Гражданское дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 ноября 2019 года

Сафоновский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к ООО «МТ-Холдинг», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала обратилось в Сафоновский районный суд 

<

адрес> с требованием к ООО «Килас Кура», ООО «МТ-Холдинг», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что дд.мм.гггг между АО «Россельхозбанк» и ООО «Килас Кура» был заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № ххх. По условиям договоров банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, а заемщик - принять их, возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 11,92% годовых (пп. 5.1., 1.4. кредитного договора). Кредит предоставлялся на срок до дд.мм.гггг (п. 1.6. кредитного договора в редакции дополнительного соглашения от дд.мм.гггг). По требованию о досрочном возврате кредита до дд.мм.гггг. Возврат Кредитов (основного долга) осуществляется согласно графиков, содержащихся в приложении № ххх к кредитному договору и договору об открытии кредитной линии. Согласно п. 3.2. Договоров выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита будет являться дата возникновения задолженности на ссудном счете заемщика (п. 3.4. кредитного договора). Банк выполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщику денежные средства: 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается банковскими ордерами. Согласно п. 4.1. кредитных договоров за пользование кредитом начисляются проценты. Согласно п. 7.1. кредитных договоров за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на дату уплаты, за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. В нарушение условий кредитных договоров заемщик не выполнил принятые на себя обязательства в установленные сроки. По состоянию на дд.мм.гггг задолженность должника составляет 

<

данные изъяты> коп., в том числе: основной долг - 

<

данные изъяты> руб.; неуплаченные проценты за пользование кредитом - 

<

данные изъяты> руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг; неустойка за несвоевременную оплату основного долга - 

<

данные изъяты> руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг; неустойка за несвоевременную оплату процентов - 

<

данные изъяты> руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг. Требование о досрочном возврате кредитов (исх. № ххх от дд.мм.гггг) направленное генеральному директору ООО «Килас Кура» ФИО1 оставлено без ответа и исполнения. 

В обеспечение исполнения обязательств по договорам № ххх от дд.мм.гггг и № ххх от дд.мм.гггг были заключены договоры поручительства с ФИО1 № ххх от дд.мм.гггг; с ФИО2 № ххх от дд.мм.гггг и договор поручительства юридического лица с ООО «МТ-Холдинг» № ххх от дд.мм.гггг.

Требования о досрочном возврате кредитов (исх. № ххх, № ххх, № ххх от дд.мм.гггг) направленные поручителям ФИО1, ФИО2 и ООО «МТ-Холдинг» оставлены без исполнения.

В соответствии с п. 2.1. договоров поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по договорам, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитных договоров. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным договором об открытии кредитной линии. Кредитор вправе предъявить требование к поручителю в случае неисполнения должником обязательства по своевременной и в полном объеме уплате процентов за пользование кредитом, в том числе в случае наступления срока уплаты процентов до наступления основного обязательства, либо в случае ненадлежащего исполнения любых иных обязательств по кредитным договорам (в соответствии с п. 2.2. договора поручительства).

В обеспечение исполнения обязательства заключены договоры залога: договор № ххх о залоге товаров в обороте от дд.мм.гггг между банком и ООО «Килас Кура»; договор № ххх о залоге транспортных средств от дд.мм.гггг между Банком и ООО «Килас Кура»; договор № ххх о залоге оборудования от дд.мм.гггг между банком и ООО «Килас Кура», местом нахождения имущества по которому является 

<

адрес>, Относовское сельское поселение, в районе ур. Старая круча, инвентарный номер по учету на предприятии 69, балансовая стоимость 

<

данные изъяты> руб., залоговая стоимость 

<

данные изъяты> руб.; договор № ххх.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от дд.мм.гггг между банком и ФИО1; договор № ххх.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от дд.мм.гггг между банком и ООО «Килас Кура». 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательства истец просит взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Килас Кура», общества с ограниченной ответственностью «МТ-Холдинг», ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № ххх от дд.мм.гггг - 

<

данные изъяты>., обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную цену предмета залога, равной залоговой стоимости, а так же взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Килас Кура», общества с ограниченной ответственностью «МТ-Холдинг», ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала, уплаченную сумму государственной пошлины за рассмотрение заявления в размере 60 000 руб.

Определением от дд.мм.гггг исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к ООО «Килас Кура» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество оставлены без рассмотрения.

В процессе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила, просит взыскать солидарно с ООО «МТ-Холдинг», ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № ххх от дд.мм.гггг в сумме 

<

данные изъяты>., в том числе основной долг - 

<

данные изъяты>.; неуплаченные проценты за пользование кредитом - 

<

данные изъяты> за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг; неустойка за несвоевременную оплату основного долга - 

<

данные изъяты> коп. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг; неустойка за несвоевременную оплату процентов - 

<

данные изъяты>. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг. 

Обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную цену предмета залога, равной залоговой стоимости, а именно: договор № ххх.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от дд.мм.гггг, заключенный между банком и ФИО1, по которому залогодатель передал в залог следующее имущество:

-

<

данные изъяты>

-земельный участок на котором располагается АЗС на 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Взыскать с ООО «МТ-Холдинг», ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала, уплаченную сумму государственной пошлины за рассмотрение заявления в размере 60 000 руб.

Определением от дд.мм.гггг уточненные требования приняты к производству суда.

В судебном заседании представитель АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что согласен с залоговой стоимостью имущества, на которое истец просит обратить взыскание. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика - ООО «МТ-Холдинг», представитель третьего лица – ООО «ТГ-Логистика» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. 

В силу положений ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг между АО «Россельхозбанк» и ООО «Килас Кура» был заключен договор № ххх об открытии кредитной линии с лимитом задолженности. По условиям договора кредитор открывает заемщику кредитную линию с лимитом единовременной задолженности в сумме 

<

данные изъяты> руб., а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что выдача кредита производится частями (траншами) в пределах лимита задолженности в течение установленного в пункте 1.5 договора срока и при соблюдении условий договора. Транши в рамках настоящей кредитной линии предоставляются на срок до 180 календарных дней, исчисляемый со дня, следующего за днем выдачи, по дату возврата соответствующего транша (включительно). При этом указанный срок не может превышать срока окончательного возврата (погашения) кредита, установленного пунктом 1.6 договора. Процентная ставка по кредиту установлена в размере 11,92% годовых (пункт 1.4 договора). 

Согласно п. 3.2. договора выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика. Конкретной датой выдачи кредита будет являться дата возникновения задолженности на ссудном счете заемщика (п. 3.4. кредитного договора).

Банк выполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщику денежные средства в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается банковскими ордерами (том 1 л.д. 25-62).

дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг между АО ««Россельхозбанк» и ООО «Килас Кура» заключены дополнительные соглашения к договору № ххх об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от дд.мм.гггг. В соответствии с дополнительным соглашением от дд.мм.гггг окончательный срок погашения кредита дд.мм.гггг (том 1 л.д. 76, 77, 78).

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору, дд.мм.гггг заключен договор поручительства № ххх с юридическим лицом ООО «МТ-Холдинг» (том 1 л.д. 79-83). дд.мм.гггг и дд.мм.гггг заключены дополнительные соглашения к договору № ххх поручительства юридического лица от дд.мм.гггг (том 1 л.д. 84, 85).

дд.мм.гггг заключен договор № ххх поручительства физического лица ФИО1 и договор № ххх поручительства физического лица ФИО2 (том 1 л.д. 86-90, л.д. 93-97). К указанным договорам поручительства дд.мм.гггг и дд.мм.гггг заключены дополнительные соглашения (том 1 л.д. 91, 92, 98, 99).

В нарушение условий кредитного договора заемщик не выполнил принятые на себя обязательства в установленные сроки.

Требование о досрочном возврате кредита было направлено дд.мм.гггг генеральному директору ООО «Килас Кура» ФИО1. дд.мм.гггг требование получено и оставлено заемщиком без удовлетворения (том 1 л.д. 155,156). 

Требования о досрочном возврате кредита (исх. № ххх, № ххх, № ххх от дд.мм.гггг) направленные поручителям ФИО1, ФИО2 и ООО «МТ-Холдинг» оставлены без исполнения (л.д. 149, 151, 153).

Порядок начисления процентов за пользование кредитом установлен п.4.1 кредитного договора.

Пунктом 7.1 кредитного договора предусмотрено, что кредитор в течение всего срока действия договора вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки в порядке и случаях, указанных в пунктах 7.1.1-7.1.4 настоящего договора. 

Согласно пункта 7.2 кредитор вправе в течение срока действия кредитного договора (вне зависимости от предъявления кредитором заемщику требования об уплате неустойки, предусмотренной пунктом 7.1 настоящего договора) по своему усмотрению применить санкции (ограничения) (отдельно или в совокупности), указанные в пункте 7.2.1 договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком своих обязательств (в том числе любого их них), предусмотренных настоящим договором, и /или при наступлении (выявлении кредитором) событий (факторов) (в том числе любого из них), указанных в пунктах 7.2.5 настоящего договора. В том числе требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), а также уплаты процентов за пользование кредитом, комиссий и иных платежей, предусмотренных настоящим договором, начисленных за срок фактического пользования кредитом (пункт 7.2.1.4 кредитного договора).

