Дело №2-300/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Бакулиной Н.В.,

при секретаре Новиковой О.С.,

с участием помощника Колпашевского городского прокурора Плесовских А.К.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Громенко П.А., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с иском к ФИО2, (с учетом уточнения заявленных требований) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по указанному выше адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, гражданский муж её дочери – ФИО2, с её согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ отношения испортились, ответчик из-за ссоры с её дочерью выехал на другое постоянное место жительства: , вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. 

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования (с учетом их уточнения) поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года, она зарегистрировала ответчика ФИО2 в принадлежащей ей квартире по адресу: , так как он стал проживать с её дочерью, прописка ему была необходима для трудоустройства и прохождения медицинского осмотра. ФИО2 проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по август 2014 года, затем уехал на работу вахтовым методом и более в квартире не проживал. В августеДД.ММ.ГГГГ он забрал свои вещи и уехал. В настоящее время в квартире его вещей нет, вселиться в квартиру он не пытался, заключенного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не имелось. На просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета он пояснил, что ему негде прописываться и снимется с регистрационного учета, как только найдет жилье. До настоящего времени он так и не снялся с регистрационного учета. Коммунальные услуги он не оплачивает, она сама несет расходы по оплате коммунальных платежей. ФИО2 никто не создавал препятствий для вселения в данную квартиру. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. При этом судом были приняты все предусмотренные законом меры для его надлежащего извещения. Так, по сведениям отдела адресно–справочной работы Управления ФМС России по Томской области ответчик зарегистрирован по адресу: . Телеграмма, направленная по адресу, указанному в иске: ФИО2 не доставлена, поскольку адресат выбыл в неизвестном направлении. Иное место жительства ответчика ФИО2 суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда ответчику был назначен представитель - адвокат из числа коллегии адвокатов Томской области.

Представитель ответчика – адвокат Громенко П.А. в судебном заседании возражала против признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: , при этом доказательств в обоснование своих возражений не представила. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Бакчарского районного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По данным паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства: ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке с места жительства, выданной Администрацией Плотниковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает (л.д.8).

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: по настоящее время (л.д.16, 25).

Допрошенная в качестве свидетеля К.В. в судебном заседании показала, что она является родной дочерью истца, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в гражданском браке с ФИО2 в спорной квартире, принадлежащей ФИО1. Истец прописала ответчика в своей квартире в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ему требовалась регистрация для трудоустройства. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уехал на работу вахтовым методом, забрав свои вещи. Приехав через полгода, он отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, забрал оставшиеся вещи, уехал и больше не возвращался. В настоящее время каких-либо вещей ответчика в квартире истца нет, вселиться в квартиру он не пытался, препятствий для вселения ему никто не создавал. Брак между ней и ответчиком не заключался. Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. 

Свидетель К.Т. в судебном заседании показала, что ответчик проживал с дочерью истца в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрировала ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире, для его дальнейшего трудоустройства. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик устроился на работу и уехал работать вахтовым методом, забрал свои вещи и более в квартире истца не проживал. Позднее он приезжал один раз, забрал свой паспорт, но добровольно из квартиры не выписался. Вселиться в квартиру истца он не пытался, никто ему препятствий в этом не создавал. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком заключено не было. ФИО2 никогда не оплачивал коммунальные услуги в данной квартире, все расходы по оплате коммунальных платежей несет истец. 

Как было указано выше, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом (ст. 209 ГК РФ). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).

Проанализировав приведенные выше доказательства в совокупности с изложенными нормами права, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, о своих правах на это жилое помещение не заявлял, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключено, а, потому, несмотря на регистрацию по месту жительства в указанном выше жилом помещении, утратил право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, доказательств в опровержение исковых требований, как и возражений против иска, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представил, а потому суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. 

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: .

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в , гражданина Российской Федерации, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.В.Бакулина

Решение в окончательной форме принято 08 мая 2018 года.

Судья: Н.В.Бакулина