РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года Судья Похвистневского районного суда 

<

адрес> Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-806/18 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Подбельск Похвистневского района Самарской области о признании права собственности 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Подбельск Похвистневского района Самарской области о признании права собственности, указав, что в 2013 году ФИО1 был возведен гараж как хозяйственная постройка в районе конторы Подбельского лесничества на пересечении улиц Полевая и Лесная. Каких-либо правоустанавливающих документов на указанный гараж у нее не иметься. Гараж она не перестраивала, все эти годы гаражом пользовалась и продолжает пользоваться в настоящее время. Для оформления документов и своих прав на существующий гараж и земельный участок ФИО1 был заказан технический паспорт в Похвистневском городском филиале ГУП СО «ЦТИ». По выписке из технического паспорта общая площадь гаража составляет 22,6 кв.м., год постройки гаража 1981. ФИО1 просила признать за ней право собственности на гараж, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Лесная. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Участвующие в качестве заинтересованных лиц ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования признали, подтвердив, что возведенным гаражом их права не нарушаются

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Подбельск Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 26 кв.м., с целевым назначением гаражи, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

По данному адресу в 1981 г. был возведен кирпичный гараж общей площадью 22,6 кв.м. с инвентарным номером №. Гараж поставлен на технический учет в ГУП ЦТИ. 

Согласно выписки из ЕГРН от 30.06.2017г. земельному участку, площадью 26+/-2 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка, занятого спорным гаражом, данный гараж соответствует строительным параметрам, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с инвентарным номером № общей площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.18 г. 

Судья С.Л. Федосеева