Дело № 2-786/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 10 июля 2019 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Григорьевой О.О.,

с участием прокурора Кухтенковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником дома № .... 

В 2010 году она зарегистрировала в доме ФИО2 по его просьбе в связи с необходимостью трудоустройства в .... Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, как только найдет себе работу. Позже ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако до настоящего времени этого не сделал. 

С момента регистрации ответчика в спорном жилом помещении он в дом не приходил и не вселялся, на проживание в нем не претендовал. Ответчик не пользуется правами нанимателя жилого помещения и не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг. Его личных вещей в доме не имеется. 

Таким образом, регистрация ФИО2 в данном жилом помещении носит формальный характер. 

В настоящее время связь с ответчиком утеряна, его местонахождение не известно. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ей не известно, где находится ФИО2, в настоящее время они не общаются, последний раз видела его в ... около 3 лет назад. В спорном жилом помещении он никогда не проживал, его вещей там не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Учитывая положения ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 

Заслушав пояснения истца ФИО1, показания свидетелей В.А. и Р.К., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Кухтенковой Ю.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04 июня 2001 г., заключенного в г. Вязьма Смоленской области и зарегистрированного 21 июня 2001 г. в ЕГРП за № ХХХ на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 25,3 кв.м., жилой площадью 15,3 кв.м, расположенный по адресу: ..., о чем 02 июля 2001 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ХХХ № ХХХ (л.д. 11). 

Согласно справке о движении жильцов № ХХХ от 26 апреля 2019 г., выданной администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области домовладельцу – ФИО1, в доме № ... с 15 ноября 2004 г. зарегистрирован ее отец – В.А., с 07 июля 2010 г. – ФИО2, не являющийся родственником (л.д. 12).

Сведения о регистрации граждан в спорном жилом помещении подтверждены также домовой (поквартирной) книгой (л.д. 8-10). 

Исходя из адресной справки ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» от 26 июня 2019 г., в доме № ... с 07 июля 2010 г. зарегистрирован ФИО2

Свидетель В.А. показал суду, что приходится истцу отцом, ему известно, что дочь прописала ФИО2 в доме № ..., потому что хотела ему помочь. В спорный жилой дом он приходит каждый день, посторонних вещей там нет. Ответчик в дом никогда не вселялся и в нем не проживал.

О том, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда в нем не проживал и не пытался вселиться, его вещей в доме не имеется, и он не является членом семьи ФИО1 указала в суде свидетель Р.К. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются друг с другом, подтверждаются письменными материалами дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не ведет, не обладает и не обладал правом владения спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован, соглашения между истцом и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Ответчик в жилом доме никогда не проживал, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, его местонахождение истцу не известно, до настоящего времени намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствий для вселения ответчика и проживания в жилом доме истцом не чинилось, коммунальные услуги он не оплачивает. Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и он самостоятельно не снимается с регистрационного учета, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ** ** ** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков

13.08.2019 – решение суда вступает в законную силу.