Дело № 2-47/2020 УИД 32RS0010-01-2019-000590-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2020 года г. Жуковка Брянской области 

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Конториной А.С.,

при секретаре Недосек О.И.,

с участием: истца - ФИО1,

представителя ответчика – администрации МО «Троснянское сельское поселение» Жуковского района Брянской области – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации Жуковского района Брянской области, администрации муниципального образования «Троснянское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в Жуковский районный суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать 

<

данные изъяты>. При жизни 

<

данные изъяты> принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном участке на основании разрешения на строительство от 04.04.1990 г. 

<

данные изъяты> был возведен жилой дом площадью 163,8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом объекта. После смерти 

<

данные изъяты> ее наследниками по закону являются ее дети: истцы ФИО1, ФИО3, а также ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые отказались от наследства, а ФИО6 отказался от наследства в пользу своего брата – истца ФИО3

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении жилого дома истцам было отказано ввиду того, что 

<

данные изъяты> при жизни не зарегистрировала свое право собственности на данный дом. 

Истцы просят с учетом уточнений признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности на жилой дом в размере 1/3 доли за ФИО1 и в размере 2/3 доли за ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО3, представитель ответчика – администрации Жуковского района Брянской области, третьи лица - ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Троснянское сельское поселение» - ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что действительно спорный жилой дом был возведен умершей 

<

данные изъяты>, которая на протяжении всей своей жизни в нем проживала. Кроме наследников 

<

данные изъяты> права на спорный жилой дом никем не заявлены.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> является матерью ФИО1 (ФИО7 до заключения брака) и ФИО3 (л.д. 12-14).

Согласно договору купли-продажи от 06.03.1990 г. при жизни 

<

данные изъяты> купила сгоревшее домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2009 г. подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> (л.д. 15).

Решением Троснянского сельского Совета народных депутатов № от 04.04.1990 г. 

<

данные изъяты> разрешено строительство жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Из технического паспорта следует, что спорное домовладение представляет собой жилой дом общей площадью 163,8 кв.м. (л.д.75-76).

В справке ГБУ Межрайонного отделения № 7 «Брянскоблтехинвентаризация» № 199 от 10.09.2019 г. указано, что собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, является 

<

данные изъяты> на основании выписки из похозяйственной книги сельской администрации № от 25.10.2013 г. (л.д.29).

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Истцы ФИО1 и ФИО3 приняли наследство после смерти матери на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о чем им выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, истцам отказано, поскольку наследодатель 

<

данные изъяты> при жизни не зарегистрировала право собственности на него (л.д.18-19, 27-28). 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.25.3 Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года РФ О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный объект недвижимости на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. 

По настоящему делу установлено, что при жизни 

<

данные изъяты> приобрела сгоревшее домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На основании решения Троснянского сельского Совета народных депутатов ей было разрешено строительство нового жилого дома по указанному адресу, который впоследствии 

<

данные изъяты> был возведен. Факт создания жилого дома в качестве объекта завершенного строительства и его описание подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, составленным в 2013 году.

Таким образом, суд установил, что на день смерти 

<

данные изъяты> ей принадлежал жилой дом общей площадью 163,8 кв.м. 

Несмотря на то, что 

<

данные изъяты> при жизни не успела зарегистрировать за собой право собственности на данный жилой дом, последний подлежит включению в наследственную массу.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники первой очереди к имуществу умершей 

<

данные изъяты> – ее дочь ФИО1 и сын ФИО3 приняли наследство в виде земельного участка, что подтверждается выданными на их имя свидетельствами о праве на наследство по закону. Следовательно, имеются основания считать, что ФИО1 и ФИО3 приняли наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Как установлено из материалов дела третья лица – наследники первой очереди: ФИО4, ФИО5 отказались от принятия наследства, а ФИО6 отказался от наследства в пользу брата ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела. (л.д.78-79)

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом общей площадью 163,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО3 право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на жилой дом общей площадью 163,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости в отношении вышеуказанного жилого дома без одновременной регистрации своих прав собственниками данного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 января 2020 года.

Председательствующий судья подпись А.С. Конторина

Решение не вступило в законную силу. 

Судья А.С. Конторина