№ 2-3556/2019

24RS0056-01-2019-001884-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 14 ноября 2019 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Серковой М.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района города Красноярска Карелиной В.О.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения, возложении обязанности

У С Т А Н О В И Л:

КГПУ им. В.П. Астафьева обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования следующим.

У КГПУ им. В.П. Астафьева в оперативном управлении имеется здание общежития № №, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>. Право оперативного управления зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 ЕК №824241 от 27.03.2013. Здание общежития является собственностью Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 ЕК №861850, выданным 11.03.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, выпиской из реестра федерального имущества №1926/3 от 26.09.2018 (реестровый номер объекта № от 20.10.09). На основании распоряжения Краевого комитета по управлению государственным имуществом № 07ф-1512р от 16.12.2013. 

Статус общежития подтверждается кадастровым паспортом на здание общежития от 28.02.2013, кадастровый № №.

Ответчик ФИО2 состояла в трудовых отношениях с Университетом с 03.12.2007 по 04.02.2019, что подтверждается выпиской из приказа № 1130 от 11.12.2007(прием), приказ № 6-л/с от 11.01.2016 (перевод). Приказом № 29-л/с от 21.01.2019 уволена по собственному желанию.

На момент подачи искового заявления трудовые отношения между ФИО2 и Университетом прекращены, соответственно, ответчиком утрачено право проживания в жилом помещении, а также право занимать личными вещами жилое помещение. 

Жилое помещение, занимаемое ответчиком, расположено по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>, по техническому жилого здания общежитие № № является жилой комнатой №, общей площадью 18,9 кв.м., расположенная на № этаже здания.

Окончание срока действия трудового договора обязывает жильцов освободить занимаемое жилое помещение.

В настоящее время ответчик с дочерьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в здании общежития в комнате №№, что подтверждается справкой заведующего общежитием № № от 28.02.2019.

Согласно выписке из домовой книги общежития от 14.02.2019 ФИО2, ФИО3, ФИО4, в общежитии на регистрационном учете не состоят.

В связи с планируемым капитальным ремонтом общежития № №, 15.01.2019 университет уведомил ответчика о переселении из общежития и при получении данного уведомления ФИО2 обещала переехать в течение 30 дней в предложенную комнату № № общежития № №, по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>

Однако 21.01.2019 от ФИО2 поступило заявление об увольнении в связи с чем, стороны договорились, что ответчик освободит жилое помещение № № до 01.05.2019, было составлено соглашение об освобождении жилого помещения в общежитии № б/н от 28.01.2019, но ФИО2 от подписания и получения данного соглашения отказалась, что подтверждено комиссией.

Добровольно освободить комнату № № в общежитии ответчик отказывается.

Уведомлением №107/05.2 от 01.02.2019 университет уведомил ответчика об освобождении помещения в общежитии и предложил ответчику в связи с окончанием трудовых отношений 04.02.2019, добровольно освободить служебное жилое помещение в общежития в течение 10 дней с даты получения уведомления.

Вышеуказанное уведомление об освобождении жилого помещения в общежитии, направлено ФИО2 по месту проживания почтовым отправлением 06.02.2019, не было получено адресатом.

Просит выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилой комнаты – комнаты № № (по внутренней учетной системе общежития КГПУ им. В.П. Астафьева), в соответствии с техническим паспортом от 01.07.2002 жилой комнаты № №, площадью 18,9 кв.м., расположенной на 4 этаже здания по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес> общежитие № №, без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиков освободить комнату от личных вещей. Взыскать с ФИО2 в пользу КГПУ им. В.П. Астафьева расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца КГПУ им В.П. Астафьева ФИО1, действующая на основании доверенности от 19.11.2018, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше.

Ответчик ФИО2, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с ходатайством об отложении слушания дела, которое не было удовлетворено судом в связи с отсутствием надлежащих доказательств, подтверждающих невозможность участия в судебном заседании. 

Представитель органа опеки и попечительства администрации Центрального района г.Красноярска в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства и в силу ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Заслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно положениям части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1).

Так, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (часть 2 статьи 103 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, общежитие № №, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>, принадлежит КГПУ им. В.П. Астафьева на праве оперативного управления и является федеральной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 ЕК № 861850 от 11.03.2013, распоряжением Краевого комитета по управлению государственным имуществом № 07ф-1512р от 16.12.2003. 

Право оперативного управления зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 24 ЕК № 824241 от 27.03.2013. 

Статус общежития подтверждается кадастровым паспортом на здание общежития от 28.02.2013. 

Комната № № по экспликации технического паспорта является жилой комнатой № №, площадью 18,9 кв.м., расположенной на 4 этаже здания общежития.

ФИО2 состояла в трудовых отношениях с КГПУ им. В.П. Астафьева с 03.12.2007 по 04.02.2019, что подтверждается выпиской из приказа о приеме на работу от 11.12.2007 года № 1130, приказом от 11.01.2016 № 6-л/с о переводе сотрудника на другую должность, приказом от 21.01.2019 №29-л/с о прекращении трудовых отношений по пункту 3 части 1 статьи 77 ТК РФ по инициативе работника.

Комната № в указанном общежитии была предоставлена ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с Университетом, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены дочери – ФИО3 и ФИО4. Межу сторонами заключались договоры найма жилого помещения в общежитии, дающие право проживания ответчиков в комнате сроком на 1 год, в дальнейшем срок договоров либо продлевался, либо заключался новый договор. Последний договор был заключен 19.10.2017, срок действия договора был предусмотрен в пункте 1.4 договора – 1 год, до 18.10.2018 г., данный срок не продлевался, 04.02.2019 трудовые отношения между сторонами были прекращены.

Данные обстоятельства подтверждается договором найма жилого помещения от 27.12.2011, договором найма жилого помещения в студенческом общежитии № №, договором найма жилого помещения в студенческом общежитии № № от 19.10.2017, заявлениями ФИО2 о продлении срока договора найма от 13.11.2017, 27.12.2011, от 24.10.2012, от 26.05.2014. 

В настоящее время ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в здании общежития в комнате № №, что подтверждается справкой заведующего общежитием № № от 12.11.2019, на регистрационном учете по указанному адресу не состоят.

21.01.2019 от ФИО2 поступило заявление об увольнении в связи с чем, 28.01.2019 ФИО2 было предложено заключить соглашение об освобождении жилого помещения в общежитии. От подписания соглашения ФИО2 отказалась, что подтверждено комиссией.

01.02.2019 истец уведомил ответчика об освобождении жилого помещения в общежитии. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления уведомление ФИО2 не было получено по причине неявки в почтовое отделение за корреспонденцией. 

Ответчик ФИО2 не относится к лицам, перечисленным в ч.2 ст.103 ЖК РФ, а также лицам, которые состоят на учете нуждающихся в жилом помещении, малоимущей не признана. Кроме того, ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край 

<

адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, поскольку трудовые отношения между КГПУ им. В.П. Астафьева и ФИО2 прекращены 04.02.2019, срок договора найма комнаты в общежитии истек 18.10.2018, ответчик ФИО2 с дочерьми ФИО3 и ФИО4 добровольно не выехали из занимаемого помещения, исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: г. Красноярск ул. 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГПУ им. В.П. Астафьева удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилой комнаты № №, являющейся по экспликации технического паспорта жилого здания жилой комнатой № №, площадью 18,9 кв.м., расположенной на 4 этаже здания по адресу: г.Красноярск, 

<

адрес>, общежитие № №, без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиков освободить комнату от личных вещей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Красноярский государственный педагогический университет им. В.П. Астафьева» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Шабалина 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Н.В. Шабалина