По состоянию на дд.мм.гггг задолженность заемщика по кредитному договору составляет 

<

данные изъяты> коп., в том числе: основной долг - 

<

данные изъяты> руб.; неуплаченные проценты за пользование кредитом - 3 

<

данные изъяты> руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг; неустойка за несвоевременную оплату основного долга - 

<

данные изъяты> руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг; неустойка за несвоевременную оплату процентов - 

<

данные изъяты>. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг.

Указанную сумму задолженности представитель истца просит взыскать с поручителей в солидарном порядке.

С учетом представленных стороной истца доказательств суд находит требования АО «Россельхозбанк» обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно пункта 1.2 договоров поручительства, поручительство обеспечивает исполнение клиентом всех существующих и будущих обязательств клиента в соответствии в соответствии с условиями договора основного обязательства по возврату кредита/части кредита (далее - основной долг) и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или комиссий и/или неустоек и иных платежей, предусмотренных договором основного обязательства и/или возмещению расходов банка пол взысканию задолженности клиента и/или исполнению любых иных обязательств, вытекающих из договора основного обязательства, (далее –денежные обязательства) без учета наличия и качества иного обеспечения исполнения обязательств клиента.

Пункт 2.1 договоров поручительства предусматривает солидарную ответственность поручителей перед банком.

Заемщиком ООО «Килас Кура» принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность по кредитному договору в общей сумме 73 735 620 руб. 52 коп.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством.

В силу статьи 361 ГК РФ ответчики ООО «МТ-Холдинг», ФИО2 и ФИО1 как поручители, отвечает перед истцом за неисполнение обязательств ООО «Килас Кура».

Статьей 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Договора поручительства № ххх, № ххх и № ххх заключенные дд.мм.гггг с ООО «МТ-Холдинг», ФИО1 и ФИО2 соответственно, устанавливают солидарную ответственность поручителей (пункт 2.1 договоров поручительства). 

Истцом представлены доказательства в обоснование несвоевременного исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита. В силу требований статьи 56 ГПК РФ ответчики обязаны представлять доказательства в обоснование возражений. Ответчики возражений относительно исковых требований не представили.

На основании изложенного требования истца о взыскании с ООО «МТ-Холдинг», ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в сумме 73 735 620 руб. 52 коп. подлежат удовлетворению.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено договором № ххх.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от дд.мм.гггг, заключенным между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 

Предметом ипотеки является объект недвижимости АЗС 

<

данные изъяты> 

В пункте 3.1. договора указаны характеристики объекта недвижимости АЗС 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Залоговая стоимость АЗС 

<

данные изъяты>. Указанная стоимость сторонами согласована.

Статьёй 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Таким образом, в силу статьи 334 ГК РФ ФИО1 как залогодатель, отвечает перед истцом за неисполнение обязательств.

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке или Законом о залоге, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Федеральный закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В рамках гражданского дела судом по ходатайству ответчика ФИО1 дважды назначалась оценочная экспертиза. 

Первоначально проведение экспертизы поручалась эксперту ООО «ГосСтандартОценка», определение суда было возвращено без исполнения с указанием на большой объем работ. В последующем проведение экспертизы было поручено эксперту ИП ФИО4, определение возвращено без исполнения в связи с отказом ответчика оплатить проведение экспертизы.

дд.мм.гггг ответчик ФИО1, который является собственником залогового имущества, посредством телефонограммы сообщил суду, что согласен с залоговой стоимостью имущества и просит при обращении взыскания на заложенное имущество установить начальную продажную цену предметов залога равной залоговой стоимости согласованной в договоре.

Принимая во внимание, что АО «Россельхозбанк» и ФИО5 в договоре от дд.мм.гггг залоговая стоимость объектов недвижимости согласована, суд устанавливает начальную продажную цену предмета залога - АЗС 

<

данные изъяты>.; земельного участка на котором расположена закладываемая АЗС 

<

данные изъяты> 

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 60 000 руб. по платежному поручению № ххх от дд.мм.гггг. В силу статьи 98 ГПК РФ сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 20 000 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ООО «МТ-Холдинг», ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии с лимитом задолженности № ххх от дд.мм.гггг в общей сумме 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ООО «МТ-Холдинг», ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала в возмещение расходов по оплате госпошлины 60 000 руб. в равных долях, то есть по 20 000 руб. с каждого. 

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- объект недвижимости АЗС 

<

данные изъяты> определив способ реализации имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену при его реализации в размере - 

<

данные изъяты>

- земельный участок, на котором располагается АЗС 

<

данные изъяты>, определив способ реализации имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену при его реализации в размере - 

<

данные изъяты>.

Меры по обеспечению иска принятые определением Сафоновского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг сохранить до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Басурова