Дело № 2-3818/2023 

24RS0046-01-2023-001758-47

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при секретаре Радаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ООО «Ключ», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе финансово-лицевого счета и об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ООО «Ключ», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе финансово-лицевого счета и об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО6 (по 

<

данные изъяты> доли каждый), ФИО3 и ФИО4 (по 

<

данные изъяты> доли каждый) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сособственники не смогли прийти к соглашению о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за вышеуказанное жилое помещение, а ООО «Ключ», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в разделе финансово-лицевого счета и выдаче раздельных платежных документов отказали.

На основании вышеизложенного истцы просят:

- разделить финансово-лицевые счета и определить порядок и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности за ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО6 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли от всех начисляемых платежей;

- возложить обязанность на ООО «Ключ», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчет платежей и выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- на ФИО1 из расчета 1/9 доли;

- на ФИО2 из расчета 1/9 доли;

- на ФИО3 из расчета 1/3 доли;

- на ФИО4 из расчета 1/3 доли;

- на ФИО6 из расчета 1/9 доли.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>, откуда судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением сроков хранения, а также по адресу: 

<

адрес>, где согласно справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете, судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением сроков хранения, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>, откуда судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением сроков хранения, а также по адресу: 

<

адрес>, где судебное извещение получено 27.06.2023 года, что подтверждается почтовым уведомлением, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители ответчиков ООО «Ключ», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, учитывая также положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которого заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Как следует из материалов дела, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО6 (по 1/9 доли каждый), ФИО3 и ФИО4 (по 1/3 доли каждый), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит и проживает ФИО5

Из искового заявления и объяснений истца ФИО1 следует, что прийти к соглашению с ответчиками о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги они не смогли, истцы как собственники квартиры готовы нести расходы по содержанию спорного жилого помещения соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности.

Считая доводы истца обоснованными, суд исходит из того, что начисление указанных платежей на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансового лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающий оплатить в части соответствующей его доли в праве общей долевой собственности, вынужден вносить такие платежи и за остальных собственников, что нарушает его права.

Учитывая, что истцы и ответчики являются сособственниками спорного жилого помещения, а поэтому вправе владеть и пользоваться им в пределах, имеющихся у них долей, а также обязаны нести расходы на его содержание, кроме того из искового заявления следует, что добровольно прийти к соглашению о прядке оплаты жилого помещения стороны не смогли, требования истцов об определении порядка и размера участия в оплате за жилищную и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению. 

Удовлетворение исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате за жилищную и коммунальные услуги является основанием для осуществления ООО «Ключ», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ООО «Ключ», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе финансово-лицевого счета и об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, возложив на ФИО1 в размере 1/9 доли, на ФИО2 в размере 1/9 доли, на ФИО3 в размере 1/3 доли, на ФИО4 в размере 1/3 доли, на ФИО6 в размере 1/9 доли общей площади жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение с момента его вынесения является основанием для осуществления ООО «Ключ», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно доли каждого из сторон, на ФИО1 в размере 1/9 доли, на ФИО2 в размере 1/9 доли, на ФИО3 в размере 1/3 доли, на ФИО4 в размере 1/3 доли, на ФИО6 в размере 1/9 доли общей площади жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья: Т.П. Смирнова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 22 августа 2023 года.

Председательствующий судья: Т.П. Смирнова