоимость работ по договору. 

Оплата стоимости объекта производится заказчиком поэтапно, следующим образом: при подписании договора заказчик обязуется уплатить подрядчику стоимость материала в размере 2 300 000 рублей, что составляет 100% от стоимости материала (п. 2.2 договора). 

Согласно п. 2.2.3 договора, поэтапная оплата стоимость работ производится в соответствии со следующими документами:

- акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный сторонами;

- справка о стоимости выполненных работ. 

В соответствии с п. 3.1 договора, сроки выполнения работ определены сторонами: начало работ – 

<

дата>; окончание работ – 

<

дата>. Поэтапные сроки выполнения работ изложены в графике выполнения работ (Приложение №

<

номер>).

Согласно п. 5.1 договора, по завершению строительства подрядчик сообщает заказчику о готовности объекта и дату его приемки.

Сдача объекта подрядчиком и приемка его заказчиком производится путем осмотра объекта, оформлением акта приема-передачи объекта завершенного строительством и подписанием его обеими сторонами договора (п. 5.3 договора). 

В подписанном сторонами Приложении №

<

номер> к указанному договору был определено техническое задание (вид и объем работ).

Приложением №

<

номер> к договору – график выполнения работ, в котором также сроком окончания работ по договору указано 

<

дата>. 

Согласно представленного истцом счету на оплату №

<

номер> от 

<

дата>, подрядчиком ИП ФИО3 заказчику ФИО2 выставлен счет в счет предоплаты материала на сумму 2 500 000 рублей.

Указанная сумма была оплачена ФИО2 ФИО3 

<

дата>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №

<

номер> и чеком 1 за указанную дату. 

Как указано истцом и не опровергнуто ответчиком, акт сдачи-приемки выполненных работ сторонами не составлялся и заказчиком не подписывался. 

Каких - либо возражений от ответчика по поводу перечисления ему истцом указанных денежных средств по договору в размере 2 500 000 рублей в суд не поступало. 

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2).

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3).

В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Истец, обращаясь с данным иском в суд, указывает, что индивидуальная предпринимательская деятельность ответчика прекращена 

<

дата>, обязательства по договору подряда ответчиком не исполнены, работы по строительству дома к 

<

дата> не выполнены, сумма неотработанного аванса составила 900 000 рублей. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, 

<

дата> деятельность ФИО3 как индивидуального предпринимателя прекращена. 

Как следует из представленного истцом заключения эксперта ООО «Севтехэксперт» № ДСЭ-3006/2023, выполненные работы по строительству индивидуального жилого дома по адресу: пгт. Парковое, мкн. Бекетово, участок 6 строительным нормам и правилам, условиям договора строительного подряда №

<

номер> от 

<

дата> не соответствует в части объемов и качества выполненных работ. Работы выполнены не в полном объеме, а именно не производились работы по пунктам 3,4,9-20 технического задания (Приложение №

<

номер> к договору подряда). Выполнены работы в соответствии с пунктами 1,2,2.2,5,6 (без укладки напольного покрытия), 7,8 указанного технического задания. Каркас строения выполнен частично из некачественной древесины. Следы плесени и грибка на древесине. Геометрия строения не соблюдена – каркас имеет неровности и кривизну. Требуется разборка каркаса, устранение недостатков, замена пораженных грибком, плесенью элементов и повторная сборка. 

Стоимость фактически неотработанного ответчиком аванса по договору подряда истцом оценена в сумме 900 000 рублей. 

Согласно абз. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Доказательства сдачи объекта подрядчиком и приемка его заказчиком в установленный договором срок, оформление акта приема-передачи объекта завершенного строительством и подписанием его обеими сторонами договора, отсутствуют. 

<

дата> истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о расторжении договора подряда и возврате оплаченной суммы, которая осталась без ответа. Доказательства обратного ответчиком суду не предоставлены. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общему правилу, установленному Законом Российской Федерации от 

<

дата> №

<

номер> «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей), бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе).

Так, п. 4 ст. 13 Закона о защите прав потребителей установлено, что изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вместе с тем, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца о ненадлежащем исполнении им обязательств по договору подряда от 

<

дата>, либо наличия обстоятельств, свидетельствующих об его освобождении от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору подряда.

Поскольку судом установлено, что истцом ответчику были перечислены денежные средства в размере 2 500 000 рублей в счет авансового платежа за услуги по договору подряда, а ответчик в свою очередь обязательства по договору выполнил лишь частично и сверх перечисленные ему денежные средства не возвратил, полученные им денежные средства являются его неосновательным обогащением и должны быть возвращены истцу в размере 900 000 рублей. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона о защите прав потребителей, п. п. 2 и 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины на сумму требований до 1 000 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 12 200 рублей в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта, от уплаты которых истец при подаче иска был освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт №

<

номер>, выданный 

<

дата> ОУФМС России по 

<

адрес> Республики Тыва в 

<

адрес>) в пользу ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт №

<

номер> выданный Отделом УФМС России по 

<

адрес> по району Теплый стан 

<

дата>) сумму неотработанного аванса в размере 900000 (девятьсот тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального бюджета городской округ Ялта государственную пошлину в сумме 12200 (двенадцать тысяч двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Кононова